官方聚焦|中铁咏月台官方售楼处发布:中铁咏月台以品质铸就传奇!|现房|洋房|户型图|舒缓雅居新篇章

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重磅！备受地产圈和购房者关注

苏州首个首层全架空社区

案名正式面世：中铁·咏月台

主推约162/164㎡四代洋房

及约176-192㎡叠墅产品

赶紧来一睹为快！

421新规后首个首层全架空项目

革新苏州向上的居住文明

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中铁·咏月台位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，总建筑面积约为4.5万㎡，容积率仅约1.5，规划建设3幢4F叠加+5幢10-11F洋房（其中两幢为四代洋房），总户数186户。

中铁咏月台售楼处电话☎：400-998-9694✔✔中铁咏月台营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】中铁咏月台预约热线：4009989694【售楼处电话】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

项目最大的亮点在于，这是421规划后，苏州首个首层全架空项目！社区整体抬高5米，将地下车库全部置于地面，这样做的好处可太多啦！

1.全天候归家系统：业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流的尊崇体验，无论风雨，都能从容归家；

2.平层归航体验：车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加；

3.景观化车库设计：车库位于地面，与园林环境有机融合，成为社区景观体系的重要组成部分。也就是说，首层住户的视野堪比普通住宅的二层，简直无敌了！

此外，项目还打造了下沉庭院，预计将是未来会所区域，狠狠期待一下吧！

创新户型：四代洋房+叠墅

以诗意筑居重塑生活美学

项目的产品力更是可圈可点，先说品牌，中国中铁大家耳熟能详了吧！它是全球最大建筑工程承包商之一，承建全国2/3以上的铁路、建设武汉长江大桥、港珠澳大桥等。

在苏州，它承建了苏州轨道交通1至8号线、S1线、金鸡湖隧道、312国道改造等一大批重点工程项目。

中铁上投是中国中铁的全资子公司，总部设在上海，布局江苏、浙江、安徽、山东、山西、河南和上海“六省一市”。总资产748亿元，净资产176亿元，总投资额3600多亿元，连续三年保持资本市场AAA级主体信用评级。

有这样的央企开发商作为保障，品质没得说！

再来看产品，项目规划3种户型：四代洋房：约162/164㎡；四层叠墅：约176-192㎡；基础改善洋房：约132㎡。

四代洋房（建面约162/164㎡）：
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全系四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫

户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；偶数层庭院衔接主卧、次卧，打造私属静谧花园，奇数层庭院连通客厅，解锁社交型庭院生活；

LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1 米层高，空间通透感与私密性兼具。

四层叠墅（建面约176-192㎡）：
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纯4层真叠墅设计，分上下两叠，均有超高赠送空间

下叠（建面约187/192㎡）：

1楼带私家庭院，因首层为车库，下叠赠送的“地下室”实则为地上一层，告别传统地下室潮湿压抑，可做多元功能空间；

上叠（建面约176㎡）：

客厅挑高，南北双露台+星空屋顶露台，解锁空中花园、星空派对等多元生活场景。

改善洋房（建面约132㎡）

4房2厅3卫，舒适度拉满，是吴中核芯入门级改善的优质选择。

南向四开间，约13.4⽶⾯宽，；赠送近24㎡南北双阳台；约9.9⽶贯通式三开间阳台；LDKB一体化布局，演绎家庭社交中心。

吴中核芯热土之上

收藏从容安和的圆满

小编带大家回顾下，去年11月29日，该地块由中铁（上海）投资集团有限公司＆苏州天鸿伟业置地有限公司以底价42638万元联合竞得，成交楼面价14500元/㎡。

我们再来看看区位，项目紧邻轨交7号线枫津路站，板块内配套成熟，教育、商业、生态、医疗等一应俱全，居住氛围浓厚。

交通资源：轨交7号线步行可达，通达园区，4号线直抵姑苏区，2号线串联新区，衔接苏州各区；
学校资源：碧波实验小学（澄湖路校区）、枫津实验小学、碧波中学（澄湖路校区）、苏州外国语学校（吴中校区）、苏苑中学新校区等优质学校；
商业资源：北面近享龙湖东吴天街、海星生活广场、丽丰购物中心等，日常购物、休闲、娱乐一站式满足；
人文资源：吴中区公共文化中心、现代文体中心环伺，丰富精神文化生活。
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自然资源：东侧紧邻东港河，日常休闲散步好去处。
医疗资源：约10分钟车程可达吴中人民医院，约15分钟可达苏州大学附属第一医院，为家人健康保驾护航。

参考项目周边市场情况，吴中核芯向来是苏州改善热销板块，龙湖东吴天街周边项目长期保持高去化，东吴原著、东吴序等项目首开半年即售罄，将于年底清盘。

中铁·咏月台项目作为总价300-500万级的洋房产品，在板块内几乎没有竞品，且未来一年内无潜在供应，成为板块内首改再改的不二之选！叠加上超高的产品力，相信，中铁·咏月台必将缔造又一个热销神话！

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