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最新消息：浦东世博滨江板块【澐启滨江】04-1地块设计方案终于公示了！

一、澐启滨江核心官方服务热线（唯一认证）

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看房预约、现场接待对接、实地考察协调

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实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

中低区的226㎡户型更是隐藏王者，别看楼层不高，但从6楼开始就有江景渗透，更重要的是它三面被社区园林包围，超过80米的森境景观尺度营造出“沉浸式森林客厅”的体验，南向三套房设计兼顾家庭每位成员，均价仅约13.2万/㎡，总价2500-3500万，放在一线滨江头排简直就是BUG级门槛。

还有这套引爆眼球的506㎡天际顶复，堪称整个项目的“终极王牌”。三面全江视野，一层会客区配双露台加露天泳池直面江景，二层总统主卧套房同样三面看江，这种配置放在全上海也是妥妥的“万里挑一”。

单价正好卡在20万/㎡，总价1个亿，听起来吓人但对比周边二手江景顶豪，性价比依然能打——难怪二批次那套秒光，这一套估计也是秒没的节奏。

澐启滨江1月21日开启认购

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项目规划了11幢高层住宅和2幢叠拼住宅，其中靠近耀龙路地块的5-6-7号楼做了南偏西的转向，便于看江，这三幢楼之间，规划了大面积的下沉式庭院。

该地块标高相较于周边道路抬升了大约3米，也是一个抬板住宅，消防车道由两段长坡道进入小区内部。澐启滨江售楼处电话：400-9988-414（预约看房热线）

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除了两幢叠拼住宅之外，其余房型均为两梯两户，全社区无连廊。产品段4房起，户型建面约155-200-260-300-390㎡，预计实景销售价格会有所上浮。

澐启滨江目前在售07-1地块，三批次已取证，认购时间1.21-1.25，开盘时间1.30！本批次房源非常有看点，虽然只有27套——13套226㎡、13套286㎡，外加一套镇场子的506㎡亿元顶复，每一套都是视野无遮挡、直面黄浦江的稀缺藏品！

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来看下三期具体价格分析：

这次加推的楼栋是5#西边套，位置一线临江，可以说是“楼王中的战斗机”。一楼单价仅11.4万起！高区15层以上是286㎡全景舱户型，三面看江的视野目前在全滨江都算孤品级存在，单价15万+到18万+，对比周边同等级江景二手房简直是“价格洼地”。

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中低区的226㎡户型更是隐藏王者，别看楼层不高，但从6楼开始就有江景渗透，更重要的是它三面被社区园林包围，超过80米的森境景观尺度营造出“沉浸式森林客厅”的体验，南向三套房设计兼顾家庭每位成员，均价仅约13.2万/㎡，总价2500-3500万，放在一线滨江头排简直就是BUG级门槛。

还有这套引爆眼球的506㎡天际顶复，堪称整个项目的“终极王牌”。三面全江视野，一层会客区配双露台加露天泳池直面江景，二层总统主卧套房同样三面看江，这种配置放在全上海也是妥妥的“万里挑一”。

单价正好卡在20万/㎡，总价1个亿，听起来吓人但对比周边二手江景顶豪，性价比依然能打——难怪二批次那套秒光，这一套估计也是秒没的节奏。

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