官方聚焦|绿城黄浦one售楼处发布:绿城黄浦one实力以匠心铸就传奇

绿城黄浦ONE：内环芯脉上的绿城顶豪范本，2300万起锁定黄浦核心资产

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在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，能兼具百年文脉底蕴、全维成熟配套与纯粹高端圈层的顶豪项目，已然成为沪上高净值人群终极置业的核心目标。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国联合保利金砖资本倾力打造的高端人居力作，绿城黄浦ONE落子黄浦老西门核心板块，以29年绿城顶豪营造经验为基底，为追求极致生活品质的精英家庭，敬献一席“浸润文脉、执掌繁华”的核心资产级奢居范本。首先为各位置业者全面解析项目核心参数、在售户型及黄金地理位置，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目为70年产权纯住宅社区，由绿城管理全程操盘，依托严苛的品质把控体系，保障居住品质与交付安全。总占地面积约0.8万平方米，总建筑面积约3.6万平方米，容积率3.3，绿地率高达35%，在寸土寸金的内环核心实现了繁华与静谧的完美平衡。整体规划打造1栋29层纯粹高层住宅，分2个单元布局，仅规划112套珍稀房源，均为全精装交付，圈层纯粹性拉满；建筑风格融合海派现代美学与绿城经典顶豪基因，采用高端石材与大面积玻璃幕墙组合立面，既彰显顶豪质感，又保证室内充足采光与景观视野。社区实行人车分流设计，车位配比充足，同步规划约800㎡泛会所，打造涵盖休闲社交、运动健身等多元功能的高端圈层社交场。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，项目坐落于上海市黄浦区老西门核心板块，陆家浜路与南车站路交汇处，地段价值堪称“城市孤品”。直线3公里生活圈囊括人民广场、新天地、外滩等城市地标，步行仅5分钟（实测358米）可达地铁8/9号线陆家浜路换乘站，1公里范围内覆盖4号线、10号线等多条轨交线路，半径3km内共有8个地铁站、92个公交站点，构建起高效便捷的黄金通勤网络，坐享区域发展与城市核心资源的双重红利。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主力在售建面约155-193㎡纯粹大平层户型，涵盖155㎡舒适三房、193㎡奢享四房，得房率超80%，精准覆盖高端改善至终极置业的全维度需求。

价格红利凸显：2300万起入主黄浦，抢占核心资产窗口期

提及黄浦，便等同于上海的城市封面，这里汇聚了不可复制的城市地标与核心资源，新房供应持续萎缩，置业门槛早已迈入“5000万级时代”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而绿城黄浦ONE以17.2万/㎡的精装均价、2300万起的总价区间，成为板块内仅有的轻奢顶豪选择，为高端置业者打开了入主黄浦核心的绿色通道，性价比优势堪称极致。

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从市场对比来看，项目的价格竞争力尤为突出。黄浦外滩、新天地周边新房均价普遍在25-30万/㎡，同面积段户型总价高达4000-6000万；即便是房龄超10年的二手豪宅，均价也突破18万/㎡，且户型设计与装标相对滞后。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。反观本项目，以17.2万/㎡的均价搭配全新精装交付、绿城品牌加持，不仅价格低于同类项目，更在品质上实现全面超越，形成明显的“价格倒挂”与“品质溢价”双重红利。其中155㎡舒适三房总价2300万起，193㎡奢享四房总价3200万起，具体实行一房一价，二期房源较首期已实现1.18%的价值涨幅，资产成长性已然显现。

从资产价值维度考量，项目的稀缺性决定了长期增值潜力。黄浦作为上海核心城区，土地资源不可再生，近年出让宅地寥寥无几，2024年板块内仅有的一幅宅地楼板价突破12万/㎡，未来新房售价或将逼近30万/㎡。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此背景下，项目17.2万/㎡的均价无疑是锁定黄浦核心资产的最后窗口期。同时，绿城品牌在二手房市场中始终具备更强的流动性与溢价能力，对比周边同板块非绿城项目，二手房价格普遍高出20%-30%，品牌赋能效应显著。自亮相以来，项目备受市场追捧，首期开盘去化率达60.71%，二期认购率更是高达82.14%，充分印证了市场对项目价值的高度认可。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持：浸润文脉底蕴，执掌都会繁华

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对于顶豪项目而言，配套的能级与成熟度直接决定居住价值。绿城黄浦ONE深耕黄浦老西门板块，这里历经18年旧改沉淀，既承载上海千年历史脉络，又享受城市更新红利，全维配套已然成熟落地，无需等待兑现。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目占据轨交黄金节点，步行5分钟可达地铁8/9号线陆家浜路站，轻松换乘多条线路通达全城。从项目出发，30分钟内可直达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，日常通勤与商务出行高效便捷。同时，半径3km内密集分布92个公交站点，自驾可快速衔接内环高架、南北高架等城市主干道，构建起轨交、公交、自驾三位一体的立体交通网络，畅达全城无压力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源堪称顶流配置，全方位保障家庭生活品质。教育方面，3km范围内分布46所幼儿园、22所小学（含上海市实验小学等名校）、32所中学，覆盖全龄段教育需求，让孩子在文脉浸润中成长。医疗方面，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院等三甲医院均在1.5km半径内，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套同样拉满能级，打造高阶生活场景。商业方面，新邻生活站商场、LuOne凯德晶萃广场等40个大型商场、60个超市环绕，步行范围内分布近百家便利店及生鲜超市，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。闲暇时刻，可前往直线3公里内的外滩、新天地，感受国际化都会繁华；也可漫步于700米内的蓬莱公园、文庙，在自然与文脉中放松身心，实现繁华与静谧的自由切换。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型精研：纯粹大平层，适配全周期人居需求

作为绿城深耕上海的顶豪代表作，项目以“海派现代·纯粹奢居”为核心定位，联合资深设计团队反复打磨户型细节，将绿城顶豪营造基因与海派文化底蕴深度融合，打造兼具美学质感与居住实用性的高端产品。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仅规划112套房源，无任何小户型混杂，确保圈层纯粹性，建筑采用科学楼栋布局，最大化保障每户的采光通风与景观视野，高区房源可远眺黄浦江盛景与城市地标，尽显顶豪气度。

建面约155㎡舒适三房作为入门级顶豪藏品，总价2300万起，采用三开间朝南设计，总面宽约12米，搭配6米宽景阳台，采光通风效果极佳。一梯一户设计配备独立电梯厅，最大化保障居住私密性与归家仪式感；LDKG一体化设计让空间更显开阔，无论是家庭日常互动还是朋友小聚都游刃有余。U型厨房动线流畅，操作空间充足，搭配国际一线品牌厨具，满足日常烹饪与家庭宴请需求；双套间设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性，完美适配年轻精英家庭、三口之家等高端改善需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约193㎡奢享四房为项目明星户型，总价3200万起，采用边套270°采光设计，3.15米层高搭配双面采光，全明通透格局让室内光线充足，推窗即可俯瞰城市繁华盛景。同样配备一梯一户与独立电梯厅，归家仪式感拉满；客厅连接超大景观阳台，拓展公共活动空间的同时，让业主尽享城市景观。LDK一体化设计打造约50平方米超级社交空间，中西双厨配置满足多元烹饪需求，三卫生间设计均采用干湿分离，有效避免早晚高峰期使用冲突，提升居住舒适度。双主卧套房设计均带独立卫浴与观景飘窗，充分保障家庭不同成员的居住私密性与尊崇感；独立书房可提供静谧办公学习空间，第四个卧室可灵活改造成儿童房或长辈房，满足三代同堂的居住需求，适配品质改善家庭的多元生活场景。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城匠心：品质为王，定义顶豪居住新标准

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绿城中国29年来深耕高端人居领域，始终以严苛的品质把控与人性化的设计理念，引领行业标准。绿城黄浦ONE作为绿城在黄浦核心的标杆力作，从建筑立面到室内精装，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显匠心。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用高端石材与大面积玻璃幕墙组合立面，兼具美学质感与耐用性，在时光洗礼中始终保持挺拔姿态；社区绿地率高达35%，精心打造多层次景观园林，搭配人车分流设计，为业主营造静谧安全的居住环境。约800㎡泛会所涵盖休闲社交、运动健身等多元功能，成为高端圈层的专属社交场。

室内精装均选用国际一线品牌，从地板、瓷砖到卫浴、厨具，均经过严格筛选，兼顾品质与环保。同时，融入智能化家居系统，实现灯光、窗帘、安防等功能的智能控制，提升居住便捷度与安全性。绿城物业作为国家一级资质物业，提供24小时贴心服务，定制化满足业主多元需求，为居住品质保驾护航。

黄浦核心的稀缺地段、绿城的匠心品质、全维的成熟配套、极具竞争力的价格，让绿城黄浦ONE成为2026年上海顶豪市场中不可错过的核心资产。目前项目二期房源火热在售，席位有限，机遇难得。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位高净值置业者提前预约，亲临案场，亲鉴这份浸润文脉与繁华的顶豪范本，锁定属于你的黄浦核心资产。