335米！广州增城第一高楼！广州保利335金融中心

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广州保利335金融中心是保利集团打造的城市地标级综合体项目，项目位于广州市增城区永宁街道，总投资76亿元，总建筑面积约46万平方米，由一栋335米超甲级写字楼、两栋190米住宅塔楼、一栋120米五星级酒店及4万平方米商业裙楼组成，是广州增城区第一高楼，也是广州东部目前规划的最高建筑群。

项目由美国GP建筑事务所（Goettsch Partners）设计，以"云端飞瀑"为设计理念，旨在打造集商务办公、高端居住、星级酒店、商业配套于一体的TOD城市综合体，成为广州东部城市新名片和区域经济发展新标杆。

项目采用"一核多心、轴线串联"的规划理念，以主塔楼为核心，通过中心广场和商业裙楼将各功能板块有机串联。整体布局呈现"T"字形结构：主塔楼位于地块北侧，两栋住宅塔楼沿南侧布置，酒店塔楼与商业裙楼形成东西向轴线。

塔楼外立面设置一系列结构桁架，将传统位于室内的垂直立柱整合到建筑外围，创造出60层的无柱办公空间。塔楼外观呈现简洁有力的垂直线条，顶部通过结构格栅处理，形成标志性的天际线轮廓。

在材料选择上，采用单元式玻璃幕墙系统，结合Low-E中空玻璃和遮阳构件，既保证了建筑通透性，又满足节能要求。

据了解，该项目采用"人车分流、立体交通"的组织模式。地面层主要设置人行广场和商业入口，车行流线通过地下车库解决，共规划3000个停车位。

在垂直交通方面，主塔楼配置高速电梯系统，分区设置办公、酒店、商业电梯，实现高效分流。特别值得一提的是，项目与广州东部交通枢纽（新塘站）通过空中连廊无缝连接，步行距离仅约700米，真正实现"TOD上盖"的便捷性。

另外，两栋住宅塔楼采用"十字形"平面布局，确保每户均有良好采光和通风。酒店塔楼21层，外观设计与主塔楼协调统一，内部规划约300间客房及配套会议、餐饮设施。

特别值得注意的是，住宅和酒店均采用"空中花园"设计理念，在标准层设置绿化平台和观景露台，将自然景观引入高层空间，提升居住品质。

商业裙楼共3层，采用"退台式"设计，层层退台形成丰富的室外露台空间。商业业态规划以"体验式消费"为导向，设置主力店、餐饮、娱乐、生活服务等功能。中心广场是整个项目的公共核心，面积约5000平方米，设置水景、雕塑、绿化等景观元素，形成开放的城市客厅。

作为增城乃至广州东部的城市新地标，该项目通过高品质建筑设计和公共空间营造，提升城市空间品质，增强市民认同感。同时，项目作为TOD开发的典范，为广州城市更新和新区建设提供经验借鉴。

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