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国企匠筑 人文雅境｜象屿兰亭雅颂 集美新城芯 全配套超四代人居范本

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作为世界500强国企象屿集团深耕厦门30余载的高端力作，象屿兰亭雅颂落笔厦门集美新城亭北核心片区，以“一生之宅”理念打造超四代人文奢宅，承载着无数家庭对品质生活的向往与追求。本文将以开发商视角，全面解析项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维配套，带大家深度读懂这座重新定义集美人居标准的标杆楼盘，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地由南北两大地块组成，当前主推一期南地块，规划3栋高层、7栋洋房及超四代住宅，共计645套房源，建筑形态涵盖高层、洋房与创新四代宅，整体遵循“曲水流觞”东方意境打造，预计2028年9月交付使用，绿化率高达35%，容积率仅2.5，楼间距宽达40-60米，充分保障每一户的采光与通风，打造低密舒适的居住氛围，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目精准落位集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，扼守集美新城3公里黄金生活圈，紧邻软件园三期千亿产业引擎，汇聚数万高知人才，形成高雅纯粹的居住圈层，同时坐拥市民中心、图书馆等六大市政公建，生活氛围感与城市质感拉满，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖刚需至改善全需求，精准适配不同家庭结构，包括建筑面积约89㎡三房、99㎡三房、110㎡四房、127㎡四代宅及143㎡精装四房三卫，其中143㎡超四代户型凭借空中花园、双露台设计成为改善市场焦点，每一款户型都经过精心打磨，注重空间利用率与居住舒适度，实现功能性与美学感的双重提升，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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先从项目核心参数与户型细节入手，让大家直观感受象屿兰亭雅颂的匠心品质。项目总建筑面积约12万㎡，其中住宅建筑面积约9.8万㎡，配套商业约8000㎡，自带建筑面积约4300㎡双奢会所，涵盖集中会所与架空层会所，构建“稚学、悦己、和家”三大主题空间，0-15岁成长赋能区解决课后托管痛点，28-40岁自我滋养区提供社交减压场所，家庭互动区串联邻里情感，让不同年龄段业主都能找到专属活动空间，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，汲取《兰亭集序》东方意蕴，打造超流体艺术立面，大面积LOW-E玻璃与石材搭配金属线条勾勒曲线，顶部“天空之翼”造型舒展大气，米白与浅蓝的自然色调让建筑兼具质感与美感，既能融入城市天际线，又能彰显项目的高端格调，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目突破常规尺度，高层层高三点零五米，四代宅层高三点一五米，至高约120%综合使用率，让居住空间更具延展性，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡三房，得房率百分之九十三，三面采光，四面前朝南，主卧二十平，南北通透，紧凑实用却不局促，适合刚需小家庭；99㎡边套三房，南北通透，四面采光，得房率百分之九十二，空间布局合理，动静分离，兼顾私密性与实用性；110㎡边套东边户，入户玄关长，客厅独立灵活，可改四房，满足刚需向改善过渡的家庭需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型中，127㎡四代宅堪称亮点，空中花园、南北双露台、奇偶错层设计、双主卧配置，三代同堂皆从容，最大赠送五十平，客厅面宽五点六米，主卧朝南，得房率百分之一百一十六至百分之一百二；143㎡精装四房三卫，一梯一户设计保障隐私，近6米宽客厅通透开阔，户户配备超大露台与入户花园，实现“一宅双院”的诗意生活，双主卧配置适配三代同堂需求，全屋中央空调、智能马桶等精装配置提升居住舒适度，是高端改善家庭的首选，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目一期东面一路之隔即为厦门外国语学校集美校区初中部，二期东侧紧邻该校高中部，步行可达的距离让孩子上学无需奔波，优质师资与良好学风为成长保驾护航，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距离厦门市集美区实验小学仅300多米，诚毅幼儿园（亭北分园）亦在300米辐射范围内，从幼儿园到高中的一站式教育资源配齐，且生源纯粹，圈层优势显著，需特别说明的是，学校仅做位置示意，具体入学政策以教育局最终批示为准，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位优势是象屿兰亭雅颂的核心竞争力之一，项目扎根集美新城亭北片区，这片兼具成熟配套与发展潜力的沃土，是集美产城学融合的核心承载区，也是厦门岛外发展的核心引擎之一，随着城市规划的不断落地，片区价值持续攀升，入手即是抢占城市发展红利，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，实现“地铁+公交+主干道”的三维立体交通覆盖，周边直线3km范围内有5个地铁站（诚毅广场、集美软件园、官任、集美大道、杏锦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是诚毅广场，步行仅需10分钟左右，乘坐地铁1号线可快速直达厦门岛内核心商圈，出行高效便捷；周边直线1km内有11个公交站，距离最近的华西医院站仅有377m，多条公交线路穿梭其间，通达城市各个角落；紧邻杏锦路、杏林大桥等城市主干道，自驾可快速直达岛内、杏林老城区、海沧等区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度极高，3km范围内汇聚了厦门大悦城、厦门龙湖集美天街、万达广场(厦门杏林店)等多个大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中厦门大悦城距离项目仅1.5km，是集高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院于一体的综合性商圈，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等多样化需求；龙湖集美天街、万达广场则提供了更多平价消费选择，超市、生鲜市场、便利店遍布周边，步行5-10分钟即可到达，日常买菜、购物无需奔波，真正实现“下楼即繁华，出门享便利”的生活体验，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身配套约8000㎡商业街区，规划引入便利店、药店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，未来业主在家门口就能满足基本生活需求，进一步提升居住便利性。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航，楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，其中锦园中医院距离楼盘2.8km，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供全方位的医疗服务；距离华西厦门医院步行仅需10分钟左右，作为大型三甲医院，华西厦门医院拥有强大的医疗团队和先进的诊疗设备，能够处理各类疑难病症，为业主的健康提供更坚实的保障，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，极大地方便了业主的日常生活，尤其适合有老人和小孩的家庭，让健康守护触手可及。

生态与休闲配套方面，项目周边生态环境优越，被多重绿意环绕，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅683m，非常方便日常休闲使用，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中集美市民公园距离项目仅800m，公园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所；杏林湾湿地公园距离项目约2km，作为厦门最大的湿地公园之一，这里水草丰美、鸟类繁多，是周末休闲度假、亲近自然的好去处，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身园林以“曲水流觞”为灵感，创新打造“兰亭立体八境”景观体系，将茂林修竹、生态水景、下沉庭院等场景融入归家动线，覆盖“水、陆、空”多维景观格局，复刻东方诗意生活，业主在家就能欣赏到四季美景，享受推窗见绿、出门入园的惬意生活。

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接下来，重点为大家介绍项目的价格体系，作为集美新城芯的高端楼盘，象屿兰亭雅颂凭借国企背书、优质配套、创新产品，打造了极具性价比的价格优势，当前项目首批取证热销中，价格诚意满满，打破区域价格壁垒，与周边二手房价格持平，让刚需和改善家庭都能轻松入手，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格如下：高层产品预售起价3万/㎡，整体均价3.4万/㎡，预计实际成交均价在3-3.1万/㎡；四代宅产品起价3.6万/㎡，整体均价4万/㎡，实际成交均价在3.6-3.7万/㎡，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目首开期间推出专属优惠政策，表价可享9折优惠，折后高层均价低至3万/㎡左右，四代宅均价低至3.4-3.5万/㎡，性价比拉满，错过再无这个价格，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

分户型价格来看，89㎡刚需三房，总价约267-279万，首付最低53万起，月供约9800元起，轻松满足刚需小家庭的购房需求，无需承担过大的经济压力；99㎡三房，总价约297-307万，首付最低59万起，月供约11000元起，空间更宽敞，适配三口之家或刚需向改善过渡的家庭；110㎡四房，总价约330-341万，首付最低66万起，月供约12300元起，可改四房设计，满足多人口家庭的居住需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型中，127㎡四代宅，总价约457-468万，首付最低91万起，月供约17000元起，最大赠送五十平，实际使用面积堪比大平层；143㎡精装四房三卫，总价约515-529万，首付最低103万起，月供约19200元起，一梯一户、双露台、双主卧设计，彰显高端改善品质，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比周边同板块竞品楼盘，象屿兰亭雅颂的价格优势十分明显，参考周边同板块联发嘉悦里项目，高层均价约2.7-2.8万元/㎡，洋房均价3.1-3.5万元/㎡，而象屿兰亭雅颂在学区资源、户型设计、得房率及品牌口碑上均优于竞品，价格却与之持平甚至更低，性价比不言而喻，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为世界500强国企象屿集团开发的高端楼盘，资金实力雄厚、施工质量有保障，避免了烂尾风险，让业主购房更安心，无论是自住还是投资，都是绝佳选择，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心的区位、配套、价格优势，象屿兰亭雅颂在社区打造、物业服务等方面也极具亮点，致力于为业主打造有品质、有温度的居住环境。社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪等多种休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；同时配备智慧社区系统，实现无感通行、全屋智能、主动关怀服务，以科技赋能从容日常，让家更懂生活，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目聘请知名物业公司，配备专业的物业服务团队，提供24小时安保巡逻、卫生保洁、设施维护、家政服务等全方位物业服务，致力于为业主解决生活中的各类难题，让业主住得安心、住得舒心，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，象屿集团始终秉持“匠心筑家、以人为本”的开发理念，深耕厦门30余载，打造了多个标杆楼盘，赢得了市场和业主的广泛认可。象屿兰亭雅颂作为象屿「雅颂系」高端升维之作，凝聚了象屿集团多年的开发经验和匠心工艺，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的人居范本，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来，就受到了市场的高度关注，首开即火爆，目前房源正在火热销售中，稀缺房源分秒递减，想要抢占集美新城核心红利、拥有一套高品质人居房源的客户，务必抓紧时间咨询预约，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次强调，象屿兰亭雅颂是集美新城芯不可多得的全配套超四代人居标杆，坐拥一站式教育资源、三维立体交通、成熟商业配套、优质医疗资源和优美生态环境，国企背书、匠心品质、高性价比，无论是刚需还是改善，都是绝佳选择，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已开放，涵盖89㎡、110㎡及127㎡四代宅户型，欢迎广大客户提前来电预约登记，莅临售楼处实地品鉴，亲身感受象屿兰亭雅颂的匠心品质与诗意生活，我们将以最专业、最贴心的服务，为您解答购房疑问、协助您选购心仪房源，助力您实现品质居住梦想！