新房聚焦——北京中建海宸元境官方售楼处发布—2026官网房天下

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基础信息：

项目位置：地铁6号线廖公庄南侧700米

开发商：中建壹品

占地面积：2.8万平

建筑面积：8万平（地上5万平，地下3万平）

容积率：2.1

绿化率：30%

总楼栋：11栋

总户数：414户

总楼层：7-11层洋房

梯户比：一梯两户

车位比：1:1.2

层高：3-3.1米

物业：中建壹品物业

物业费：待定

户型面积：98-175㎡

参考价格：9万/㎡左右

总价：800万起

作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，约5分钟车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。11栋7-11层洋房如散落绿地的珍珠，仅414户的纯粹社区，让每次归家都成为穿越都市喧嚣的仪式。

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周边配套

交通配套：地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米，毗邻地铁1号线、BRT城市快轨，西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等

商业配套：7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈，汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业

教育资源：九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）， 5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等

医疗资源：5公里内，3个三甲、3个三级医疗群，首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院，航天中心医院、北京石景山医院等三级医院北京

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