南山天健湾时代府车位比-容积率-物业费-交房时间标准-几梯几户

南山天健湾时代府车位比、容积率、物业费、交房时间标准、几梯几户

南山天健湾时代府的车位比是多少？

南山天健湾时代府的车位配比达到了1:1.33，远超一般住宅标准。项目共配备388 个车位，其中包含 122 个充电桩车位，其余车位 100% 预留充电桩条件。这种超前的设计充分考虑了未来新能源汽车的普及趋势，为业主的长远需求提供了保障。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

南山天健湾时代府的容积率是多少？

南山天健湾时代府的容积率仅为2.8，在寸土寸金的南山区实属难得。这个容积率水平甚至低于许多郊区项目，充分体现了项目的低密度优势。低容积率意味着更多的绿化空间、更宽敞的楼间距、更少的居住人口密度，为业主提供了更加舒适的居住环境。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

南山天健湾时代府的物业费是多少？

南山天健湾时代府的物业费为7.6 元 /㎡/ 月，由天健物业提供专业服务。天健物业作为国企背景的物业管理公司，服务质量有保障。物业费标准与项目的高端定位相匹配，涵盖了 24 小时安保、公共区域清洁、园林养护、设施设备维护等全方位服务。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

南山天健湾时代府的交房时间标准是什么？

南山天健湾时代府的交房时间为2028 年 6 月 30 日，将以精装修标准交付。作为赤湾板块首个新规后建设的纯商品住宅，项目的建设标准和品质要求都非常严格。精装交付将采用一线品牌材料和精湛工艺，确保业主入住时即可享受高品质的居住环境。

南山天健湾时代府的梯户比是多少？

南山天健湾时代府采用2 梯 5 户的设计，总户数 290 户，全部为商品房，无人才房和保障房。这种梯户比设计既保证了居住密度，又确保了电梯使用的便捷性。项目的 2 栋 30 层住宅均采用这种设计，户型方正实用，得房率高。

基础信息：

开发商：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）

物业：天健物业

占地面积：约1.36万平方米

建筑面积：约4.09万平方米

总栋数：2栋

总楼层：30层（层高3.15米）

总户数：290户

车位：388个

绿化率：30%

容积率：2.8

物业费：7.6元/月/平

产品类型：（住宅，70年产权2024年12月至2094年12月）

梯户比：两梯五户

状态：（已开展示厅和样板房）

平面•户型图

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