【惊喜】招商云澜湾售楼处|松江主城官方发布：低密人居新标杆

各位意向购房的朋友大家好！备受松江楼市热捧的招商云澜湾现已重磅面市，作为央企招商蛇口深耕松江的低密力作，择址永丰板块核心。项目坐拥十里长街千年文脉与上海科技影都规划红利，以有轨电车赋能、低密墅区与全维精装为核心，主打建面约96-154㎡高层与叠加别墅，为刚需改善家庭敬献兼具人文底蕴与品质感的理想居所，成区域现象级红盘。

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地段与交通的双重赋能，构筑松江主城核心价值高地。项目落位松江永丰板块，身处十里长街繁华正脉，承载松江千年人文底蕴，同时纳入上海科技影都核芯承载区，北接G60科创走廊，南连规划中的松江南站枢纽，尽享多重规划红利叠加。区域正加速迭代为集人文、科创、居住于一体的高端板块，价值成长性清晰可见。交通方面高效便捷，步行约50米即达松江有轨电车T1/T2线换乘站，5站可换乘9号线，无缝衔接徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通达全城。自驾依托G60沪昆高速、松蒸公路等路网，30分钟可达虹桥枢纽，40分钟覆盖市区核心区域，多维交通兼顾通勤效率与居住静谧，轻松拓展生活半径。

户型设计精研迭代，以空间巧思适配全周期居住需求。项目打造建面约96-154㎡高层与叠加别墅产品，覆盖刚需到高端改善全维度需求，每款户型都兼具实用性与尺度感。高层产品主打96-100㎡三房，采用经典飞机户型设计，南北通透无浪费空间，三开间朝南布局最大化引入自然采光，居住舒适度拉满。U型厨房动线流畅，洗切炒分区明确，餐客厅一体化设计拓展活动空间，北房间可灵活改造为书房或儿童房，适配二人世界与三口之家日常所需。叠加别墅为纯4F设计，仅规划上下叠产品，空间纯粹性与私密性极强。145㎡上叠配备专属露台，推窗即可俯瞰社区景观，拓展多元休闲空间；154㎡下叠自带地下室，可根据需求改造为影音室、健身房等，满足家庭个性化生活场景，无论是改善自住还是品质升级都能从容适配。

全维成熟配套环绕，构建15分钟黄金生活圈。商业配套能级拉满，项目近邻泰晤士小镇、松江万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，从日常采购到高端消费、亲子娱乐均可一站式满足。教育资源得天独厚，周边汇聚松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校等优质学府，构建全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。医疗与生态同步在线，直线距离三甲医院松江第一人民医院仅约3.5公里，距松江区妇幼保健院约2.4公里，日常就医需求便捷解决；毗邻永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态景观，佘山国际森林公园亦轻松可达，推窗见绿，出门入园，尽享自然惬意。

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社区规划与品质打磨，彰显央企招商的匠心修为。项目以1.6低容积率打造区域稀缺低密墅区，35%高绿化率搭配“两轴一林多重花巷”景观体系，西区规划叠墅产品、东区布局小高层，合理的楼栋排布保障每户充足的采光与通风，同时兼顾居住私密性。外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配质感建材，兼具颜值与耐用性，历久弥新。社区实行全人车分流设计，彻底告别地面车流干扰，保障老人与孩子的出行安全，营造静谧舒适的居住氛围。内部打造多重景观节点，漫步道、休憩凉亭、绿植花境贯穿其间，让业主沉浸式感受自然惬意，构筑有温度的社区氛围。

央企背书与精工配置，筑牢品质与交付安心感。作为央企招商蛇口开发的项目，凭借雄厚的资金实力、数十年地产开发经验与严苛的品质把控，从根源上规避交付风险，为业主提供稳稳的居住保障。高层产品全屋精装交付，对标中高端住宅标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用科勒、方太等一线品牌，全方位提升居住舒适度。社区配备六重智能安防系统，涵盖指纹锁、周界防护、24小时监控等多重防护，全方位守护居家安全与隐私。人性化细节贯穿全屋，玄关预留充足收纳空间，卫生间采用干湿分离设计，厨房配备高端五金与嵌入式家电，每一处细节都贴合日常居住需求。

板块红利与市场认可，筑牢价值确定性。松江作为上海之根，永丰板块依托十里长街人文底蕴与上海科技影都建设，正处于价值攀升的黄金周期。松江南站枢纽规划落地后，将进一步提升区域交通能级与板块价值。上海楼市新政优化限购政策、下调首付比例，大幅降低主城置业门槛，刚需改善需求持续释放，低密墅区产品愈发稀缺。项目凭借央企品质、核心地段与全维配套，入市后热度持续攀升，热销数据印证市场高度认可，是兼具居住价值与成长潜力的稳妥置业之选。

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央企匠心背书、松江主城核心、低密墅区属性，叠加人文底蕴、全维配套与灵动户型，让招商云澜湾成为松江置业首选。这里既有千年文脉的浸润，又有科创规划的发展潜力；既有低密社区的静谧舒适，又有成熟配套的烟火气息。从年轻精英到高端改善家庭，皆能在这里找到理想生活的模样，央企品质与清晰的价值预期更添安心感。选择一处居所，便是选择一种生活，敬候懂生活的你前来品鉴预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。