鹏瑞@半山院子官方售楼处发布:盐田鹏瑞·半山院子慢享美好生活！

深圳【鹏瑞·半山院子】

叠墅产品，货量34套，毛坯交付

Vip-Line：400 811 3080

01

为慢生活买单

找到一种“可甜可盐”的活法

不知从什么时候开始，“内卷”成了我们生活的常态。

朝九晚九是常态，周末加班不意外，城市的快节奏不断挤压着我们的私人时间与空间。越来越多的人开始反思：这样疲于奔命，真的是我们想要的生活吗？

《慢生活》一书中有句话说得透彻：“慢生活不是关于生活的速度，而是关于生活的质量。”

这种高质量的生活，需要空间的承载。它需要能让你清晨被鸟鸣唤醒，而非闹钟；需要傍晚在自家院子里看夕阳，而非在写字楼的格子间里看灯火；需要周末能牵着孩子的手，沿着海岸线漫步，而非困在商场和补习班之间。

图源：美好盐田

深圳盐田，恰好提供了这种“可甜可盐”的生活模板。

“可盐”，是它依然保持着与城市核心区的高效连接。春风隧道通车后，从盐田到罗湖、福田的时间被压缩到约15-30分钟。你并没有脱离城市，你只是选择在需要时，能快速融入都市的繁华脉动。

图源：广东交通

“可甜”，则是它骨子里的那份宁静、诗意与山海赋予的富足。这里没有福田、南山那种密度和快节奏。有的是约19.5公里的海滨栈道，西起中英街，东至小梅沙，被誉为“中国最美八大海岸线之一”。它就像一条“海滨玉带”，串联起沙头角的碧海蓝天。散步、跑步、观海、听风……滨海生活不是遥远的度假，而是日常的风景。

同时，盐田正从“滨海门户”到 “国际客厅”，“推窗见海、出门望山”的生活质感不仅成为不同国籍人的精神寄托和创作灵感，也是许多国际赛事的举办地。

今年盐田的赛事日历排得满满当当：水翼帆板世界杯赛、动力冲浪板世界锦标赛、深圳100跑山赛暨TORX®中国站、盐田帆船公开赛……未来还将引进自行车、攀岩、冲浪等特色赛事，目标是建设成“国际户外运动目的地”。这些赛事不仅带来了人气，更吸引了一批真正懂得生活、追求品质的国际人群。

图源：美好盐田

此外，盐田河公园的环湖跑道、下沉亲水平台一个集生态环保、观赏游玩、休闲运动的综合性滨水海绵公园。再加上，区图书馆、文化馆、体育馆等配套，共同构建了一个 “生态-人文-运动” 三位一体的慢生活网络。

在这里，慢下来不是一种妥协，而是一种主动选择的高级活法：在工作与生活、繁华与宁静、拼搏与滋养之间，自由切换。

这种慢，不是发展的迟缓，而是一种主动选择的生活节奏——在需要奋斗时便捷通达CBD，在需要休憩时转身即可拥抱山海。

02

为健康买单

值得一次山海“投资”

后疫情时代，健康成为最大的奢侈品。

我们开始意识到，真正的健康，离不开优质的空气、洁净的水源、开阔的视野和静谧的环境。这些用金钱难以直接购买的资源，恰恰是盐田，尤其是梧桐山板块，与生俱来的天赋。

首先是富氧离子，有益身心健康。

“鹏城第一峰”梧桐山，占地约31.8平方公里，森林覆盖率高达88%。这意味着什么？意味着这里的负氧离子含量常年位居深圳榜首，而PM2.5值则常年保持全市最低水平。

由于自然环境保护完好，且相对远离城市核心喧嚣，这里的噪音污染也极低。当你关上家门，耳边萦绕的可能是鸟鸣、风声、树叶的沙沙声，而非永不停歇的车流与施工噪音。

科学研究早已证明，长期生活在高负氧离子、低污染的环境，对呼吸系统、心血管系统和神经系统都大有裨益。

其次，水质水源也是深圳最好的，滋养身体。

通过杭州臭水事件，人们越来越注重水源来源，水质健康。毕竟人离不开水，水是人赖以生存的第一前提，也是宜居的标准。

盐田，是深圳首个实现全区自来水直饮示范区，这背后是整个区域生态环境和市政标准的体现。好水泡茶更香，好水滋养身体，这是最朴素的道理。

直饮水，又称为健康活水，是指经过净化处理，符合人体生理需要的可直接饮用水。它通常没有污染、没有退化，含有人体相近的有益矿质元素，且pH值呈弱碱性。直饮水可以通过多级过滤和消毒处理去除杂质，保留有益微量元素。

最重要的是，开阔、绝美的山海生态环境所带来的心理疗愈。

心理学中有个概念叫“注意力恢复理论”，认为自然环境能够帮助人们从繁忙都市生活导致的“定向注意力疲劳”中恢复过来。

而盐田所提供的，正是这种顶级的“恢复性环境”：

眼前是大鹏湾的碧波万顷，被誉为中国最美海岸线之一的海滨栈道像玉带般蜿蜒；身后是梧桐山的苍翠葱茏，四季更迭，色彩斑斓。这种景观的稀缺性与壮丽程度，本身就已经超越了普通住宅的范畴，成为一种滋养身心的奢侈品。

为这样的环境买单，本质上是为全家的长期健康资产进行投资。当全家人每天在天然氧吧中醒来，在海岸线旁运动，健康不再是需要刻意维护的状态，而是自然流淌的生活本身。

03

为理想生活买单

珍藏一座“半山院子”

如果说慢生活是态度，健康环境是基础，那么承载它们的物理空间，则是实现理想生活的最终容器。在深圳，想要找到一个能同时满足低密、院落、山海景观和顶级品质的居所，难度无异于大海捞针。

而鹏瑞·半山院子，提供了一个珍贵的选择。

半山之上，天生的豪宅基因

项目择址于梧桐半山，正是湾区得天独厚的高端住区与康养圣地。它不像一些凭空拔起的“豪宅”，而是真正生长于山海之间的作品，拥有难以复制的天赋基因。

余秋雨在《行者无疆》中写道：“世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。”从美国比弗利山庄到香港太平山，半山汇聚的不仅是财富，更是一种对稀缺自然资源和私密静谧生活的共识。

深圳湾1号同系，不惜成本的匠心

鹏瑞集团，因打造了深圳顶豪标杆“深圳湾1号”而闻名。而鹏瑞·半山院子，是深圳湾1号之后，鹏瑞在深圳拿下的第一块住宅用地。其重视程度，可见一斑。

项目由深圳湾1号原班人马执笔，联合了CUBE立方建筑设计、AUBE欧博景观设计、于强室内设计等国际顶级团队。这份设计阵容，本身就是品质的保证。项目更荣膺2025年美国MUSE国际顶级设计大奖室内设计银奖，实力获得了国际认证。

最令人动容的，打造1.8绝版低密墅境，是开发商对土地的敬畏与不辜负。为了遵循原生地貌，打造理想的台地式布局，团队多挖了约20万方土石，仅桩基工程就追加了上亿元投入，相当于“多挖了一个深圳湾1号的土方量”。这种 “不辜负土地” 的执念，在当下市场中，显得尤为珍贵。

再有鹏瑞·半山院子的园林，是以张大千《白云隐居图》为灵感，充分尊重原生台地高差，打造出五重台地。

其核心灵感来源于旧金山著名的“九曲花街”，打造了一条山谷式归家廊道。蜿蜒小径旁，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，四季流转，景致各异。归家的路，变成了一场穿越山谷、林桥、花涧、叠翠的诗意旅程。这哪里是回家，分明是每日都在进行的短途山林度假。

绝版稀缺，凤毛麟角的“墅梦”入场券

一方面是叠墅产品本身的稀缺。

要知道，深圳的别墅有多稀缺？数据很直观：近九年来，深圳全市住宅供应了约38万套，而别墅产品只供应了300多套，占比千分之一。

而这其中，面积段在100-180㎡的叠墅产品，九年里只供应了155套，占比约20%，近三年更是零新增。

“禁墅令”下，独栋别墅已成绝唱，而低密度的叠墅产品，尤其是小面积段的，就成了兼顾居住品质与资产门槛的稀缺品。

项目作为全市唯一供应叠墅产品，仅34席的规模，稀缺即价值。未来不论是资产保值还是二手流通，都有着强劲的竞争力。

另一方面，项目精心匠造的产品稀缺。

其一，超高空间使用率。比如建面约100-110、130、180㎡，能实用面积达约400-600㎡超高使用率，通过拓展生活场景通过巧妙设计，实现远超建筑面积的实用空间，拓展出丰富的家庭生活场景。

其二，每户都有阳光庭院与独门独院。项目借地势打造专属院落，入门即有归家尊崇感，同时，上叠还能私享一片星空露台，尽揽浩瀚星空。你可以在院子里种上喜欢的花草，孩子可以有一块奔跑玩耍的私属领地，老人可以晒着太阳喝茶。这种 “天地归属感”，是高层大平层无法给予的。

其三，户户皆朝南，多开间朝南。项目结合大面积玻璃立面，引景入室，饱览梧桐山与大鹏湾盛景。

最难得的是，项目现楼实景，目前首批业主已经交付入住，所见即所得，省去了期房漫长的等待与不确定性。

同样的总价，截然不同的人生场景

试想一下，一千多万的总价，在福田、南山或许只能换来一套普通的高层小三房，窗外是邻居的窗户，楼下是嘈杂的街道。

而在鹏瑞·半山院子，同样的付出，你得到的是：一套拥有私人院落、多个露台、南北通透的叠墅。你可以在这里栽花种菜，仰望星空，孩子在庭院里奔跑，老人在阳光下品茶。生活的尺度与质感，发生了根本性的改变。

更何况，它还附带了鹏瑞旗下的君瑞物业提供的“3R”服务体系，有机会参与深圳湾1号同级的圈层活动。你购买的，不只是一处房产，更是一种稀缺的资源和未来的可能性。

那个拍出3.6亿的纯水岸别墅，像一座灯塔，照亮了深圳高净值人群对终极居所的向往。但它也像一面镜子，映照出别墅梦想与现实之间的巨大鸿沟。

鹏瑞·半山院子的出现，并非要与之比肩，而是为更多深圳人提供了另一种解题思路：在天赋山海之间，以可触达的总价，获得一个有院落、有品质、有圈层、有健康的生活方式。

它不张扬，却足够从容；不遥远，却足够私密。它代表的是一种选择——选择将有限的财富，投入到无限的生活体验与生命质量中去。

在人人追逐速度的时代，选择一种有呼吸感的慢生活；在健康日益珍贵的当下，投资一片天然滋养身心的环境；在居住空间严重同质化的城市，珍藏一方有天有地的院落。

项目现楼实景呈现，首批业主已经交付，首付仅100万起，感兴趣的朋友不妨现场去感受。这或许就是当代深圳人，在拼搏与享受、繁华与宁静之间，能找到的最优解。

看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们深圳盐田鹏瑞半山院子楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询鹏瑞集团盐田项目开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-811-3080（官网发布）中介勿扰。
温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
免责声明：以上展示的关于深圳鹏瑞半山院子楼盘最新相关的最新图文资料可能部分来自网络，具体细节以最终签署的购房合同为准，如无意存在侵犯某方权益请及时联系我们处理。