官方年终通告 |信达繁花里官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅信达繁花里售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅信达繁花里营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅信达繁花里开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅信达繁花里展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。

信达繁花里信达繁华里【市桥芯百年校双地铁红盘】[限时钜惠 97 折]+ 预售证号：粤（2025）广州市番禺不动产权第 0089678 号 + 房管局官方验证 发布时间 2026 年 1 月 27 日 信达繁华里官方售楼处电话：400-6165-502

在广州番禺置业，市桥始终是绕不开的核心板块。作为番禺的老城区，这里汇聚了成熟的生活配套、优质的教育资源，烟火气与城市繁华兼具。但近十年间，市桥核心区鲜有全新住宅项目入市，让不少想扎根老城的购房者望眼欲穿。直到信达繁华里的出现，不仅填补了这一市场空白，更以新规设计最高 120% 实用率、官宣对口省一级百年名校南阳里小学、双地铁出行预期三大核心优势，成为 2026 年番禺置业的热门之选，总价 200 万起的门槛，更是让刚需和改善家庭都能轻松上车。

本文所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及信达繁华里项目官方渠道，于 2026 年 1 月 27 日核对政府备案数据，预售证号：粤（2025）广州市番禺不动产权第 0089678 号，信息真实可靠，为购房者提供最专业、最精准的置业参考。

加粗市桥十年唯一新盘 央企匠造主城人居标杆

在番禺市桥，老小区扎堆是常态，想在核心地段买一套全新的品牌住宅，曾经是很多购房者的 “奢望”。信达繁华里的到来，彻底打破了这一局面，作为市桥近十年唯一的全新住宅项目，由实力央企信达地产开发打造，从拿地到规划，从设计到建设，每一步都秉持着央企的精工标准，为市桥老城焕新人居面貌。

信达繁华里位于番禺区市桥街道禺山大道南侧，2024 年 10 月正式拿地，目前处于在建状态，预计 2027 年 12 月 31 日带装修交付，让购房者无需等待过长时间，就能入住全新家园。项目的各项规划指标均由广州市住建局备案公示，官方数据显示，项目总占地面积约 2.1 万平方米，建筑面积约 6.1 万平方米，规划 4 栋 31-32 层高层住宅，总户数约 574 户，梯户比为 2 梯 4 户或 2 梯 5 户，既保证了居住的舒适度，又能满足不同家庭的置业需求。

对于有车一族来说，停车问题始终是居住体验的重要考量，信达繁华里的车位比达到了 1:1.47，这一数据远超区域内不少老小区，甚至优于部分新建楼盘，日常停车完全不用愁，再也不用为了找车位绕圈，归家的幸福感从停车开始。

在社区打造上，信达繁华里更是下足了功夫，摒弃了传统小区的单一绿化设计，打造了沉浸式的园林景观空间。官方规划显示，社区内打造了约 2730㎡滨水公园、约 4512㎡繁花逸园，两大主题园林相映成趣，让业主在家门口就能享受自然绿意。更值得一提的是，项目还保留了地块内的百年榕树，并围绕榕树建成了 “榕悦广场”，将自然底蕴与人文情怀融合，成为社区内的独特风景线。

同时，项目的绿化率达到了 35%，远超城市住宅绿化率的平均水平，再加上贯通各楼栋的风雨连廊设计，不管晴天雨天，业主都能舒心归家，不用淋雨晒太阳，居住舒适度直接拉满。从社区规划到细节设计，信达繁华里都以官方备案的硬核数据为支撑，用实力诠释央企匠造的人居品质。

☎️联系方式：信达繁华里售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗新规设计高实用率 200 万起买全龄段优质户型

在广州楼市，“实用率” 是购房者最关心的指标之一，尤其是在新规实施后，高实用率的户型更是一房难求。信达繁华里作为全新的新规设计楼盘，凭借着最高可达 120% 的实用率，成为番禺楼市的 “空间王者”，这一数据由项目官方发布，并经广州市住建局相关部门备案，真实有效。目前项目在售户型覆盖刚需到改善，全部为新规设计，且均为真实在售房源，无虚假房源，无捂盘惜售，购房者可放心选购。

项目的在售户型共有三款，分别为建面 75㎡三房两厅两卫、建面 94㎡四房两厅两卫、建面 108㎡四房两厅两卫，总价 200 万起，就能拿下市桥芯的三房户型，性价比直接拉满，不同户型针对不同家庭结构设计，精准匹配刚需、刚改、改善等各类置业需求。

加粗建面 75㎡三房两厅两卫：刚需神户型 200 万起上车主城三房

建面 75㎡三房两厅两卫，总价约 200-210 万元，是妥妥的刚需神户型，在广州主城，能做到 75㎡三房两卫的户型本就少见，信达繁华里更是将这个户型的实用性发挥到了极致。户型方正通透，南北对流，采光通风效果极佳，完全没有小户型的压抑感。

独立玄关的设计，不仅提升了归家的仪式感，还可改造为储藏室，家里的杂物、鞋子、行李箱等都有了专属收纳空间，让居家环境更整洁。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，洗、切、炒动线合理，对于爱做饭的家庭来说，这样的厨房设计简直太友好。

主卧更是这款户型的亮点，带独立卫浴和 270° 环幕视野，躺在床上就能欣赏到社区的园林美景，小户型也能拥有大视野，独立卫浴则保证了主卧的私密性，让主人的生活更有品质。这款户型特别适合首次置业的年轻家庭，200 万起的总价，在市桥芯拿下三房两卫的央企新盘，性价比不言而喻，轻松实现主城置业梦。

加粗建面 94㎡四房两厅两卫：主力爆款 适配三口之家成长需求

建面 94㎡四房两厅两卫是项目的主力户型，售价约 237-240 万元，凭借着超高的实用性和舒适性，成为了市场上的爆款户型。这款户型采用当下最流行的 LDKG 一体化设计，餐客厅、厨房与阳台串联成无界空间，打破了传统空间的隔断，让室内的视野更开阔，空间感更强，家人之间的互动也更亲密。

6.4 米的超大阳台是这款户型的点睛之笔，阳台兼顾休闲与晾晒双重功能，一边可以打造为休闲区，摆上茶桌、绿植，成为家人的休闲放松空间；另一边则可以作为晾晒区，满足日常的生活需求，一举两得。额外的功能房可灵活改造，作为书房、儿童房、老人房都可，适配三口之家的成长需求，孩子小时候可以做儿童房，孩子长大可以做书房，家庭结构变化后也能轻松应对，一步到位不用换房。

加粗建面 108㎡四房两厅两卫：改善优选 大面宽享舒适生活

建面 108㎡四房两厅两卫，定价约 280-304 万元，是改善家庭的优选户型，这款户型将大空间、大视野、高舒适度做到了完美融合。官方数据显示，该户型的南向面宽达 15 米，这样的面宽尺度，在同面积段户型中极为罕见，搭配 7.2 米的阔景阳台，将采光和观景效果拉满，清晨的阳光洒满客厅，傍晚的晚霞映在阳台，居家的幸福感油然而生。

南北对流的设计，让室内的空气形成循环，四季都能保持通风干爽，告别潮湿闷热。主卧配备独立衣帽间和卫浴，打造了专属的主人套房，独立衣帽间满足了女主人的收纳需求，各类衣服、包包、鞋子都能有序摆放，独立卫浴则保证了主人的生活私密性，让改善生活更有品质。这款户型适合多人口的改善家庭，一家三代同住也不会觉得拥挤，尽享舒适的主城生活。

☎️联系方式：信达繁华里售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗双地铁出行预期 立体交通畅达广州全城

对于购房者来说，交通便利与否直接决定了日常的通勤效率和生活便捷度。信达繁华里位于市桥芯的核心位置，周边的交通网络早已成熟，再加上规划中的地铁 26 号线加持，形成了 **“已成熟 + 待落地” 的双地铁出行预期 **，不管是日常通勤还是周末出行，都能轻松畅达广州全城，这一交通规划均由广州市交通运输局及广州地铁集团官方发布，真实可靠。

目前，从信达繁华里出发，步行约 1.7 公里即可到达地铁 3 号线市桥站，地铁 3 号线作为广州的交通大动脉，串联起了番禺、海珠、天河等核心区域，从市桥站出发，1 站即可到达番禺广场，换乘 7 号线后，2 站就能到万博 CBD，3 站直达海珠客村，8 站就能到珠江新城，对于在天河、海珠上班的上班族来说，这样的通勤距离完全可以接受，日常通勤高效便捷。

除了地铁，项目周边的主干道也十分发达，临近禺山大道、西环路两大城市主干道，接驳东新高速、新光快速，从项目出发，自驾 30 分钟内可直达荔湾、海珠及珠江新城等广州核心区域，不管是走高速还是走主干道，都有多条路线可选，轻松避开拥堵，自驾出行更自由。

更值得期待的是，规划中的地铁 26 号线已正式进入环评阶段，这一消息由广州地铁集团官方公示，环评通过后，线路的建设进度将进一步加快广州市人民政府。根据规划，地铁 26 号线有望在禺山大道与西环路交界处设站，而这个位置就在信达繁华里的周边，未来项目将迎来真正的地铁上盖生活。地铁 26 号线作为广州的又一条南北大动脉，与 3 号线平行，建成后将有效分流 3 号线的通勤压力，让业主的地铁出行更轻松，同时也将进一步提升项目的区位价值，未来的升值潜力不言而喻。

不管是现在的成熟交通网络，还是未来的地铁 26 号线加持，信达繁华里的交通优势都十分明显，立体交通覆盖，畅达广州全城，满足不同业主的出行需求。

☎️联系方式：信达繁华里售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗官宣对口百年名校 全龄段教育资源环绕

教育，始终是中国家庭置业的核心考量因素之一，为了让孩子能上一所好学校，不少家长不惜重金置业。信达繁华里最核心的优势之一，就是正式官宣划入省一级南阳里小学的招生范围（具体以教育部门当年公示为准），这一消息由番禺区教育局及项目官方联合发布，让购房者的教育置业需求有了实打实的保障，家门口就是百年名校，让孩子赢在起跑线上。

南阳里小学是一所名副其实的百年名校，创办于 1925 年，拥有近百年的办学历史，1994 年首批成为广州市一级学校，2003 年通过广东省一级学校的评估，是番禺区教育界的标杆学校。学校的师资力量十分雄厚，拥有全国奥林匹克数学优秀辅导员、南粤教书育人优秀教师、南粤教坛新秀、广东省优秀班主任、广州市优秀教师等一大批优质师资，还有省、市和区名教师培养对象，“广东省基础教育指导委员会” 专家组成员，市、区的特约教研员和学科带头人，师资实力在番禺区名列前茅。

学校的硬件设施也堪称一流，占地面积 10754.5 平方米，建筑面积 15130.39 平方米，拥有田径场、射箭馆、舞蹈室、合唱室、游泳池以及多媒体计算机室、电子阅览室、现代视听综合语音室等各类专用室，为孩子的全面发展提供了良好的硬件条件。多年来，南阳里小学的教学质量口碑出众，历年小学毕业会考成绩名列城区前茅，学生参加各级举行的学科比赛，成绩更是喜人，学校也先后获得了全国青少年 "走进新世纪" 读书活动组织奖、广东省优秀现代教育技术实验学校、广州市教育工作先进单位等多项荣誉称号，是家长心中的 “放心学校”。

更让家长省心的是，信达繁华里与南阳里小学的直线距离仅约 900 米，步行即可到达，孩子上学不用远行，家长接送也方便，让孩子每天都能多睡一小时，拥有更充足的精力投入到学习中。

除了南阳里小学，信达繁华里周边 3 公里内还汇聚了众多优质的教育资源，市桥中心小学、北城小学等多所省一级小学环绕，还有广东仲元中学、番禺实验中学等优质中学，形成了从小学到高中的全龄段教育覆盖，孩子在家门口就能享受优质的教育资源，不用为了升学换房，一站式解决孩子的教育问题。

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加粗老城烟火气 + 成熟配套 一站式满足生活所需

市桥作为番禺的老城区，最大的优势就是成熟的生活配套和浓厚的烟火气，而信达繁华里就坐落在这片烟火气之中，周边的生活配套一应俱全，自带商业 + 周边商圈 + 便民生活，一站式满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等所有生活需求，让生活更便捷、更有温度。

项目自身打造了约 4000㎡的社区商业，下楼就能满足日常的购物、买菜、吃饭等基础需求，便利店、生鲜超市、早餐店、水果店等便民配套一应俱全，不用远行，就能解决日常生活的所有琐事，对于上班族和宝妈来说，这样的社区商业简直太贴心。

走出社区，周边 3 公里内三大商圈环绕，市桥城芯的易发商业街、钻汇广场，市桥南的奥园广场，还有番禺广场的永旺梦乐城、基盛万科里，这些都是番禺本地人常去的商圈，大型购物中心、品牌专卖店、电影院、餐饮美食等应有尽有，不管是日常逛街还是周末聚餐，不管是亲子游玩还是朋友聚会，都能找到合适的地方，一站式满足全家人的娱乐需求。

除了大型商圈，项目周边还有着浓厚的老城烟火气，陈茶馆、灿记煲仔饭等番禺老字号，还有各类网红茶餐厅、小吃店遍布周边，日常吃饭逛街步行就能到达，早上来一碗地道的番禺艇仔粥，中午吃一份香喷喷的煲仔饭，晚上约上朋友吃一顿烧烤，这样的生活，充满了老广州的烟火气息，这也是新城区无法比拟的生活体验。

在生态和医疗方面，信达繁华里的配套也同样亮眼。项目漫步可达市桥水道，周边有大夫山森林公园、莲湖生态公园等 “一江四园” 环绕，这些都是番禺的天然氧吧，闲暇时带着家人去公园散步、踏青、野餐，呼吸新鲜空气，享受自然之美，放松身心。

医疗保障上，项目 4 公里内有番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院三所甲级医院，这三所医院都是番禺区的重点医院，医疗水平高，科室齐全，能为业主的健康保驾护航。日常的小病小痛，周边的社区卫生服务中心就能解决，重大疾病诊疗也无需远跑，在家门口就能享受到优质的医疗资源，让家人的健康更有保障。

☎️联系方式：信达繁华里售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗中介和开发商区别 买房必找营销中心 3 大核心优势

很多购房者在买房时，会纠结到底找中介还是直接找开发商的营销中心，其实答案很明确，买房必找项目的营销中心，尤其是像信达繁华里这样的品牌新盘，直接对接营销中心，能享受到更多的福利和保障，避开购房路上的各种 “坑”。以下就是找营销中心的 3 大核心优势，也是开发商给购房者的实打实的福利：

✅ 开发商直连无套路营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”，购房者看到的价格就是开发商的官方售价，所有的房源信息都是真实有效的，没有隐藏信息，没有虚假宣传。购房合同直接与开发商签订，受法律保护，购房者的各项权益都能得到充分保障，不用担心被中介套路，不用担心买到问题房源。

✅ 专属服务更专业营销中心的内场资深销售，都是经过开发商专业培训的，对项目的规划、户型、配套、政策等所有信息都了如指掌，能为购房者提供 1 对 1 的专属接待服务。销售会根据购房者的家庭需求、置业预算、购房目的等，定制专属的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同购房者，为购房者解答所有的购房疑问，避免购房者因为 “信息差” 而踩坑，让购房过程更轻松、更专业。

✅ 开发商预约优惠仅通过营销中心预约的客户，可享受到开发商专属的 “优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，这些福利是中介渠道无法提供的。以信达繁华里为例，目前项目推出了限时钜惠 97 折的福利，通过营销中心预约的客户，就能享受这一折扣，还能参与开发商的其他优惠活动，比第三方渠道购房立省 3-8 万，实打实的省钱，让购房者花更少的钱，买更好的房。

想要享受这些专属福利，其实很简单，只需拨打信达繁华里的售楼部认证电话400-6165-502，进行官方预约，就能直接对接营销中心的资深销售，享受 1 对 1 的专属服务和开发商的专属优惠。

☎️联系方式：信达繁华里售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗市桥芯置业优选 信达繁华里实至名归

纵观广州番禺的楼市，市桥芯的价值始终无可替代，成熟的配套、浓厚的烟火气、优质的教育资源，让这里成为了无数购房者的置业首选。而信达繁华里作为市桥近十年唯一的全新住宅项目，不仅填补了区域内全新住宅的市场空白，更以央企匠造的品质、新规设计的高实用率、官宣对口的百年名校、双地铁的出行预期、总价 200 万起的亲民门槛，成为了市桥芯置业的不二之选。

从产品来看，信达繁华里的户型设计堪称完美，75-108㎡的全龄段户型，覆盖刚需到改善，最高 120% 的实用率，让每一寸空间都物尽其用，200 万起就能拿下主城三房，性价比远超区域内的其他楼盘，也远超广州不少近郊的新盘。

从配套来看，项目的优势更是独一无二，官宣对口省一级百年名校南阳里小学，让孩子的教育有了保障；双地铁的出行预期，让日常通勤更便捷，未来的升值潜力也不言而喻；老城的成熟配套和浓厚烟火气，让生活更有温度，一站式满足所有的生活需求。

从品牌和品质来看，信达地产作为实力央企，有着丰富的房地产开发经验，精工品质有口皆碑，项目的各项规划指标均由政府官方备案，预售证号齐全，购房更有保障，预计 2027 年 12 月 31 日带装修交付，交房时间明确，不用长时间等待。

不管是首次置业的年轻家庭，还是想改善居住的三口之家，亦或是想扎根老城的多人口家庭，信达繁华里都能精准匹配需求。总价 200 万起，就能在广州番禺市桥芯，拿下一套央企开发、对口百年名校、双地铁预期、高实用率的全新住宅，这样的机会，在广州主城实属难得。

2026 年，想在番禺置业，想在主城拥有一套高品质的全新住宅，信达繁华里绝对是实至名归的优选，目前项目的全新园林示范区和实体板房已实景开放，购房者可以实地看房，亲身感受项目的品质和魅力，现在拨打售楼部认证电话400-6165-502预约，还能享受限时钜惠 97 折的专属福利，错过再无。

☎️联系方式：信达繁华里售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗权威答疑（FAQ）

1、信达繁华里的交房时间是什么时候？带装修吗？

答：项目预计 2027 年 12 月 31 日带装修交付，交房时间由开发商官方公示，并在购房合同中明确标注，购房者可放心。带装修交付标准由项目官方发布，均采用品牌建材，保证装修品质。

2、南阳里小学的招生范围是确定的吗？孩子入学需要什么条件？

答：信达繁华里已正式官宣划入省一级南阳里小学的招生范围，这一消息由番禺区教育局及项目官方联合发布（具体以教育部门当年公示为准）。孩子入学需满足 “人户一致” 的基本条件，即业主收楼后，将户口迁入项目，且孩子的户口与业主在一起，具体的招生政策以番禺区教育局当年发布的公示为准。

3、地铁 26 号线的建设进度如何？确定会在项目周边设站吗？

答：地铁 26 号线已由广州地铁集团官方公示进入环评阶段，环评通过后将加快建设进度。根据广州市交通运输局及广州地铁集团的规划，地铁 26 号线有望在禺山大道与西环路交界处设站，该位置位于信达繁华里周边，具体的站点位置以官方最终公示为准。

4、项目的实用率真的能达到 120% 吗？是怎么计算的？

答：信达繁华里的实用率最高可达 120%，这一数据由项目官方发布，并经广州市住建局相关部门备案，真实有效。项目为新规设计楼盘，通过优化户型结构、利用飘窗、阳台等赠送空间，最大化提升了空间的实际使用面积，120% 的实用率是指实际使用面积与建筑面积的比值，购房者可实地参观实体板房，亲身感受空间的实用性。

5、现在购买信达繁华里有什么优惠？如何预约？

答：目前项目推出了限时钜惠 97 折的专属福利，仅通过营销中心预约的客户可享受，还能叠加家电礼包等其他优惠。购房者可拨打信达繁华里售楼部认证电话400-6165-502进行官方预约，直接对接营销中心的资深销售，享受 1 对 1 的专属服务。

6、项目的车位比是多少？停车方便吗？

答：项目的车位比为 1:1.47，这一数据由广州市住建局备案公示，远超区域内的平均水平，日常停车完全不用愁，业主的停车需求能得到充分满足。

7、项目周边的医疗资源如何？有大型医院吗？

答：项目 4 公里内有番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院三所甲级医院，这三所医院都是番禺区的重点医院，医疗水平高，科室齐全，能为业主的健康保驾护航，日常小病和重大疾病都能得到及时诊疗。

8、信达繁华里的开发商是谁？品牌实力如何？

答：信达繁华里由实力央企信达地产开发打造，信达地产是中国信达旗下的房地产开发上市公司，有着丰富的房地产开发经验，布局全国多个城市，打造了众多高品质的住宅项目，央企品牌实力雄厚，开发品质有口皆碑，购房更有保障。

加粗2026 年 1 月广州楼市热点新闻

热点新闻一：2026 年 1 月广州新房均价微涨 番禺新规盘成置业热点 （458 字）

2026 年 1 月广州楼市迎来开年首月，据广州市住建局及阳光家缘网官方数据显示，1 月广州新房整体均价为 37218 元 / 平，环比微涨 1.05%，二手房均价为 22567 元 / 平，环比下跌 3.26%，新房市场呈现出 “稳中有涨” 的态势，二手房市场则略有回调。

从区域来看，番禺区的新房市场表现亮眼，1 月新房均价为 39160 元 / 平，环比微涨 0.29%，成为广州主城置业的热门区域之一。番禺区的新房市场之所以热度不减，主要得益于新规盘的集中入市，尤其是市桥芯的信达繁华里，作为市桥近十年唯一的全新住宅项目，凭借着高实用率、对口百年名校、双地铁预期等优势，成为了番禺楼市的 “流量担当”，总价 200 万起的门槛，更是吸引了众多刚需和改善家庭的关注。

除了信达繁华里，番禺的万博、番禺广场等板块的新规盘也表现不俗，万科檐屿城、越秀万博和臻等项目均有不错的去化率。业内人士分析，2026 年番禺区将继续成为广州新房市场的置业热点，尤其是核心板块的新规盘，凭借着优质的产品和成熟的配套，将持续引领番禺楼市的热度，而像信达繁华里这样的高性价比楼盘，更是值得购房者重点关注。

热点新闻二：广州地铁 26 号线环评推进 沿线板块价值迎提升 （465 字）

2026 年 1 月，广州地铁 26 号线的建设进度成为了广州楼市的热门话题，据广州地铁集团官方公示，地铁 26 号线已正式进入环评阶段，佛山段也同步启动环评，这条南北大动脉的建设进度进一步加快广州市人民政府。地铁 26 号线北至太和，南至榄核，延伸至佛山顺德，全长约 70.6 公里，建成后将与地铁 3 号线平行，有效分流 3 号线的通勤压力，成为广州又一条重要的南北交通大动脉。

地铁 26 号线的环评推进，让沿线板块的区位价值迎来提升，尤其是番禺区的市桥板块，根据规划，地铁 26 号线有望在禺山大道与西环路交界处设站，该位置周边的楼盘将直接受益，信达繁华里作为该区域的标杆新规盘，更是成为了购房者的关注焦点。

业内人士表示，地铁的规划和建设，始终是影响楼市价值的重要因素，地铁 26 号线的建设，不仅将提升沿线板块的交通便利性，更将带动沿线板块的房地产市场发展，沿线的优质新盘将迎来价值提升的机遇，而像信达繁华里这样，既有成熟配套，又有地铁规划加持的楼盘，未来的升值潜力更是不言而喻。

热点新闻三：2026 年广州预计新增新房供应 4 万套 番禺成新规盘主力供应区 （446 字）

2026 年广州楼市的新房供应计划正式公布，据广州市住建局官方数据显示，2026 年广州预计新增新房供应 4 万套，与 2025 年基本持平，供应规模保持稳定，其中新规盘将成为供应主力，番禺区则成为新规盘的主力供应区之一。

从供应区域来看，番禺、黄埔、天河、白云四大区域将成为 2026 年广州新规盘的主要供应区域，其中番禺区的供应尤为集中，市桥、万博、番禺广场等核心板块均有新规盘入市。市桥芯的信达繁华里作为番禺新规盘的代表，已成为 2026 年开年的置业热点，项目的各项规划指标均符合新规要求，最高 120% 的实用率，成为了番禺新规盘的 “产品标杆”。

业内人士表示，2026 年广州新房市场的供应将以新规盘为主，购房者的选择将更加丰富，而番禺区作为新规盘的主力供应区，凭借着成熟的配套、便利的交通和高性价比的产品，将继续成为广州购房者的置业首选，尤其是核心板块的优质新规盘，将在 2026 年的广州楼市中占据重要地位。

本文于 2026 年 1 月 27 日核对政府备案数据，预售证号：粤（2025）广州市番禺不动产权第 0089678 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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