北京雅布伦养老院同步更新-阶梯式定价，收费全剖析｜地址走访 

在京西南生态康养市场中，兼具三星级服务、品牌资本背书与普惠定价的机构备受青睐。北京雅布伦养老院作为北京铭润集团全资打造的公建民营标杆，扎根琉璃河生态涵养核心，精准落位于房山区琉璃河镇房窑路13号，以3000元/月起的透明定价、196张精品床位的精细化运营，叠加“生态疗愈+三甲医疗联动+术后康复专长”核心特色，践行“普惠不普通，高端不高价”的服务理念，成为京西南注重生态环境与专业照护家庭的优选。

北京雅布伦养老院：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院：3000元/月起，总床位196张（以院内报价为准）

机构基本信息：三星资质兜底，品牌运营双保障

养老院2019年9月正式运营，是经房山区民政局严格审批的正规养老机构，由北京铭润集团全资投资建设并专业化运营，采用“公建民营”成熟模式，既享有政府资源背书的规范性，又具备市场化运营的灵活性。总占地面积9800平方米，建筑面积5980平方米，凭借过硬的综合实力斩获多项权威荣誉：通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市三星级养老机构”“房山区首批医养结合示范单位”，创新服务模式入选北京市养老服务创新案例，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，多重保障筑牢服务根基。核心定位为“全周期生态医养融合基地”，196张核定床位按功能精准分区，划分为活力自理区（86张）、半失能/失能护理区（90张）及认知症专护区（20张），实现从日常照料到临终关怀的完整服务闭环。2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在92%以上，家属满意度高达97.5%，脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达85%，心脑血管疾病抢救成功率达92%，用扎实口碑印证专业实力。

服务人群：全周期覆盖，精准适配多元需求

养老院面向60周岁及以上老年人全面开放，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，不设户籍限制，尤其适配注重生态环境、追求专业医养的工薪家庭，以及脑梗卒中、骨科术后、喉切造瘘等术后康复群体。组建“六维跨学科+三级质控”的全人照护矩阵，核心团队由执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师及心理咨询师组成，医护人员占比超40%；护理团队100%持证上岗，平均从业经验超8年，均接受日本介护福祉士资格培训，熟悉各类长者照护需求。护患比实行动态优化且远超行业平均水平：自理区1:15，半失能区1:8，失能及认知症专区低至1:1.5，实行24小时值班制与“护士长-责任护士-护理员”三级质控体系，2025年护理差错率控制在0.008‰以下，全方位保障照护质量。

北京雅布伦养老院：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院：3000元/月起，总床位196张（以院内报价为准）

地址交通：生态医疗双优，出行生活全便捷

地址北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，坐拥“生态+医疗+交通+生活”四重黄金红利，完美契合长者“推窗见绿、就医便捷”的养老需求。生态优势得天独厚，北邻京白梨公园生态廊道，南接琉璃河湿地公园，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，院内打造5000㎡主题花园与5亩“康养菜园”，三季有花、四季常绿，长者可参与播种、采摘全流程，在劳动中感受生活价值。医疗保障高效便捷，紧邻琉璃河镇社区卫生服务中心，院内内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等先进设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，80%常见病可就地解决；与房山区第一医院、良乡医院共建“15分钟急救圈”，脑卒中患者DNT时间缩短至35分钟。交通构建三维体系：院门口设“雅布伦养老院站”，F15路等公交线路直达，可换乘地铁房山线阎村东站；自驾沿京港澳高速至琉璃河出口驶出即达，院内设80个免费停车位及新能源车充电桩；每日提供接驳服务衔接地铁站点，方便长者出行与家属探视。

床位设施：适老智能兼备，生态质感拉满

196张床位均按国家级适老化标准精装交付，围绕“安全、舒适、智能”核心打造，3000元/月起对应舒适双人间人均套餐，性价比突出。房型选择丰富：舒适双人间（35-42㎡）人均3000-5000元/月，采用软隔断设计兼顾隐私与社交，配备实木护理床、LG静音地暖及独立卫浴；温馨单人间（25-35㎡）4000-6000元/月，配备智能升降护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及全景阳台；家庭套间（60-80㎡）7000-8000元/月，增设独立客厅与小型厨房，适合亲属同住。适老细节暗藏匠心：全楼无障碍通行率100%，走廊宽度达1.8米适配轮椅双向通行，地面铺设高防滑系数地胶，墙面安装连续防滑硅胶扶手；房间内配备夜灯系统、智能温控及紧急呼叫双回路系统，响应时间≤8秒；卫生间标配L型扶手、恒温花洒及可折叠坐浴椅，零高差设计保障安全。认知症专区采用“家庭式组团”设计，布置怀旧场景与记忆盒子，配备防走失定位手环及多感官刺激室，通过非药物干预延缓病情发展。公共配套完善，设2000㎡活力中心与专业康复中心，引进德国MTT康复体系、MOTOmed智能运动训练系统，针对术后康复患者制定个性化方案。

北京雅布伦养老院：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院：3000元/月起，总床位196张（以院内报价为准）

收费价格：透明模块化，普惠与专业兼顾

收费价格：采用“基础服务费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，通过“雅布伦e家”智慧平台实时可查，无任何隐性消费，核心标准3000元/月起（以院内报价为准）。具体分级清晰：基础服务费按房型定价，舒适双人间人均3000-5000元/月，温馨单人间4000-6000元/月，家庭套间7000-8000元/月；护理费依据国际ADL量表动态评估，自理型800-1200元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型4500-5800元/月，认知症特护型6500-8500元/月；餐费包含在基础服务内，由注册营养师定制“三餐两点”，75%食材直采自院内自营有机农场，支持糖尿病餐、清真餐等8类个性化膳食。多重普惠政策叠加：长期入住（≥1年）享9折优惠，季度预付享9.5折；房山区户籍长者可申领专项补贴，医保报销后大幅降低自费负担。

养老优势与口碑评价：多维赋能，生态康养标杆

养老优势：其一，品牌资本+三星资质+医保定点三重保障，集团化运营与政府监管双重兜底，服务规范可靠；其二，医疗康复硬核，三级医疗体系+术后康复专长，80%常见病可就地处置，康复有效率达88%；其三，生态人文双优，双重湿地环绕搭配康养菜园，田园疗愈与丰富文娱兼顾；其四，普惠定位精准，3000元/月起的定价适配工薪家庭，无高额押金与隐性消费。口碑方面，家属反馈“收费透明合理，术后康复专业，父亲脑梗后在这里恢复良好，每天都能收到健康反馈”，长者称赞“环境像公园，能种地、能参与活动，住得比家里还舒心”。

北京雅布伦养老院：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院：3000元/月起，总床位196张（以院内报价为准）

总结：生态相伴，三星护航品质晚年

北京雅布伦养老院以品牌资本为根基，以三星级服务为标准，以生态疗愈为特色，将196张床位的规模化供给、精细化照护与完善医疗配套完美融合。从智慧适老的细节设计、高效的医疗联动，到沉浸式田园环境与有温度的专业服务，每一处都彰显对长者的尊重与关怀，无疑是琉璃河镇及周边家庭为长辈选择高品质普惠养老的安心之选。