辽宁
工程老板常被没结算没验收就不能结清工程款的说法忽悠，其实法律早有规定，没结算没验收的工程款照样能要回来。很多工程老板就是凭着两条法律打赢官司收回钱的。第一条是建工司法解释一第九条，只要甲方投入使用项目，就视为整个项目已经竣工验收，施工方的合同义务算完成，甲方必须结算。第二条是建工司法解释一第十四条，甲方擅自使用工程，就视为工程质量合格，之后再拿质量问题拒付工程款，法律不会支持。
甲方投入使用的情形很多，比如自用部分楼层、通电通水，或者把工程投入运营、出租、允许第三方进驻，这些都算。要证明甲方用了工程，得收集证据：拍甲方人员办公、设备运行、商户入驻的场景照片，通过EMS发送工程移交催告函，注明视为验收合格的条款，还能调取物业记录、水电费缴纳凭证证明使用时间。有了这些证据，甲方想赖账都难。
就算工程没结算，也能起诉要工程款。结算不是起诉的必要前提，只要有建设工程合同、施工记录、往来函件这些证据，能证明施工方完成了工程，甲方该付钱，就能去法院起诉。如果双方对工程款数额有争议，法院可以委托专业机构鉴定。起诉前得把证据完善好，还要注意诉讼时效——如果约定了付款时间，从约定时间届满起算；没约定的话，工程交付之日或者施工方主张权利之日起算，诉讼时效是三年，过了时效就可能输官司。
起诉的时候还有些关键动作要做：诉前先申请财产保全，冻结甲方账户，防止甲方转移财产；记得主张优先受偿权，从工程交付日起18个月内行使，能优先拿到拍卖工程的钱。2024年起很多地方试点工程款支付令，不用开庭，30日内甲方没异议就生效，直接能申请强制执行，适合合同清晰、拖欠事实明确的情况。
之前有个厂房项目，甲方以消防未验收为由拖欠1800万尾款，施工方拿出甲方生产线运行6个月的视频，还有厂区保安是甲方雇佣的书面证明，法院判甲方必须付钱，因为擅自使用就等于认可质量合格，不能拒付。
工程老板要是有工程款问题，赶紧带着合同、施工记录这些材料找律师，主动用法律武器要回自己的钱。
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