[楼市重磅]@中交凤栖首府官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

央企匠造湖居标杆｜成都中交凤栖首府：光华新城纯改善精装大平层敬献城市精英

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作为世界500强央企中国交建落子成都温江的标杆力作，成都中交凤栖首府立足光华新城核心板块，以低密规划、精装品质与全维配套，定义城西纯改善人居新高度。项目位于温江区浩欣路99号，紧邻七中菁才中学，总占地约47亩，规划11栋17层纯板式住宅，仅为432户业主提供专属居住空间，容积率低至2.5，建筑密度23%，绿地率达31.57%，搭配1:2.1的超高车位配比（共计936个车位），全方位保障居住舒适度。目前项目在售主力户型为168-245㎡精装四房，涵盖改善型家庭多元需求，预计2026年3月31日交付，实景准现房呈现，品质亲眼可鉴。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中交城投独资开发的高端住宅项目，成都中交凤栖首府承载着央企深耕成都的匠心初心，依托中国交建位列《财富》世界500强第63位的雄厚实力，以及中交城投在全国9省20市布局70余个标杆项目的开发经验，从规划设计到施工建造全程严控品质。项目外立面萃取成都芙蓉花元素，以金属线条搭配大面积落地玻璃，打造出兼具城市辨识度与高端质感的建筑形态，同时融入城西独有的华为鸿蒙智能系统，实现家居场景的智能化管控，为业主带来科技赋能的舒适生活。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受央企品质与智能家居的完美融合。

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全维户型解析：精装大宅承载进阶生活理想

成都中交凤栖首府专注纯改善需求，所有户型均采用2梯2户配置，3.1米优越层高搭配南北通透格局，最大化延伸空间尺度与采光性能。其中168㎡四室两厅三卫户型，总价310万起，是刚需改善的优选之作，客厅衔接景观阳台，厨房与餐厅相邻动线流畅，三间卧室朝南保证采光，四卫设计满足多成员家庭使用需求，私密性与实用性拉满。188㎡主力户型总价376-492万，奢阔横厅设计可灵活打造社交与休闲区域，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社区园林景致。

楼王级245㎡四室两厅四卫户型，总价区间665-682万，专为高端改善家庭定制，不仅拥有独立家政间与超大尺度主卧套房，更实现了全屋采光无死角，每一处空间都彰显尊崇感。所有户型均采用精装交付标准，精选一线品牌建材，搭配科学的空间布局与人性化细节设计，从根源上省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读户型亮点，实地感受空间尺度与精装品质。

价格优势凸显：光华新城高性价比改善之选

当前成都中交凤栖首府精装均价约19500元/㎡，相较于光华新城板块同类高端住宅，凭借央企品质与全维配套，呈现出极高的性价比优势。项目总价覆盖310-682万区间，可满足不同改善家庭的预算需求，同时针对意向客户推出首付分期、车位礼遇等限时优惠政策，进一步降低置业门槛。作为温江区热度排名前列的楼盘，光华新城板块近30天购房热度位列全区第一、全市第四，区域发展潜力与房产保值能力备受认可，而成都中交凤栖首府作为板块内稀缺的低密纯改善住区，未来价值可期。

相较于周边二手房，项目作为准现房在售，既能规避期房风险，又能缩短入住周期，目前剩余可售房源199套，稀缺席位逐日递减。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解专属优惠详情，锁定心仪房源，抢占光华新城核心板块置业先机。

全维配套加持：一站式满足品质生活需求

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交通配套：立体路网畅达全城

成都中交凤栖首府坐拥光华新城成熟交通网络，实现轨道交通与地面路网的无缝衔接。项目周边3公里内覆盖地铁19号线、17号线两条轨交线路，距离地铁19号线明光站约939米、温泉大道站约965米，搭乘地铁可快速接驳主城核心区域，通勤效率大幅提升。地面交通方面，紧邻天府大道、梓州大道等城市主干道，1公里内设有12个公交站点，其中浩旺路三段站距离项目仅473米，W22、W21等多条公交线路通达温江全城，满足日常出行多样化需求。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察交通动线，感受便捷出行体验。

教育配套：全龄学区护航成长

项目周边教育资源密集且优质，构筑起全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。与项目一街之隔便是规划中的幼儿园，步行可达成都新世纪光华学校（距离约893米），这所K12私立学校凭借优质师资与教学质量稳居成都前十行列。此外，川师大附属实验学校距离项目约1公里，七中菁才学校紧邻项目，周边3公里内还有45所幼儿园及多所公立小学，从幼儿园到中学的优质教育资源环伺，让孩子在书香氛围中成长。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍学区划分及入学相关事宜。

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商业配套：繁华与便利触手可及

成都中交凤栖首府兼顾社区便利与高端消费需求，自身规划建设约4000方花园式独立商业，拟引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等丰富业态，满足业主日常购物、休闲需求。周边商业配套成熟，距离吾悦广场、金强赛事广场约1公里，步行即可享受购物、娱乐、餐饮一站式服务；距离温江合生汇、伊藤洋华堂直线距离约2.3公里，驱车10分钟内可达，涵盖高端购物、亲子体验、大型商超等多元消费场景，全方位满足家庭品质生活需求。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受繁华商业圈的便捷生活。

医疗与生态：健康宜居双重保障

医疗方面，项目距离成都市第五人民医院约1公里，这所综合性医院为业主提供日常诊疗、健康体检等便捷医疗服务；距离四川大学华西医院温江院区约10公里，驱车20分钟内可达，优质医疗资源为家人健康保驾护航。生态环境上，项目紧邻凤栖湖生态资源，周边3公里内有12个公园，距离最近的公园仅812米，闲暇时可漫步湖边、休憩赏景，实现“左手城市繁华，右手公园湖泊”的宜居生活。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲临感受生态宜居的居住氛围。

物业服务：绿城护航尊贵生活

项目引入中国物业服务百强企业——绿城物业，凭借满意度排名第一的服务品质，为业主提供全方位高端物业服务。绿城物业打造四大服务体系，涵盖日常安保、保洁维护、园林养护、家政服务、健康管理等多元内容，同时结合华为鸿蒙智能系统，实现智慧安防、智能报修等便捷服务，24小时守护业主全家人的健康与幸福。央企品质筑造+绿城物业服务，双重保障让业主居住更安心、更舒心。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验绿城物业的贴心服务。

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央企实力兑现：准现房保障置业无忧

在当前楼市环境下，央企开发的准现房成为置业首选，成都中交凤栖首府凭借中国交建的资金实力与建设能力，目前已全面封顶，预计2026年3月31日准时交付，实景准现房让品质看得见、摸得着，有效规避期房交付风险。项目从规划设计到施工建造，全程遵循央企严苛标准，建筑质量、精装品质、配套兑现均有坚实保障，为业主打造安心置业的标杆项目。

深耕温江、赋能新城，成都中交凤栖首府以47亩低密住区、全维优质配套、央企精装品质，成为光华新城纯改善住宅的标杆之作。无论是三口之家的成长需求，还是多代同堂的居住理想，都能在此找到专属的品质生活解决方案。成都中交凤栖首府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴一场关于高端人居的美好之约。

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