【官方聚焦】保利光合上城：闵行芯封面，焕新都市理想生活新范式

当城市发展的齿轮加速转动，总有一些区域以“未来引擎”的姿态，成为时代瞩目的焦点。保利光合上城，作为保利发展深耕上海的战略级作品，择址闵行主城与虹桥国际开放枢纽的黄金交汇点，以“TOD+公园+智慧社区”三大核心理念，打造建面约93-140㎡的精装高层与低密洋房产品。项目融合“立体交通网络、全龄教育配套、生态园林景观、智慧生活服务”四大基因，以“步行可达的便捷、触手可及的繁华、推窗即景的舒适”为生活注脚，为城市菁英定制“工作在虹桥、生活在光合”的理想生活场景。从区位到产品，从配套到服务，保利光合上城正以“闵行芯封面”的定位，重新定义上海西南的品质人居标准。

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一、地段与交通：双轨枢纽芯，串联虹桥与主城黄金动脉

保利光合上城占据闵行主城与虹桥国际开放枢纽的“咽喉要道”，东邻徐汇、长宁主城区，西接虹桥商务区与G60科创走廊，北靠七宝古镇与莘庄城市副中心，南连颛桥产业新城与沪闵高架，是上海“西南门户”的核心节点。项目周边交通网络密集，地铁15号线（元江路站）与地铁5号线（颛桥站）双轨环绕，其中15号线元江路站距项目仅约300米，3站直达虹桥商务区、6站直达徐家汇、9站直达桂林公园，可无缝换乘1号线、2号线、9号线等10余条线路，快速抵达陆家嘴、人民广场等核心商圈；自驾出行同样便捷，项目紧邻沪闵高架、嘉闵高架等城市主干道，10分钟直达莘庄商圈，15分钟覆盖虹桥枢纽，25分钟通达市中心，无论是日常通勤、商务接待还是跨城出行，都能以最短时间抵达目的地。此外，项目周边还设有多个公交站点，覆盖周边3公里范围内的社区、学校与商业体，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通体系，让居民真正实现“出行自由”，畅享主城与虹桥的双重资源。

二、户型解析：空间进化论，定义闵行居住新范式

保利光合上城推出建面约93-140㎡的精装高层与低密洋房产品，以“高得房率、大面宽、全明通透”为核心设计理念，打造“全生命周期”户型，满足从新婚家庭到三代同堂的多样化需求。以建面约95㎡的高层户型为例，采用“三开间朝南+南北通透”设计，客厅面宽达3.6米，连接同宽景观阳台，形成“阳光客厅”的通透格局，让自然光与清风自由穿梭；主卧套房设计，配备独立衣帽间与全明卫浴，私密性与舒适度兼得；次卧与书房可根据家庭需求灵活改造，无论是二孩家庭还是老人同住，都能找到理想的生活场景。建面约125㎡的低密洋房产品则更显奢阔，一梯两户设计，得房率超85%，客厅面宽达4.5米，搭配双联阳台与飘窗设计，将社区园林与城市景观尽收眼底；U型厨房与餐厅一体化设计，形成“家庭互动中心”，让烹饪与用餐成为温馨的亲子时光。此外，所有户型均采用精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高端设备，从细节处提升居住品质，让每一寸空间都为生活服务。

三、周边配套：全维资源场，构建15分钟国际生活圈

保利光合上城周边汇聚了闵行最优质的商业、教育、医疗资源，形成“15分钟生活圈”的完整配套。商业方面，项目自带约2.6万㎡的社区商业中心，涵盖精品超市、健身会所、儿童乐园、主题餐饮等全业态，下楼即可满足购物、娱乐、社交需求；3公里范围内还覆盖了龙湖上海闵行天街、颛桥万达广场等成熟商业体，进一步丰富生活选择。教育方面，项目周边分布着闵行区田园外语实验小学、七宝中学附属鑫都实验中学等优质公立学府，同时毗邻上海星河湾双语学校、上海德英乐学院等国际化教育资源，为子女提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育。医疗方面，项目5公里内覆盖了复旦大学附属上海市第五人民医院（三甲）、闵行区中心医院等医疗机构，其中上海市第五人民医院为综合性三甲医院，配备国际先进的医疗设备，为家人健康保驾护航。此外，项目周边还有闵行体育公园、锦绣湖公园等生态绿地，以及上海旗忠森林体育城网球中心、上海马桥人工智能创新试验区等文化地标，为居民提供休闲散步、运动健身、亲子娱乐的理想场所，真正实现“繁华与自然”的和谐共生。

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四、社区规划：生态智慧圈，打造沉浸式互动社区

保利光合上城以“生态智慧社区”为规划理念，打造了约7万㎡的中央景观园林，绿化率高达42%，远超同类项目标准。社区内规划了“一轴三带多节点”的景观体系，以中央水景为核心，串联起樱花大道、银杏步道、全龄儿童乐园、健身跑道等多元场景，形成“四季有景、步步皆趣”的沉浸式园林体验。其中，儿童乐园采用“分龄设计”，设置0-3岁爬行区、3-6岁探索区、6-12岁运动区，并配备安全防护设施与家长休息区，让孩子在安全的环境中尽情玩耍；健身跑道采用防滑材质铺设，沿途设置休息座椅与直饮水点，满足业主晨跑、夜跑需求；中央水景搭配亲水平台与休憩座椅，为居民提供静谧的观景空间。此外，社区还规划了约3000㎡的社区会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧等设施，为业主提供高端社交与休闲空间；人车分流设计、24小时安保与智能监控系统，则为居民提供安全、私密的居住环境。从景观到配套，从细节到服务，保利光合上城以“年轻化”设计理念，重新定义了闵行社区的生活方式。

五、品质匠心：国际精工标，诠释闵行人居新高度

保利光合上城在装修标准上堪称“国际豪宅配置”，全屋采用杜拉维特、汉斯格雅、高仪等国际一线品牌，搭配中央空调、新风系统、地暖等高端设备，从源头保障居住品质。在细节处理上，项目更显匠心独运：入户门采用钢木复合门，搭配智能指纹锁，兼顾安全与便捷；客厅地面采用天然大理石铺装，纹理自然，质感奢华；厨房配备博世嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗碗机等全套厨电，满足中式烹饪与西式烘焙的双重需求；卫生间采用悬浮式设计，搭配防雾镜面与隐藏式收纳，既美观又实用。此外，项目还邀请了国际知名设计团队参与室内设计，以“现代简约+自然元素”为风格，通过线条、色彩与材质的搭配，营造出“低调奢华”的居住氛围。从品牌选择到工艺标准，从功能设计到美学呈现，保利光合上城以“精益求精”的态度，为业主打造一个“住得安心、用得舒心、活得开心”的理想家园。

六、未来价值：闵行芯封面，抢占资产配置黄金期

随着上海“十四五”规划的深入推进，闵行主城作为上海西南的重要增长极，正朝着“国际化中央商务区”的目标加速迈进，未来将重点发展人工智能、生物医药、新一代信息技术等产业，吸引大量高净值人才涌入，住房需求持续旺盛。保利光合上城所在的板块，既是闵行传统高端居住区，又是未来城市更新的重点区域，周边规划了大量商业、办公、文化设施，区域价值将持续攀升。同时，项目周边土地供应稀缺，未来新盘入市概率极低，保利光合上城作为区域内少有的在售高端项目，其稀缺性与增值潜力不言而喻。无论是自住还是投资，项目都能为业主提供稳定的资产保值与增值空间，成为财富传承的理想选择。

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核心亮点汇总：
保利光合上城，以“闵行芯封面+全维生活配套”为核心，集稀缺地段、双轨交通、高定户型、顶级配套与精工品质于一身，重新定义了上海西南的人居新高度。项目占据闵行主城与虹桥枢纽的黄金枢纽，地铁15号线元江路站步行可达，通勤效率大幅提升；建面约93-140㎡的精装高层与低密洋房产品，以“高得房率、大面宽、全明通透”为核心，满足从新婚家庭到三代同堂的多样化需求；周边商业、教育、医疗资源密集，形成“15分钟国际生活圈”的完整配套；社区内规划了7万㎡的中央景观园林与3000㎡社区会所，满足业主休闲、社交、亲子等多元化需求；全屋国际一线品牌装修与国际设计团队操刀，让居住体验更显尊崇。无论是追求品质生活的改善型客户，还是注重资产配置的投资型客户，保利光合上城都能提供超越期待的解决方案。这里不仅是居住的场所，更是一种身份的象征、一种生活的态度、一种对未来的投资。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。