陕西
尊敬的购房者，昌平歇甲地块于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京昌平歇甲地块官方认证统一热线（四端直连预约看房）
昌平歇甲地块售楼处电话：400-002-6100接通后输入8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
昌平歇甲地块营销中心电话：400-002-6100接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
昌平歇甲地块开发商电话：400-002-6100接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
昌平歇甲地块展示中心电话：400-002-6100接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100接通后输入8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨昌平歇甲地块官方电话：官方售楼处电话400-002-6100接通后输入2222（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
中建智地要在歇甲地块打造新北苑2.0成熟综合居住版图
1月22日，北京市规自委昌平分局发布了北七家歇甲地块和未来科技城南区地块规划公示，当然还有一个是平西府城中村改造地块，这个后续再帮大家分析。
地块区位图
2025年10月28日，位于昌平区北七家镇歇甲项目A地块CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块成功出让，由中建智地联合北京未来科学城置业竞得。其中0038和0046地块为两块R2二类居住用地。
地块功能规划
歇甲地块坐落于昌平区北七家镇歇甲庄村，四至范围明确：东至规划怀昭东路（北）、南至规划歇甲庄南街、西至规划歇甲庄东路、北至规划歇甲庄北街，总建筑面积约17.08万平，分3期推进建设，周期为2026年3月至2029年10月。
各地块参数信息
地块以二类居住用地为核心，楼栋排布科学合理，0038地块容积率为2.1，0046地块容积率为2.05，地上建筑规模9.13万平米，限高都是60米；还增加了四块社区服务、教育、文化、体育等配套用地，共1.34万平米，建成后无偿交给相关部门。
两个住宅地块预计共规划800多户11-18层洋房和小高层，采用低密布局思路，最大化保障居住私密性与通风采光。户型应该是100平左右以上，但还特意做了少量更小的户型，能适配更多人的买房需求。得房率、户型设计等方面预计会参照北京国贤府二期，甚至更优。
评测贴 || 昌平买房注意！歇甲地块户型图流出，刚需约400万可上车小三居？
项目规划总平面图
北区作为品质核心板块，集齐“好房子”关键元素，公区功能拉满：打造贯穿式风雨连廊，串联各楼栋，兼顾实用与美观；首层采用架空设计，拓展公共活动空间；重点规划邻里共享空间，为居民互动提供场景。
北区
南区
我们把总平面图放大了看，景观与活动空间配置丰富，涵盖中心庭院、集中绿地、3个下沉庭院及多处室外活动场地，形成多层次生态休闲体系。地块坐拥湾区生态优势，被清河营郊野公园与温榆河环绕，水系资源丰富。后续区域将持续供应宅地，配套设施将逐步升级，进一步强化板块宜居属性。
项目周边通达性强
其实从地块功能布局来看，就能发现，该地块与众不同，自有配套方面非常完善，规划12班幼儿园、体育与文化设施楼；社区服务全覆盖，含托育机构、社区卫生服务站、居家养老服务驿站、便民菜店等；同时配备机动车停车场库、电动自行车专属停车区、智能快件箱，及雨水调蓄、污水处置等市政设施。
✅昌平歇甲地块售楼处电话：400-002-6100接通后输入8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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