官方热搜#空港发展云璟江屿售楼处官方发布:大源南品质生活新标杆

国企匠造低密湾居！成都空港发展云璟江屿，大源南品质生活新标杆

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作为双流区属国企空港发展集团倾力打造的高端“云璟系”作品，成都空港发展云璟江屿立足大源南核心板块，以近百亩低密大盘规制，为城南高知圈层献上生态与品质兼具的人居范本。项目坐落于双流区华府板块柏顺路三段，总占地约95亩，住宅建筑面积18.29万平米，规划总户数916套，容积率仅2.0，绿地率高达35%，搭配1:1.6的充足车位配比，从根源上保障居住舒适度。目前项目主推建面约108-143㎡三至四房户型，涵盖精装与清水两种交付标准，预计2026年9月正式交房，当前一批次4#、22#楼栋持续热销中。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企准现房实景可期，恭迎品鉴。

从户型设计来看，项目坚守纯板式布局，全系采用1T2、2T2通透户型，得房率超83%，远超同区域同类产品。建面108㎡三室两厅双卫户型，主打刚需改善适配，3.1米层高搭配10.2米南向三面宽，主卧套房设计配备独立卫浴，厨卫全明通透，轻松满足三口之家日常所需，总价约244-296万；建面134㎡四室两厅双卫户型，采用LDKB一体化设计，U型厨房搭配独立家政间，动线规划兼顾私密性与实用性，总价区间320-377万，适配多孩家庭或三代同堂；建面143㎡四室两厅三卫户型作为主推爆款，拥有6.8米轩敞横厅与双阳台设计，主卧套房附带独立书房，270°景观视野尽揽园林盛景，总价360-480万，堪称高端改善优选。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察户型格局与空间尺度。

黄金区位加持，立体路网通达全城

成都空港发展云璟江屿的核心价值，首先源于其不可复制的区位优势。项目占位大源南板块核心，上承大源商圈的成熟配套，下启怡心湖片区的发展红利，处于两大高端板块的联结地带，共享双重资源赋能。从交通来看，项目构建了“双地铁+四纵三横+双机场”的立体路网体系，为业主出行提供全方位保障。地铁19号线温江山站距项目直线约1.4公里，地铁5号线警官学院站约2.3公里，6站即可直达金融城，轻松串联城市核心商圈；地面交通方面，协和大道、天府大道、剑南大道、华府大道四大纵向主干道，搭配天府五街、警校路、牧华路三大横向路网，3公里接驳大源商圈，8公里直达天府软件园，自驾出行高效便捷。此外，通过地铁19号线可直达天府机场与双流机场，商务出行或旅游度假皆从容无忧。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细规划出行动线。

全维配套醇熟，浸润高阶生活日常

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在生活配套层面，项目围绕“教育、商业、医疗、生态”四大维度，构建了全龄段、高品质的生活圈，无需漫长等待，即享成熟烟火气。教育资源方面，项目周边3公里内覆盖28所幼儿园及学校，实现K15一站式教育闭环。与怡心第九幼儿园仅一路之隔，步行距离仅123米，接送孩子无需奔波；中小学方面，双流区协和实验小学、成都双流区怡心第一实验学校、棠湖中学怡心实验学校等优质院校环伺，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边院校分布。

商业配套上，项目实现“日常消费+高端商圈”的双重覆盖。周边800米可达洲际华府广场，1.5公里内有中海右岸环宇坊、华汇天地商业广场，超市、餐饮、生鲜等日常业态一应俱全，满足业主柴米油盐的生活需求；驱车10分钟即可直达大源商圈，伊藤洋华堂、世豪广场、铁象寺水街等高端商业体齐聚，购物、娱乐、休闲一站式搞定，同步国际城南的潮流生活。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您推荐周边热门商业打卡地。

医疗保障方面，项目临近两大顶尖三甲医院，为业主健康筑牢防线。计划2026年投入使用的四川大学华西医院高新院区，距项目约3.5公里，占地100亩、规划床位2000张，将提供高水平医疗服务；此外，计划2027年投入使用的第三人民医院高新院区，距项目仅约1公里，占地105亩、规划床位1200张，在家门口即可享受优质医疗资源。

生态环境更是项目的核心亮点之一，打造“一河三带七公园”的生态格局。项目步行300米可达规划中的500亩三江公园，1公里内覆盖江安河生态带、200亩大湖堰公园（在建），南湖公园、河滨拾光公园等七大公园环绕，形成天然氧吧。社区内部独创“一轴三环”景观体系，植入800米夜光跑道、全龄活动场地等度假级配套，楼栋呈“岛屿式”布局，每栋均享270°园林景观视野，实现建筑与自然的亲密共生。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲身体验鲜氧环绕的居住氛围。

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国企精工品质，价值高地安心之选

作为空港发展集团打造的高端改善作品，项目依托国企雄厚实力，从开发建设到品质把控，全程保驾护航。开发商成都翰云置业有限公司，隶属于空港发展集团，后者成立于2008年，注册资本金150亿元，自主开发项目13个，与中信、万科等知名企业合作项目4个，始终以“品质第一”为标杆，深耕区域地产市场。项目采用ACDG云璟系精工标准，精装交付配备地暖、新风系统，装修标准达4000元/㎡，细节之处尽显匠心；目前项目处于在建状态，准现房呈现，相较于期房，大大降低了交付风险，让业主买得放心、住得安心。

价格方面，项目当前参考均价25000元/㎡，结合区域发展与产品品质，性价比优势显著。从房价走势来看，2025年6月以来，项目均价稳定在25000元/㎡，市场认可度较高，11月网签套数达5套，网签面积539㎡，热度持续攀升。作为大源南板块内稀缺的容积率2.0低密社区，对比周边2.5+容积率的项目，居住密度降低25%，舒适度大幅提升，未来价值潜力值得期待。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新价格优惠与房源信息。

此外，结合2026年最新楼市新政，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，予以个人所得税退税优惠，当前正是入手改善住房的黄金时机。成都空港发展云璟江屿凭借国企背书、低密品质、醇熟配套与核心区位，成为大源南板块改善置业的优选之作。无论是三口之家的温馨居所，还是多孩家庭的进阶需求，都能在这儿找到契合的理想户型。

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项目推广名为“空港发展·云璟江屿”，备案名为“云璟江屿苑”，开发商：成都翰云置业有限公司。本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关规划与配套以政府最终批准文件为准，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。成都空港发展云璟江屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更多项目详情，欢迎来电咨询。

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