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西安建国壹号｜一环城墙畔藏品级住区，重塑主城人居新高度

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作为深耕西安主城的开发商，我们深知城市核心土地的稀缺价值，历经匠心打磨，将建国壹号落子碑林区环城南路东段核心区位，为古城人居敬献一份兼具历史底蕴与现代质感的标杆作品。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址建国门与和平门之间，北侧对望明城墙，与环城公园、护城河仅一路之隔，是目前大西安离城墙最近的在售新盘之一，真正占据皇城福祉的原点核心，步行可达城墙灯会、光影展演等文化盛景，让居者在都市繁华中私享千年文脉浸润。

从核心参数来看，项目总占地面积62.14亩（约41427㎡），总建筑面积22.18万㎡，规划建设6栋楼，涵盖3栋34层高层、1栋17层小高层及2栋商业楼，总户数1500户，既保证了社区的规模感，又兼顾了居住的舒适度。容积率严格控制在3.8，搭配32.6%的高绿化率，在寸土寸金的主城一环实现了建筑与自然的和谐共生，让居者推窗见绿、移步异景。车位总数达1980个，车位比1:1.0，彻底解决主城停车难的痛点；70年普通住宅产权搭配毛坯交付模式，给予业主更多个性化装修空间，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们主打78-149㎡二至四居全明户型，精准覆盖多元居住需求。78.4㎡两室户型格局方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，低总价门槛让刚需家庭轻松扎根主城；89.3㎡三室户型功能分区清晰，动静分离设计，主卧带飘窗，预留充足收纳空间，首付压力适中，是年轻家庭的优选；119.1㎡三室户型做到三开间朝南，餐客一体通厅衔接阳台，空间利用率拉满，满足改善家庭的居住品质需求；149㎡四居户型尺度开阔，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适配三代同堂，尽显居者格调。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格解析：主城芯高性价比之选，执掌价值高地

在西安主城一环新房均价普遍突破1.8万/㎡的市场环境下，建国壹号以参考均价1.8-2万/㎡的定位，成为板块内极具性价比的改善优选。结合在售户型面积，项目总价区间约67万-127万（按参考均价测算），相较于周边房龄较老、配套陈旧的二手房（均价约1.06万/㎡），我们作为全新盘，在建筑品质、社区规划、居住舒适度上实现全面迭代升级，价格却与区域均价持平，性价比优势一目了然。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城一环的土地资源不可再生，随着西安城市发展重心的外扩，核心板块房产的保值增值能力愈发强劲。建国壹号凭借“城墙畔+地铁口+全配套”的核心优势，不仅能满足当下的居住需求，更能成为家庭资产的坚实压舱石。目前项目处于待售咨询阶段，提前预约可享案场专属优惠，抢占主城芯置业先机。对于想扎根西安主城、追求生活品质与资产稳定性的购房者而言，这无疑是难得的上车机会。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕：一站式满足品质生活需求

交通配套：多维路网，通达全城无忧

交通的便捷度直接决定居住幸福感，建国壹号依托核心区位，构建起“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络。轨道交通方面，项目距地铁4号线和平门站仅150米，步行3分钟即可抵达，通过4号线可快速换乘1、2、3、5号线，直达钟楼、大雁塔、高新区、曲江新区等核心区域；周边3公里范围内还有21个地铁站，包括大差市（4、6号线换乘）、建筑科技大学·李家村（4、5号线换乘）等，轨道交通密度位居全城前列。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交出行同样便捷，项目门口1公里内有13个公交站，陕报社站距项目仅196米，和平门外站255米，涵盖7路、402路、527路、607路等20余条公交线路，贯通西安东西南北。自驾方面，依托环城南路、和平路等城市主干道，驱车短时间内可抵达西安火车站、西安北站，日常通勤、周末出游都十分高效。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：全龄名校加持，铺就成长坦途

教育资源是家庭置业的核心考量，建国壹号周边汇聚从幼儿园到大学的全龄教育闭环，师资力量雄厚。幼儿园方面，近邻童心贝贝幼儿园、西安市第一实验幼儿园、陕西省西安幼儿园等20余所优质园所，环境优美、师资专业，满足幼儿启蒙教育需求。中小学阶段名校环绕，项目与西安市第十二中学、二十六中仅一路之隔，周边还有交大附小、建大附小、碑林区实验小学、铁一中、交大附中、建大附中等五大名校及重点中小学，让孩子在家门口就能享受优质教育。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大学方面，周边3公里内聚集了西安交大、西安科技大学、西安建大、西安工程大学等17余所高校，浓厚的学术氛围潜移默化中提升孩子的人文素养。我们深知教育对家庭的重要性，择址于此，便是为居者子女铺就一条从启蒙到成才的优质坦途。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：高端商圈林立，尽享繁华生活

在商业配套上，项目实现“高端购物+日常消费+文化体验”的全方位覆盖。高端购物方面，西侧临近南稍门商圈，西安SKP、王府井百货等高端商业综合体近在咫尺，汇聚全球奢侈品牌、潮流好物，满足高端消费需求；日常消费方面，李家村万达、中贸广场、华润万家、秋林等商业体环绕，超市、餐饮、影院、休闲娱乐一应俱全，下楼即可解决柴米油盐与周末休闲需求。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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同时，项目周边还藏着老菜场文化街区等特色商业，既能感受老西安的烟火气，又能体验新潮的文创、餐饮业态；城墙博物馆、“梦长安”话剧等文化配套，为生活增添更多人文乐趣。无论是日常购物、朋友聚餐，还是文化休闲，都能在步行范围内轻松实现。

医疗与生态：健康护航，诗意栖居

医疗资源方面，项目周边3公里范围内有24个一级及以上医院，西京医院九八六医院北区距离楼盘926m，西安市第四医院(大差市院区)距离1.1km，西安市红会医院(南院区)距离1.8km，西安市第九医院距离2km，完善的医疗体系为居者健康保驾护航。生态环境上，项目下楼即入890亩环城公园，与护城河相依，是城市天然氧吧，日常散步、晨练皆可在此进行；周边3公里内还有兴庆公园、革命公园等210个公园，让居者在繁华主城也能享受诗意栖居。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型亮点：匠心设计，适配多元家庭

我们在户型设计上兼顾实用性与舒适度，所有户型均做到南北通透、全明格局，部分户型三开间朝南，充分保证室内采光与通风。89.3㎡三室户型总价约76万，首付压力较小，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，预留收纳空间，适合刚需家庭；119.1㎡三室户型餐客一体设计，空间开阔，双卫配置满足多人口家庭需求，是改善家庭的理想之选；149㎡四居户型尺度阔绰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间充足，适配三代同堂，尽显居住格调。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：主城芯藏品，启幕品质人居

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建国壹号立足西安一环城墙畔核心区位，集稀缺地段、全维配套、匠心户型于一体，既是对古城文脉的传承，也是对现代人居的革新。在土地愈发稀缺的主城芯，这样的藏品级住区实属难得。目前项目咨询火热，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场。西安建国壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临现场感受主城核心的人居魅力，解锁属于您的品质生活新篇章。