官方通告|万科中兴傲舍售楼处官方发布:万科中兴傲舍理想置业优选

静安内环核心奢宅范本｜万科中兴傲舍，重构海派人居新高度

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海万科与北方集团联合打造的内环内翡翠系豪宅标杆，万科中兴傲舍择址静安区西藏北路板块核心，东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至天通庵路，扼守城市黄金枢纽，将外滩、人民广场、陆家嘴三大地标纳入3公里生活圈，以天赋区位成就塔尖人居理想。项目总占地面积43841.30㎡，建筑面积117600.00㎡，规划总户数560户，容积率与绿化率兼顾舒适与私密，打造兼具艺术质感与生活温度的高端社区。目前项目三期央景楼王正火热销售中，涵盖建面约105-355㎡2-5房多元户型，毛坯与带装修交付可选，满足改善型家庭及高端圈层的差异化需求，万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，万科中兴傲舍汇聚17家国际新锐设计大师，以72种奢石、45种弧形工艺雕琢空间细节，将实用与美学完美融合。建面约187㎡3室2厅2卫作为明星户型，堪称内环内性价比优选，两梯两户专属配置，边套享三面采光，北向次卧双面采光设计在同面积段中极为罕见，客厅与主卧面宽均超4米，客餐厅一体化搭配约270°弧形观景阳台，全卧飘窗延伸空间视野，总价约2487.1万元/套，以2000万级预算即可撬动静安核心大三房奢居体验。建面约276㎡4+1房则主打多功能性，边套270°景观视野，中西双厨满足多元烹饪需求，豪华主卧配备双衣帽间与四件套主卫，双动线设计实现动静分区，适配三代同堂或圈层社交需求。建面约355㎡5房2厅5卫作为三期全新顶奢户型，由GS纽约设计事务所操刀，南向约9米面宽搭配近135平客餐厅会客空间，四间套房设计保障家人私密，80%超高得房率远超市场常规水平，直面中兴公园盛景，开启IMAX级观景生活。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

臻稀内环资产，价格优势凸显价值高地

立足静安内环寸土寸金的核心地段，万科中兴傲舍以极具竞争力的价格，成为高端置业市场的焦点。项目当前参考均价13.58万/㎡，总价1100万起即可入驻内环核心，相较于周边次新房挂牌均价及内环新房普遍市场价，性价比优势显著。其中建面约105㎡2房户型，总价约1100-1400万，为刚需改善群体提供入驻静安核心的难得机遇；建面约245㎡4室2厅3卫户型，总价约3258.5万元/套，兼顾空间尺度与居住舒适度；建面约319㎡4室2厅5卫顶复户型，总价高达4242.7万元/套，集合大师设计、稀缺景观与全能配置，成为塔尖圈层的终极置业之选。

从资产保值增值角度来看，万科中兴傲舍占据内环核心稀缺地段，周边配套成熟且不可复制，加之万科品牌加持与产品力赋能，具备极强的抗风险能力与增值潜力。目前项目三期剩余房源有限，建面约180㎡明星三房仅剩最后39席，售罄再无补货机会，稀缺性不言而喻。有意向的客户需抓紧时机，万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属置业名额。

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全维顶配配套，执掌城市核心生活半径

交通配套：多维路网，畅达全城

万科中兴傲舍坐拥立体交通网络，实现高效通勤与出行自由。项目距地铁8号线中兴路站仅约300米，步行5分钟即可直达，两站地铁便能抵达人民广场，无缝换乘1、2、3、4、10号线等多条线路，快速通达上海各区域。距离地铁3/4号线宝山路站约800米，进一步拓展出行选择。自驾方面，项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速接驳苏河湾、静安寺、陆家嘴等核心商圈，轻松规避城市拥堵，执掌高效生活节奏。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受便捷交通路网。

商业配套：公园式商业，繁华触手可及

项目自带约3万方公园式商业街区，以15米挑高空间打造错层绿化与“树屋”商业场景，融合森感公园、九曲花街、花园大道三大主题景观，将商业与自然完美融合，满足业主日常购物、休闲、社交需求。周边1公里范围内汇聚静安大悦城、虹口龙之梦等大型购物中心，餐饮、娱乐、零售业态齐全，下楼即可享受一站式繁华生活。3公里内覆盖人民广场商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈，全球高端品牌、米其林餐厅、高端院线等资源环绕，尽显塔尖圈层生活格调。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁繁华生活版图。

教育医疗：优质资源，护航品质生活

教育方面，万科中兴傲舍周边环绕多所优质学府，涵盖幼小初高全龄教育体系。静安区第三中心小学、闸北区实验小学、上外附属苏河湾实验学校等知名小学，为孩子奠定坚实学业基础；市北中学、风华中学、青云中学等优质中学，提供多元化升学选择，让孩子在书香氛围中成长。医疗配套同样完善，3公里范围内拥有上海市第一人民医院（北院）、上海市第十人民医院等三甲医院，以及静安中心医院（长征医院分院）、同济大学附属口腔医院等专业医疗机构，全方位保障家人健康。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解全龄教育医疗配套。

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生态景观：内外双园，私享城市绿肺

在寸土寸金的内环核心，万科中兴傲舍打造“外部公园+内部园林”的双重生态体系，为业主提供天然氧吧。项目直面4万㎡中兴绿地，推窗即可俯瞰绿意盛景，晨起与家人漫步公园，感受自然气息；社区内部规划约12000㎡中央园林、约6100㎡高线公园及约4500㎡商业森感中央公园，其中森感公园内40%为十米以上大树，搭配可参与式水景与休闲设施，营造出层次感丰富的垂直绿意体验。高线公园与住宅绿化、中兴公园无缝衔接，穿行其间仿佛置身城市森林，卸下一日疲惫，重拾慢生活质感。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验生态奢居氛围。

大师级社区营造，定义豪宅生活新范式

作为万科翡翠系高端作品，万科中兴傲舍在社区营造上精益求精，以艺术为底色，打造全维度高端生活场景。项目外立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，弧形设计不仅提升建筑美感，更实现270°观景视野，对望陆家嘴天际线与中兴公园盛景。社区配备约2000㎡美术馆级会所，涵盖上海首个植物园恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能空间，成为业主圈层社交与日常休闲的专属领地；约1700㎡架空层规划为邻里互动空间，兼顾全龄需求，营造温馨社区氛围。

项目三期作为收官力作，推出的2#、6#央景楼王拥有近70米超大栋距，直面中央公园，视野与私密性拉满。目前项目正处于热销阶段，建面约105-355㎡2-5房户型可供选择，毛坯、带装修交付满足不同需求，预计2026年12月交房，早日实现入住理想。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段稀缺性到产品硬实力，从全维配套到社区氛围，万科中兴傲舍以标杆姿态重构静安内环奢居标准。无论是改善型家庭追求的舒适生活，还是塔尖圈层向往的品质圈层，都能在此找到理想答案。目前房源稀缺，机遇难得，诚邀阁下致电预约，亲临现场感受大师级奢居魅力，万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：万科中兴傲舍案场实行严格预约制，仅接受提前来电登记客户到访，为您提供一对一专属置业顾问讲解服务，解锁内部专属权益。中介勿扰，感谢您的理解与支持。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海万科始终以匠心筑造品质人居，万科中兴傲舍作为内环核心的诚意之作，承载着对海派生活的深刻理解与对高端人居的极致追求。选择万科中兴傲舍，不仅是选择一处居所，更是选择一种匹配塔尖身份的生活方式。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎阁下品鉴，共启奢居新篇。

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