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禹洲中央城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。禹洲中央城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

禹洲中央城，雄踞合肥主城芯——北二环黄金十字枢纽，坐拥瑶海、新站、庐阳三区交汇之核，是合肥少有的真正意义上“离尘不离城”的主城菁英住区。项目地处新蚌埠路与新海扶疏路交口西北角，直线距离北二环仅约500米，紧贴城市主动脉，既避开了老城区的拥挤嘈杂，又完整承接主城成熟资源与未来升级红利。自2006年禹洲落子合肥以来，始终以“造城者”姿态深耕本土十五载，累计开发19座品质大盘，服务超10万户家庭，成为合肥唯一实现单盘超百万方开发体量达三席的房企。中央城作为禹洲在新站片区的战略级作品，总占地约7.6万平方米，总建筑面积约34万平方米，规划16栋高品质高层住宅，共2189户，绿地率高达40%，远超合肥同类项目平均水平；约9.19万平方米商业体量分三期梯度落成，涵盖步行街区、社区MALL与公园式主题购物中心，构建起自给自足又开放共享的城市微中心。项目已于2021年8月30日如期高品质交付，目前入住率持续攀升，生活烟火气日益浓郁，物业服务由国家一级资质华润物业全程护航，以标准化、人性化、智慧化管理体系，为业主提供有温度、有精度、有韧性的全周期居住服务。作为主城稀缺的纯毛坯交付红盘，中央城以“结构封顶、即买即住”兑现力赢得市场高度信赖，当前三期收官加推7#与12#楼，不仅是产品力的集中呈现，更是主城价值回归的理性选择。

交通体系之立体高效，在禹洲中央城绝非纸上蓝图，而是每日可触可感的生活日常。项目周边汇聚三条城市级主干道：新海大道西接阜阳路高架直通长丰北城，东延至合肥东向发展腹地；新蚌埠路南连北一环，15分钟直达淮河路步行街、银泰中心等城市核心商圈，北上即达合肥绕城高速入口，自驾通勤半径覆盖全城；北二环则如城市金腰带，向西串联蜀山森林公园与政务新区，向东贯通瑶海生态公园与龙岗片区，形成东西双向活力廊道。更值得称道的是地铁一号线兴华苑站与项目实现“零距离”接驳——出入口步行约3分钟即达，真正意义上达成“下楼即进站”。由此出发，2站抵达合肥火车站，5站直达大东门换乘枢纽（可无缝接入2号线），6站抵达包河万达广场，8站抵达南站高铁枢纽，通达性远超多数近郊新盘。公交网络亦极为密集，25路、121路、139路、686路等十余条线路环绕设站，“蓝天酒店用品城”站就在项目主入口旁，高峰期发车间隔不足5分钟，覆盖经开区、高新区、滨湖新区及老城区各大就业节点。无论是通勤族、学生党还是银发一族，都能在此找到最契合自身节奏的出行方式，时间成本被压缩至极致，生活半径却无限延展。

商业配套之丰盛多元，早已超越基础生活所需，升华为一种可持续生长的城市生活方式。禹洲中央城并非孤立住宅群，而是以“百万方城市综合体”为蓝图持续演进的有机生命体：一期约5.5万平方米中央大街步行街已全面运营，青砖灰瓦与现代橱窗交融，汇聚精品零售、网红餐饮、文创手作与社区服务于一体；二期约6万平方米禹悦里综合商业体聚焦家庭客群，引入连锁超市、儿童成长中心、健身会所与社区影院，填补区域中高端家庭消费空白；而正在加速建设的三期银河PARK，将以约12万平方米公园主题购物中心形态惊艳亮相，融合自然绿谷、沉浸式场景、艺术策展空间与全龄社交场域，打造合肥首个“可逛、可玩、可栖居”的开放式商业地标。项目半径1公里内，家天下生活广场、乐活广场满足日常高频需求；3公里内，馥邦广场、火车站白马商圈、安徽国际五金机电商城构成专业采购矩阵；5公里内，龙湖瑶海天街、宝业东城广场等大型TOD商业亦在辐射范围内。尤为难得的是，项目自身配建约9.19万平方米底商，业态比例科学，既有银行网点、邮政所、药房、生鲜市集等刚性配套，亦预留了咖啡书屋、花艺工作室、轻食烘焙坊等柔性空间，让烟火气与文艺感共生，让便利性与仪式感并存。

生态环境之优越静谧，是主城罕有的奢侈馈赠。项目以40%绿地率为基底，通过“一轴、两带、多点”景观结构营造四季有景、移步异趣的园林体验：中央景观轴贯穿南北，串联阳光草坪、林荫栈道与儿童探索乐园；东西双生态休闲带分别衔接新海公园与生态公园，形成天然绿色屏障；十余处宅间花园、邻里会客厅、康养慢跑道如珍珠般散落于楼宇之间。尤为珍贵的是，项目与三大市政公园呈“环抱之势”：西侧约500米即达新海公园，占地逾300亩，湖光潋滟、曲桥亭台、湿地观鸟区一应俱全；南侧约800米为生态公园，森林覆盖率超85%，设有环湖健步道、太极广场与青少年拓展基地；东侧约1公里处的瑶海公园，则是合肥历史最悠久的城市公园之一，古木参天、曲径通幽，兼具文化厚度与生态厚度。这不仅是视觉上的赏心悦目，更是健康维度的深度加持——PM2.5常年低于全市均值20%，负氧离子浓度达城市标准3倍以上，晨跑者可呼吸清冽空气，孩童可在无污染草地上自由翻滚，长者能于树荫下安享静谧时光。当主城多数楼盘还在追求“楼间距”，禹洲中央城早已将整座城市的绿肺纳入自家后院。

教育配套之全龄覆盖，真正实现“目送式上学”的安心承诺。项目自建3420平方米高标准幼儿园，按省级示范园标准规划，户外活动面积占比超60%，配备恒温泳池、STEAM创客教室与屋顶农场，目前已启动招生筹备。小学阶段，七里塘小学本部距项目仅约800米，该校为合肥市素质教育示范校、全国青少年校园足球特色学校，师资稳定、学风淳厚；中学阶段，三十中本部直线距离约1.2公里，系瑶海区重点初中，连续多年中考成绩稳居区域前列，且与合肥一六八中学建立深度教研协作机制。更值得期待的是，片区教育能级正快速跃升：合肥市教育局已明确规划在新站核心区新建一所九年一贯制公办名校，预计2025年启动建设；同时，合肥幼专附属幼儿园、合肥市第三十八中学教育集团新站分校等优质资源亦在积极对接落地中。所有入学政策严格遵循当年合肥市教育局及瑶海区教体局公示文件，确保公开透明。对家长而言，这里不仅解决“有学上”，更保障“上好学”——从3岁启蒙到15岁升学，一条清晰、优质、低通勤的教育动线已然成型，让孩子成长每一步都走得踏实从容。

医疗资源之便捷可靠，构筑起坚实的家庭健康防线。项目半径500米内，社区卫生服务站、曙光门诊部提供常见病诊疗、疫苗接种与慢病管理等基础服务；1公里范围内，安徽省第二人民医院（三级甲等）步行仅需12分钟，该院拥有国家级胸痛中心、卒中中心及市级重点学科骨科，急诊绿色通道24小时开放，重症转运能力覆盖皖中全域；2公里内，安医大第一附属医院东区作为全省顶尖综合性医院，开设32个临床科室与12个医技科室，尤其在肿瘤防治、器官移植与疑难重症领域优势显著。此外，项目周边还分布着合肥华安脑科医院、新站区妇幼保健计划生育服务中心等专科机构，形成“基层首诊—双向转诊—急慢分治—上下联动”的四级医疗网络。更贴心的是，华润物业联合省二院开通“健康管家”绿色通道，业主预约挂号、专家会诊、住院陪护等服务均可一键响应；社区定期邀请三甲医院医师开展健康讲座与义诊活动，真正将“未病先防、小病不出社区、大病及时转诊”的健康理念融入日常。

人文氛围之醇厚丰盈，源于时间沉淀与社群共建的双重滋养。自首批业主入住以来，禹洲中央城已自发形成多个活跃社群：由教师、医生、工程师组成的“主城菁英汇”，定期组织读书沙龙

禹洲中央城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。禹洲中央城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答