✍✧官方聚焦|城投·天禧官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

✅城投·天禧发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，城投·天禧目于 2026年 2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅城投·天禧楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅城投·天禧销中心电话：4400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅城投·天禧示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为城投·天禧一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州城投·天禧位于天河智慧城的正核心位置，这里正逐步成长为广州城市发展的新焦点。整个项目由广州城投集团倾力打造，这家国企背景深厚的企业过去多年深度参与了广州塔、海心沙、花城广场等城市地标的建设，对广州中轴线的演变有着深刻理解。如今他们把这份经验和资源带到住宅领域，目标是创造更贴合未来生活方式的高品质社区。

天河区这些年始终是广州经济最强劲的引擎，2023年GDP已经达到6551亿元，连续多年稳居全市第一，用全市1.8%的土地面积贡献了近21%的经济总量。这种高效集约的发展模式，让天河一直保持着强大的磁场效应。而天河智慧城则是天河下一个阶段的重心，它与成熟的珠江新城共同构成“一区双核”格局，被定位为广州第三条经济发展中轴。这里拥有多个国家级和省级创新平台，未来成长空间被普遍看好。

走进这个板块，最直观的感受就是科技与产业的浓厚氛围。中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等知名企业早已落地，3000多家科技公司和1000多家高新技术企业共同形成了八大产业集群。2023年板块总收入超过3200亿元，同时吸引了20多万技术人才在这里工作生活。整个区域越来越像“广州硅谷”，年轻高知人群占比很高，社区里洋溢着活力与创新的气息，生活节奏明快又有质感。

交通网络是项目的一大支撑。目前21号线已经开通运营，10号线二期和29号线正在规划中，三线在附近形成交汇。距离天河智慧城站约800米，软件路站约600米，大观中路站约300米，未来地铁出行会非常便利。东环城际铁路也在建设，智慧城站紧邻项目，通达机场和广州南站的时间将大幅缩短。自驾方面，四横四纵的高快速路网让前往珠江新城、琶洲、黄埔等热点区域都相对顺畅。小区还设有公交首末站，短途生活接驳基本无压力。

自然环境在这里表现突出。项目周边被多个优质公园环抱，大观湿地公园是广州首个海绵城市示范项目，火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园也都近在咫尺。日常推窗见绿、散步赏湖，鲜氧和自然景观触手可及。在高密度城区里能兼得繁华与生态，居住舒适度明显提升。

商业氛围已经成型且持续升级。社区自带商业街区，下楼即可满足日常需求。万科广场步行约100米，广百广场约350米，大悦汇1.5公里左右都能覆盖。更远处科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环伺，购物餐饮娱乐选择丰富，生活半径内基本实现一站式便利。医疗配套同样稳妥。周边有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等三甲医院，车程8公里左右。更近的蕙心医院、岭南养生谷中医医院提供日常诊疗和养生服务，健康保障比较到位。

教育资源是很多买家关注的重点。项目内部规划幼儿园和托儿所，周边3公里内覆盖小学、初中、高中等阶段。1公里内计划新建30班初中，有望引入广州中学品牌；2公里处清华附中湾区学校二期正在建设，预计2026年投入使用；新塘小学也有优质教育集团意向合作。整体教育配套呈现上升趋势，适合对子女成长有长期规划的家庭。

产品层面，项目邀请了业内顶尖团队联合打造。建筑设计出自XAA冼剑雄联合建筑设计事务所，这个团队的作品多见于广州的高端豪宅和标志性项目。景观由山水比德集团操刀，室内精装则交给SNP尚诺柏纳空间策划。三强联手，保证了从外立面到室内细节的美学与实用兼顾。

主力户型覆盖建面约108-190㎡智慧精装奢宅，首推108㎡轻奢三房和138㎡臻质四房。最大卖点在于超高使用率，接近100%的空间利用率，大开间大方厅布局让实际得房感非常强。高赠送设计让每一平米都物超所值，使用体验直接拉满。智能化配置走在前面。全屋采用华为智能系统，基于5G和AI技术实现全屋互联。灯光、窗帘、安防、家电等都能语音或APP控制，日常操作充满科技感和便利性。这种配置放在同级别产品中，确实很有竞争力。

整体来看，广州城投·天禧把天河智慧城芯的区位价值、城投的品牌背书、接近地价的入手门槛、高实用率的产品力、华为全屋智能的科技配置，以及逐步完善的周边配套结合在一起。对于看好天河未来、希望在科创高地提前占位的改善型买家，这里确实提供了难得的性价比选择。板块产业聚集带来的长期红利，加上国企品质保障，让项目在众多选项中脱颖而出。

下面回答四个购房者高频提问：1. 项目距离地铁站到底有多远，通勤方便吗？距离最近地铁站约600-800米，步行15-20分钟。未来多线开通后会更顺畅，日常可配小电车解决最后一公里，整体通勤友好。2. 教育资源最终能落地到什么程度？幼儿园项目自带，周边规划新建初中引入广州中学品牌，清华附中湾区学校二期预计2026年使用。教育升级方向明确，适合对未来有信心的家庭。3. 适合什么样的人群购买？主要面向在天河智慧城及周边科技园上班的高知白领、企业中高层、技术骨干，以及看重板块潜力和性价比的改善型买家，年轻家庭和产业精英占比最高。

4. 和珠江新城、琶洲相比，这里最大的优势是什么？珠江新城和琶洲成熟但房价高、供应少。天河智慧城处于价值上升期，入手价格更友好，产业聚集带来的长期增值潜力更大，生态环境也更优，适合追求性价比与未来的购房者。

城投·天禧官方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-9752并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：城投·天禧目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打城投·天禧楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打城投·天禧销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打城投·天禧发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打城投·天禧示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是城投·天禧官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：城投·天禧过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打中交·蔚蓝海岸官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准城投·天禧方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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