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京基华樾售楼处官方售楼电话：400 962 0133

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最新消息：

深圳京基华樾（备案名：京基庆延里）是京基集团耗时11年打造的蔡屋围320万㎡城市级更新范本首发作品，也是京基30周年里程碑之作，落址罗湖桂园街道宝安南路与红桂路交汇处，占据罗湖-福田双核CBD门户核心，坐享红岭新兴金融产业带与深南大道总部经济廊道双万亿发展红利，是集高端住宅、商务公寓、写字楼、商业于一体的城央综合体，定位为城央纯住宅标杆，为城市精英打造高品质居住范本。京基华樾官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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基础信息：

总占地约：2.15万㎡

总建面约：32.9万㎡

容积率：11.19

绿化率：36%

由3栋61-64层超高层住宅+1栋82层办公公寓组成

总规划住宅：1210户（商品房450户）

梯户比：5梯7户/5梯8户

规划车位：1459个

车位比：1:1.2

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交通：

双枢纽+六轨道，城央立体交通网通勤无界

“地铁+主干道+口岸+高铁” 全维交通体系，市内通勤、跨城出行效率拉满：

地铁：已开通3/9号线红岭站（约700米，步行11分钟）、9号线园岭站等4条地铁线，未来接入5号线西延线、11号线二期，形成六线交汇格局，3公里内覆盖32个地铁站，一站换乘1/2号线，通勤南山、前海便捷；

主干道：深南大道、滨河大道、宝安南路等城市核心主干道环绕，自驾快速通达福田、南山各核心区；

跨城枢纽：自驾/地铁2站达罗湖口岸，半小时直达香港核心；在建罗湖北站高铁枢纽落成后，可快速通达大湾区各大城市，实现粤港澳生活圈无缝衔接；

公交：1公里内30个公交站，最近红桂路东站仅187米，多元公交路线串联全城。

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商业配套：

1.2平方公里高端消费圈，步行即享万象繁华

项目地处蔡屋围国际高端消费街区核心，是深圳高端商业的“繁华起点”，商业配套成熟度、高端度居全市前列：

现成熟配套：步行5分钟达京基KK MALL、深圳万象城，周边还有金光华广场、万象食家等商业体，入驻超450家品牌，含LV、GUCCI、爱马仕等超50家国际一线奢侈品牌，日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足；

未来升级：项目自身规划约10万㎡KK TIME购物中心逐步落地，蔡屋围片区还将打造KKTOWN（规划中），进一步升级国际消费聚场，形成全业态、全时段的消费体验；

生活配套：周边81个超市分布，岁宝百货、天虹商场等便民商业齐全，烟火气与高端感兼具。

教育配套：

全龄优质学区，省一级名校护航无规划风险

教育配套是项目核心亮点，学区划分稳定，从学前到初中实现全龄优质教育覆盖，成为学区刚需客群的首选：

学前教育：自带15班制幼儿园，家门口解决学前教育，免去接送烦恼；

小学教育：划属罗湖06大学区，涵盖桂园小学、红桂小学等7所优质学校，家长可自主选择，教育资源覆盖面广；

初中教育：对口省一级桂园中学（罗湖中考排名前三，十大录取率约25%），拥有40年学府底蕴，师资与教学成果俱佳，且无学区规划变更风险；

教育圈层：项目2公里内分布15所学校，形成完善的教育生态圈层，为孩子成长提供优质氛围。

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人文配套：

城芯山水+市政地标，繁华与静谧兼得

项目坐拥**“三园两山两水+全维市政人文配套”**，实现城市核心的自然栖居与精神消费双重满足：

生态配套：1公里内直达荔枝公园、人民公园、洪湖公园（最近仅196米，步行5分钟），3公里内可达笔架山公园、深圳中心公园；远观梧桐山、银湖山，近瞰布吉河、深圳河，“三园两山两水”的生态格局，让城芯生活拥有自然留白；

人文市政：步行可达深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳科学馆等市政配套，涵盖文化、艺术、体育等全维度，为业主提供高质量的精神栖居地，满足日常文化休闲、亲子体验、运动健身等需求。

户型鉴赏：京基华樾官方售楼处发布售楼中心热线400-9620-133

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注意事项‌：

京基华樾售楼处官方认证电话为4009620133该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400 9620 133（出现次数最多）或400-962-0133（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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开发商权威行动号召

1. 拨打京基华樾官方售楼处24小时电话4009620133（官方售楼部已认证），预约看房专车；
2. 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
3. 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。

开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 京基华樾官方售楼处电话：4009620133（24小时接听，官方售楼部已认证）

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