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472米!美国第二高楼,中国企业参与开发

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中央公园塔位于纽约曼哈顿中城57街217号,地处著名的“亿万富翁街”(Billionaires' Row)核心地段。该建筑由Extell地产集团和上海城投(集团)有限公司美国子公司共同开发,总投资额30亿美金。





项目于2014年9月开工,2020年竣工。楼高472米,地上98层,地下3层,总建筑面积约119,400平方米,被吉尼斯世界纪录认证为全球最高的住宅建筑,也是美国第二高建筑(仅次于世贸中心一号楼)。





大厦由AS+GG事务所设计,建筑外观采用现代主义风格,以玻璃幕墙、缎面不锈钢和锌制鳍片构成独特的立面语言。塔楼基座为七层高的Nordstrom旗舰店,采用波浪形曲面玻璃幕墙,无竖框设计使自然光线充分渗透室内。





建筑最显著的设计特征是位于东侧的悬挑结构。在距地面约91米高度处,塔楼向东悬挑8.5米,这一设计使所有朝北住宅单元均能获得中央公园景观,该悬挑结构使中央公园塔成为吉尼斯世界纪录认证的“世界最高悬挑建筑”。





结构工程师WSP Global采用了创新的结构体系,塔楼配备11部高速电梯,运行速度达每分钟约610米。





幕墙工程由Permasteelisa集团承担,共安装56,700平方米的铝板和玻璃幕墙,以及4,900平方米的特殊“蛇形”曲面单元式幕墙系统。





建筑采用钢筋混凝土核心筒配合钢结构框架,悬挑部分通过精密计算的转换桁架系统实现结构稳定。





塔楼内含179套超豪华住宅单元,户型涵盖二至八居室。据报道,截至目前,至少已售出三分之二,其中,位于127至128层的一套复式公寓以1.28亿美元挂牌,被称为“世界最高复式住宅”。





中央公园塔代表了21世纪超高层住宅建筑的巅峰成就,其472米的高度、创新的悬挑结构、奢华的居住体验和卓越的景观资源,使其成为全球富豪竞相追逐的顶级资产。



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