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项目基础信息

【建筑面积】：约8万㎡

【总户数】：约414户

【容积率】：约2.1

【楼栋】：11栋

【产品】：建筑面积约99-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品

•紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，

•三大千亿产业群 ，享人口红利

► 2公里内，国家网络安全产业园、巨山路医药健康示范区、四季青生命科技园，职住一体

•置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群

◎ 7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈

◎ 汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群

•三甲三级医疗群，为健康保驾护航

► 5公里内，3个三甲、3个三级医疗群

◎ 首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院

◎ 航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧

•名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍

►九年一贯制清华附中（约600米，已规划）

◎ 5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等

•多重生态，悠享自然盛境

►近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园

•中建壹品

源于央企中建，扬名海淀

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

•全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

•盛邀大师，顶尖团队联袂擘画

•低密7-11层纯洋房社区

◎ 最大约67米楼间距，楼王级景观舱

◎ 当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面

•海淀值此

约200米超级城市界面

（含大门围墙和南侧公园）

•一轴五境十雅，约1.6万㎡西山雅集园林

◎ 将西山气象纳入日常，展卷居游一体的东方山水大境

•北京首发，书院主题会所，约2600㎡全场景空间

◎ “万卷长书”主题书廊，东方人文空间

◎ 约900㎡下沉庭院，雅致园景画卷

◎ 约25米三道无边泳池，高奢运动配置

•松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅

◎ 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静

◎ 健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适

•建面约99-181㎡ 全能三四居

•打造高标准中建壹品“好房子“

•270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范

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