✍✧官方聚焦|天河江源半岛官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

✅天河·江源半岛发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，天河·江源半岛目于 2026年 2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅天河·江源半岛楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天河·江源半岛销中心电话：4400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅天河·江源半岛示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天河·江源半岛一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广州天河国际金融城的核心地带，有一个名叫天河江源半岛的项目，位置就落在车陂南路1号，正好卡在金融城起步区的关键节点。这个小区属于现房状态，早在2011年底就已经交付使用，购房者买到手就能直接入住或出租，不用再等漫长的建设周期，这一点对很多注重确定性的买家来说相当友好。

项目整个社区占地接近4.9万平方米，总建筑面积达到28万方，分成三期开发，总共规划了11栋住宅楼。A区有5栋，基本是10到11层的小高层产品，户数约280户；B区和C区各3栋，层数稍高，B区最高17层，C区最高18层，总户数控制在862户左右。这样的体量在金融城片区不算特别庞大，社区氛围相对容易形成，不至于太拥挤。

项目容积率4.0，绿化率35%，整体不算特别低矮疏朗，但也谈不上高密度压迫感。车位配比大约1:0.8，基本能满足大部分家庭的停车需求。物业由开发商自持的凯园物业负责，收费标准2.3元每平米每月，在天河核心区这个价位属于正常偏亲民的水平。户型覆盖70到208平方米，从紧凑三房到大平层五房都有，实用率普遍在80%到85%之间，空间利用率做得比较实在。

目前在售的部分主要是B1、B2栋的毛坯户型，建面70、72、83、94、103、106平方米左右，单价在6.5万区间；C3栋则是精装交付，单价拉到9到11万之间。选择毛坯的可以根据自己喜好装修，预算更灵活，而想要即买即住的家庭可以直接考虑精装部分。整体来看，这里是目前广州国际金融城片区唯一还在售的现房社区，尤其对想买南向看江产品的朋友来说，入手门槛相对友好。

说到地段，这个项目最大的底气就是它坐落在广州国际金融城的正核心。整个金融城规划占地约8平方公里，前期投入已经超过1800亿元，正在全力打造成为继珠江新城之后的又一超级引擎。片区已经聚集了大量重量级机构，中国人民银行广州总部、银监会、证监会、保监会等监管部门纷纷落子，还有八大交易平台以及超过60家的世界500强和全球金融前60强企业入驻。这样的产业浓度，放在全国范围内都属于顶尖配置，直接决定了区域的长期价值天花板。

广州的城市中轴线正在从西往东有序推进，珠江新城、金融城、琶洲三个板块已经形成超级“黄金三角”，共同撑起中国规模最大的CBD集群。金融城正好占据这个三角的C位，向西无缝衔接珠江新城，向东辐射琶洲互联网创新带，地理位置极为均衡。未来随着产业导入和人口聚集，这里很可能对标全球知名金融中心，成为湾区高端商务和居住的首选承载地。

交通方面，金融城站正在被打造成全国规模最大的综合交通枢纽之一，集地铁、城际、值机大厅甚至磁悬浮预留于一体。地铁4号线和5号线已经通车，从小区出发坐一站就能到琶洲，五站直达珠江新城核心，日常通勤非常方便。广佛环线城际铁路正在建设中，未来可以快速连接广州南站和白云机场，真正实现湾区内“一小时生活圈”。更值得一提的是值机大厅，一旦投入使用，业主在金融城就能直接办理登机手续，到机场后几乎无缝转机，这对经常出差或有国际出行需求的商务人士来说是巨大便利。

商业配套的体量也相当可观，整个金融城地下商业空间规划达到213万平方米，规模感相当于3.6个花城汇。未来这里会有大型购物中心、国际一线品牌集合店、中西高端餐饮、轻奢生活方式品牌等，生活半径内就能享受到高奢商业氛围。同时片区还规划了金融博物馆、现代艺术博物馆、金融高峰论坛永久会址等文化地标，闲暇时逛逛展览、参加论坛，生活品质有明显提升。

从户型设计上看，项目提供的三到五房产品比较丰富，小面积段70-90平方米适合单身精英或小两口，刚需上车压力不大；100平方米左右的三四房是主流家庭的舒适选择；150平方米以上的大户型则面向改善型买家，部分单位还能享受到江景视野。梯户比方面，A区是两梯四户，居住私密性更好；B区和C区以两梯五户或两梯六户为主，高楼层通风采光都有保障。整体来说，户型方正、通透，浪费面积少，实用性强。

对于目标人群来说，如果你特别看重地段价值，又希望避开期房的不确定性，这里几乎是目前珠江新城-金融城-琶洲南向看江产品里，上车成本相对可控的选择。片区内其他新盘要么价格更高，要么还在建设中，而这个项目现房+核心位置+合理总价的组合，让不少人觉得是难得的入手窗口。尤其适合金融从业者、外企高管、湾区置业者，或者看好区域长期红利的投资者。

总的来说，天河江源半岛用现房的确定性，加上金融城起步区最核心的区位，提供了相对友好的进入门槛。区域的产业

势能、交通升级、商业兑现都在稳步推进，持有舒适度和发展潜力兼顾得不错。如果你预算有限但又不想牺牲地段，这个项目值得重点考虑。购房者常见疑问解答：1. 项目是现房吗？交付多久了？是的，纯现房，2011年底已交付，使用多年，质量和配套都经过时间检验。2. 单价6.5万和9-11万的区别主要是什么？6.5万部分是B1B2栋毛坯，买家可自由装修；9-11万是C3栋精装交付，适合想直接入住的买家。3. 交通现在方便吗？未来预期如何？目前地铁4、5号线已通，周边路网成熟；未来广佛环线、值机大厅建成后，将成为湾区顶级枢纽，通勤和出行将更高效。4. 适合自住还是投资？两者都适合。自住享受现房+核心地段+江景生活，投资则看好金融城产业导入带来的长期升值潜力。

天河·江源半岛方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

天河·江源半岛方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-9752并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：天河·江源半岛目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打天河·江源半岛楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打天河·江源半岛销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打天河·江源半岛发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打天河·江源半岛示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是天河·江源半岛官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：天河·江源半岛过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打中交·蔚蓝海岸官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。