【官方】康定壹拾玖售楼处|官网发布:康定壹拾玖重塑顶奢生活

康定壹拾玖：老静安芯的台地奢居，让日常藏着安稳与风华

深耕上海高端楼市多年，我愈发明白，能三次加推即售罄、成就市场神话的豪宅，从来不是单纯的价格博弈或地段溢价，而是能在城市最稀缺的土地上，平衡时代风华与日常温度，兼顾精工品质与安心归属感。康定壹拾玖，这座伫立在老静安曹家渡核心的标杆之作，便完美诠释了这份价值内核。

它以120-177㎡楼王户型引爆抢购热潮，凭7米抬高台地景观、3000㎡豪华会所与石材立面的精工质感，在17万/㎡的均价下，成为高端置业者的心头好。今天，我不想聊枯燥的清盘数据与价格剪刀差，只想带你沉浸式走进这里，感受藏在台地绿意、老城烟火与安稳日常里的，有温度的理想生活。

老静安，从来都是上海的价值高地与人文厚土，而曹家渡板块更是这片沃土上的明珠，既有百年沉淀的烟火底蕴，又汇聚着高端商业与便捷交通的时代红利。康定壹拾玖便落子于此，占据无可复制的核心区位——距14号线武定路站仅260米，举步即达KING88商业广场、悦达889广场等高端配套，更紧邻上海市公安局等政府机构，被市场誉为“上海最安全小区”。不同于新兴板块的等待兑现，这里的每一寸土地都浸润着成熟的生活气息，下楼即是熟悉的老街巷与高端商圈的交融，抬头便见石材立面在阳光下折射的温润光泽，这份“入则享台地静谧，出则掌老城风华”的从容，正是当代高端家庭最渴求的居住状态。

清晨的康定壹拾玖，是被台地清风与老城晨光唤醒的温柔。不用为通勤奔波焦虑，步行几分钟便能抵达地铁14号线，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈，让都市精英的高效节奏与老城的松弛感完美共存。想象一下，周末的清晨7点，建面约177㎡楼王户型的南向阳台上，阳光透过宽境玻璃窗温柔洒落，铺在精工打磨的地砖上，与远处老城天际线相映成趣。推开窗，7米抬高的台地景观在晨光中舒展，层次分明的绿植从低处蔓延至眼前，鸟鸣与远处老街的晨练声交织，没有城市主干道的喧嚣，只有台地之上独有的静谧与清新，这幅“台地藏绿意，晨光映老城”的画卷，是老静安核心里最珍贵的晨起馈赠。

父母早已带着孩子走进了这片台地秘境。开发商以7米抬高的创新手法，打破了传统社区与城市界面的界限，既隔绝了外界的喧嚣与纷扰，又打造出“居高临下赏绿意”的独特景观体验。清晨的阳光柔和不烈，父母牵着孩子的手漫步在台地景观步道上，脚下的石材路面与沿途的花境、叠水相映成趣，步道蜿蜒穿梭于浓荫之间，春有繁花点缀枝头，夏有茂叶遮挡烈日，秋有桂香随风漫溢，冬有暖阳洒满台地。孩子在景观草坪上追逐嬉戏，父母坐在台地休憩廊架下，既能随时关注孩子的身影，又能静赏社区内外的景致——抬头是石材立面的沉稳大气，低头是层次丰富的台地绿植，远眺是老静安的烟火街巷，这份从容与安心，是高端住区最动人的底色。

厨房里，早已飘来早餐的香气。建面约177㎡楼王户型的U型厨房，经精工规划，动线流畅且空间充裕，搭配高端嵌入式电器与防水防油石材台面，兼顾美观与实用，即使是繁杂的早餐也能轻松驾驭。妻子在料理台准备着精致的餐点，煎蛋的香气混合着现磨咖啡的醇厚，弥漫在整个餐厨空间。餐厅紧邻客厅，与南向阳台形成通透格局，阳光透过宽境玻璃窗洒进来，照亮了餐桌的每一个角落，也将台地的绿意与晨光引入室内。一家人围坐用餐，孩子叽叽喳喳地分享着清晨在草坪上发现的趣事，父母笑着叮嘱添饭，偶尔抬头便能望见窗外的台地景致与老城风貌，简单的早餐时光，也因这份质感与景致变得格外治愈。全屋静音系统与新风系统协同工作，让清晨的家满是清新与静谧。

康定壹拾玖的户型设计，最动人的莫过于对“空间尺度与居住舒适度”的精准拿捏，120-177㎡三房四房，精准覆盖不同高端家庭的需求。建面约120㎡三房，作为入门户型，却丝毫没有牺牲居住质感与空间体验。采用两梯三户板式布局，户型方正通透，采光通风效果极佳，没有冗余动线的浪费，每一寸空间都物尽其用。南向景观阳台连接客厅，最大化延伸观景视野，将台地绿意与老城风光尽收眼底；主卧配备全景飘窗，闲暇时倚窗而坐，既能欣赏社区内的台地景致，又能触摸老静安的烟火气息，清晨被阳光唤醒，夜晚伴月色入眠。石材饰面与高端木作贯穿全屋，从细节处彰显高端住区的体面与精致，完美契合年轻精英家庭的置业需求。

而建面约177㎡楼王户型，更是将老静安奢居的尺度感与舒适度演绎到极致。宽境横厅设计搭配大面积玻璃窗，让室内采光达到最佳，阳光从清晨到日暮肆意洒落，将台地景观、石材立面与老城天际线融为一体，成为家中的“私人景观画”。主卧套房设计自带独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，空间宽敞通透，清晨在此从容梳妆，夜晚倚窗欣赏台地夜景与老城灯火，私享不被打扰的二人世界。两梯三户的配置保障了居住的私密性与便捷性，无需漫长等待电梯，归家之路满是从容。预留的灵活空间可根据家庭需求改造为茶室、书房，摆上一套实木茶桌，闲暇时煮茶品茗，窗外是台地的绿意盎然，室内是家人的欢声笑语，尽显圈层格调。更值得一提的是，户型细节处兼顾实用性与美观性，充足的收纳空间与整体设计风格融为一体，让生活井然有序。

上午的时光，是属于家人的惬意分工。喜欢安静的人，可在书房里寻得一方天地。书房的窗户正对台地方向，视野开阔无遮挡，阳光洒在书页上，伴着窗外的鸟鸣与微风，沉浸式阅读的时光格外惬意。也可以在改造后的茶室里煮上一壶普洱，看茶叶在水中缓缓舒展，听楼下叠水潺潺流淌，任思绪自由飘荡，褪去工作的疲惫，让心灵在静谧中得到滋养。台地景观中的休闲座椅也是不错的选择，这里静谧安然，搭配雅致的环境，适合静下心来冥想放松，或是与邻里好友分享好书，感受高端圈层的和睦氛围。

偏爱运动的人，社区自带的3000㎡豪华会所便能满足需求。会所内配套齐全，涵盖恒温泳池、高端健身区、社交宴会厅等多元空间，健身设备选用一线品牌，从有氧器械到力量训练器材一应俱全，恒温泳池水质清澈，落地窗外是社区景观，游泳时仿佛置身于自然之中，享受运动与景致的双重治愈。周末的上午，约上邻里好友在会所小聚，或是在健身区一起运动，或是在恒温泳池里畅游，圈层社交的雅致与惬意，在此刻悄然上演。会所的社交区域还设置了茶歇区与洽谈区，运动之余泡上一杯咖啡，与好友畅谈生活，享受难得的闲暇时光。

生活的便捷，藏在每一次出行的瞬间。老静安曹家渡的成熟配套，让康定壹拾玖的业主无需等待，下楼就能享受一站式高端生活服务。周末的上午，带着家人前往KING88商业广场、悦达889广场，这里聚集了众多国际高端品牌、网红餐厅与亲子业态，既能满足年轻人的潮流追求，又能让孩子在亲子乐园里尽情玩耍；也可以去周边的精品超市挑选新鲜食材，为午餐做准备，超市品类齐全，进口果蔬、高端肉类一应俱全，让日常采购变得便捷高效。若是想感受老上海的烟火气，步行就能抵达周边的老街巷，品尝地道小吃，逛逛特色小店，感受老静安沉淀多年的人文底蕴，让周末时光充满多元乐趣。

对于有孩子的家庭来说，优质的教育配套与安心的居住环境是核心诉求。项目周边环绕着多所老静安优质中小学与幼儿园，从启蒙教育到中学阶段，一站式教育资源为孩子的成长保驾护航，步行或短途车程即可抵达，无需长辈费心奔波。上午可以带着孩子提前逛逛周边的校园，感受浓厚的学习氛围，让他对未来的校园生活充满期待；或是去社区附近的图书馆阅读，在书香中开启一天的时光，让成长之路满是墨香。更难得的是，项目紧邻政府机构，安保系统严密周全，社区内部配备24小时安保巡逻与智能监控，让孩子在社区内玩耍时，父母无需过度担忧，这份安心是高端住区最珍贵的馈赠。

中午的家，是盛满温情的烟火港湾。LDK一体化的空间设计，让烹饪与陪伴不再分离，妻子在厨房忙碌，家人在客厅聊天品茶，孩子在地毯上拼积木，偶尔跑过来蹭一口刚做好的美食，欢声笑语填满了整个屋子。建面约177㎡楼王户型的餐客厅空间充裕，摆放一张八人餐桌也不显得拥挤，逢年过节邀请亲友来访，既能容纳多人聚餐，又不会显得局促。饭后，阳光正好，躺在客厅的沙发上小憩，柔和的光线与清新的空气让人快速卸下疲惫；也可以在南向阳台上晒晒太阳，吹吹微风，感受台地的绿意与老城的烟火，慵懒又惬意，这份松弛感，正是当代都市精英最稀缺的幸福。

若是想换换口味，下楼步行几分钟就能抵达周边的多元餐饮业态，从高端西餐到本帮家常菜，从网红轻食到特色料理，应有尽有。带着家人走进心仪的餐厅，无需排队等候太久，就能享用一顿丰盛的午餐，餐后在商圈里逛逛，消化食儿的同时感受高端商业的繁华烟火，让中午的时光也充满仪式感。对于上班族而言，工作日的午餐也无需将就，周边的高端轻食店、快餐店种类繁多，步行或地铁一站即可抵达，既节省时间，又能保证饮食品质。

下午的时光，可静可动，各有滋味。父母可以约上邻里好友，开启慢悠悠的逛购时光，在悦达889广场的精品超市挑选新鲜的食材，为晚餐做准备；也可以在商圈的高端咖啡馆小坐，点上一杯热茶，聊聊养花种草的心得，或是闲话家常，让晚年生活满是惬意。天气晴好时，还能带着便携茶具前往台地景观的草坪上，铺上野餐垫，一边品茶一边欣赏台地美景，看着孩子在草坪上奔跑，享受难得的亲子时光，感受老静安核心独有的静谧与繁华。

喜欢社交的年轻人，约上好友在会所的宴会厅小聚，或是前往南京西路、静安寺等核心商圈打卡，便捷的交通让休闲时光无需长途奔波；也可以带着爱人在老静安的街巷里漫步，手牵手走过梧桐树影斑驳的道路，感受百年老城的人文底蕴与时代风华，聊聊生活的琐事，让二人世界满是浪漫氛围。若是想享受静谧时光，便在自家阳台上看书、晒太阳，或是打理几盆绿植，让生活在繁华与静谧之间找到完美平衡。社区的台地景观也是不错的选择，和邻里一起开展小型户外活动，在自然中增进情谊，让下午的时光充满治愈感。

康定壹拾玖的精工品质，藏在每一处肉眼可见与看不见的细节里。下午可以带着父母仔细感受项目的匠心之处，外立面采用精工雕琢的石材，历经岁月洗礼仍能保持温润光泽，既彰显高端质感，又具备良好的隔音、隔热性能；7米抬高台地不仅打造了独特的景观体验，更有效隔绝了外界的噪音与粉尘，让社区内部始终保持静谧清新；3000㎡豪华会所的每一处设计都兼顾实用性与美观性，从材质选用到空间布局，都透着高端圈层的生活格调。这份对品质的极致追求，正是项目三次售罄的核心密码。

傍晚时分，是康定壹拾玖最温柔的时刻。夕阳西下，金色的阳光洒在石材立面上，折射出温润高级的光泽，与台地景观的绿意、老城的烟火气息交相辉映，整个社区都披上了一层温暖的滤镜。带着家人沿着台地步道散步，晚风温柔拂面，吹散了一天的燥热，父母聊着家常，孩子在身旁追逐打闹，爱人牵着你的手，静静欣赏夕阳下的台地美景与老城风光，偶尔有晚归的邻里轻声问候，尽显高端圈层的和睦氛围。社区的景观灯次第亮起，柔和的灯光勾勒出石材建筑与绿植的轮廓，与老城的灯火交相辉映，让夜晚的时光多了几分浪漫与静谧。

若是想享受一顿浪漫的晚餐，可前往悦达889广场的高端餐厅，带着爱人在雅致的环境中享用美食，饭后沿着老城街巷漫步，感受夜晚的晚风与百年风华，让二人世界满是浪漫氛围。若是家庭聚餐，也可以选择周边的本帮菜馆，口味适宜全家，无需远行就能享受丰盛的晚餐。晚餐过后，带着家人在社区里逛逛，吹吹晚风，聊聊一天的琐事，让亲情在温柔的夜色中悄然升温。

夜晚的家，是卸下疲惫的温柔归宿。结束了一天的忙碌，回到康定壹拾玖，社区的安保系统严密周全，24小时巡逻与智能监控全方位守护，加上紧邻政府机构的先天优势，让归家之路满是安心。入户时，高端智能门锁轻轻一刷就能开门，全屋灯光自动亮起，温暖的光线驱散了夜晚的寒凉。石材立面与静音门窗的双重隔音效果，将外界的喧嚣彻底隔绝，室内静谧安然，即使是靠近商圈的楼栋，也能拥有安静的居住环境。推开门，温暖的氛围包裹全身，所有的压力都能烟消云散。

主卧的空间宽敞舒适，步入式衣帽间让衣物收纳井然有序，独立卫浴配备高端洁具，全景飘窗让洗漱过后也能欣赏窗外的台地夜景与老城灯火，每一处细节都藏着精致生活的仪式感。洗漱完毕后，和爱人坐在飘窗上，聊聊一天的琐事，看窗外的灯光与绿意交相辉映，静谧与繁华在此完美平衡。孩子早已在儿童房进入梦乡，独立的空间让他拥有专属天地，新风系统持续输送鲜氧，守护着家人的睡眠健康，这份安心与惬意，唯有身处其中才能体会。

孩子睡熟后，不妨沿着台地步道散散步，感受夜晚的静谧与美好。台地的灯光柔和明亮，照亮了前行的道路，偶尔有晚归的邻里，轻声问候，尽显和睦。或是在阳台小坐，泡上一壶茶，仰望星空，感受晚风的温柔，让心灵在喧嚣的都市中得到彻底放松。在这里，房子不再是冰冷的建筑，而是充满温度与温情的家，能容纳所有的疲惫与欢喜，也能承载老静安核心的风华与安稳。

很多人问我，老静安豪宅云集，为什么康定壹拾玖能三次售罄、引爆市场？答案藏在每一处细节里。它占据老静安曹家渡核心区位，享百年烟火与高端配套，土地的稀缺性无可替代；它以7米抬高台地、石材立面与3000㎡会所打造卓越产品力，将精工品质融入生活点滴；它紧邻政府机构，以严密安保赋予业主极致安心，这份安全感是高端住区的核心诉求；更难得的是17万/㎡的均价带来的价格优势，让置业者能以合理成本占有老静安的核心价值。

120-177㎡三房四房户型，精准覆盖了不同高端家庭的需求。无论是刚组建家庭的年轻精英，想在老静安扎根置业，追求繁华与安心的平衡；还是三口之家，想改善居住环境、给孩子优质的教育与成长氛围；亦或是多代同堂，追求空间尺度与居住私密性的家庭，都能在这里找到合适的选择。随着老静安区域价值的持续提升，康定壹拾玖的资产价值也将同步攀升，成为值得珍藏的传世居所。

我见过太多高端置业者，在选房时执着于品牌与价格，却忽略了房子最本质的意义——承载生活。康定壹拾玖最打动我的，就是它让我看到了高端家庭幸福生活的无数种可能：是清晨台地的清风与阳光，是午后会所的惬意与从容，是傍晚厨房里的烟火温情，是深夜里的安稳安然。它没有刻意标榜自己的高端属性，却用实实在在的品质与配套，把老静安核心的奢居理想搬进了日常。

如果你也在上海寻觅一处能安放高端置业理想的家，如果你向往老静安的风华、台地的静谧与精工的质感，不妨趁着康定壹拾玖的热度，亲自去感受一下。走进样板间，触摸石材立面的温润质感，体验楼王户型的通透尺度；漫步台地景观，感受自然与建筑的相融；逛逛周边的配套，体会百年老城的繁华与烟火。相信你也会和我一样，被这里的生活质感所打动，被这份藏在老静安芯的台地奢居所吸引。

在上海这座繁华的城市里，能在老静安核心拥有一套台地奢居，能在康定壹拾玖过上“一半老城风华，一半奢居安稳”的日子，无疑是一种幸运。这里藏着对生活的热爱，藏着对家人的陪伴，藏着对高端生活的极致追求。愿我们都能在这座城市里，找到这样一处温暖港湾，把日常过成自己喜欢的模样，而康定壹拾玖，或许就是那个能实现你理想生活的地方。

趁着项目热度正盛，不妨亲自去康定壹拾玖走一走、看一看，开启属于你的老静安台地奢居生活篇章。毕竟，在老静安这样的核心板块，能兼顾精工品质、核心配套与安心属性的项目，错过或许就是长久的等待。