⚡刚刚发布｜ 凤凰水城海外滩官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者 凤凰水城海外滩丨官方项目于 2026 年 1 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、凤凰水城海外滩官方认证统一热线
✨凤凰水城海外滩售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨凤凰水城海外滩营销中心电话400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨凤凰水城海外滩开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨凤凰水城海外滩展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

凤凰水城海外滩楼盘位于三亚天涯区三亚市三亚湾水城路，由三亚凤凰新城实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凤凰水城海外滩楼盘价值评分为9.5分。当前，凤凰水城海外滩价格为25000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.3%，较周边一公里二手房均价低2%，凤凰水城海外滩项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的翠屏·凤凰水城站仅有48m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有44个幼儿园;11个小学，如三亚市第九小学、三亚市实验小学、铁路北实验小学、三亚市凤凰镇回新逸夫小学、河西区金鸡岭小学等;6个中学，如三亚华侨学校(丹湖校区)、三亚市第四中学、三亚市第一中学、三亚丰和学校、宇杭学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中三亚中心医院(海南省第三人民医院)距离楼盘1.1km，广慈医院距离楼盘1.5km，中国人民解放军南部战区海军第二医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括三亚夏日站(购物中心)、万悦新天地、青春颂广场、HiPlace天悦城、明珠广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅688m，非常方便日常休闲使用。

项目名称：凤凰水城·海外滩

•开 发 商：三亚凤凰新城实业有限公司

•项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

•产权年限：住宅70年

•总 套 数：137套

•总 层 高 ：24层

•户型面积：103㎡ 三房两厅两卫

•交付标准：精装交付

•物业公司：绿城物业

• 健康保障：近邻三亚市人民医院（三甲）、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院，社区配健康服务中心；

• 教育护航：社区自带双语幼儿园，三亚市第九小学、海南中学三亚学校车程10分钟，上学无忧；

• 交通便捷：距凤凰机场仅8公里，15分钟直达三亚市中心，门口就是公交站，出行超方便。

三亚湾芯臻藏海景房

•70年产权瞰海高层 纵览山河海天赋景观

•装修全面升级，全屋采购国际知名品牌，如杜拉维特、高仪、科勒、日立等（或同等品牌），全屋标配智能家居系统，内含电动窗帘，全屋照明/空调/家居家电智能控制，手机APP可远程控制。

全维配套+成熟商圈，生活无忧

• 生活便利：自带3万㎡商业综合体，超市、生鲜市场、餐饮娱乐一应俱全，步行5分钟满足日常所需；

• 健康保障：近邻三亚市人民医院（三甲）、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院，社区配健康服务中心；

• 教育护航：社区自带双语幼儿园，三亚市第九小学、海南中学三亚学校车程10分钟，上学无忧；

• 交通便捷：距凤凰机场仅8公里，15分钟直达三亚市中心，门口就是公交站，出行超方便。

3. 封关红利+核心区位，潜力可期

占据三亚湾核心板块，左手椰梦长廊自然美景，右手主城成熟配套，坐享海南封关后政策红利，不管是自住度假还是投资保值，都是优选！

项目十大价值点——

① 政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

②区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

③ 生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境

④ 交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

⑤配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

⑥ 景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观

⑦ 规划价值丨三亚市中心，3200亩低密亲海住宅大盘，封岸著作

⑧商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心

⑨ 产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品，城芯海景房

⑩服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

大城造：凤凰水城总占地3200亩，分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产领先水平，凤凰水城·海外滩为收官组团，占据最后保留地块，打造世界都汇生活作品；

大师级：遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，是著名建筑师毛厚德先生领衔的专业事务所，采用组团式规划布局，时代高阶审美，让建筑历久弥新；

超低密：以东方禅意风格结合南洋文化营造静谧中的家，通过融于自然、静谧舒适的南洋风情感，置入身、心两重的非凡体验。

凤凰水城·海外滩，集凤凰水城经验之大成，从产品规划设计到施工，全面升级；采用花园城市的设计理念，引入垂直绿化，打造空中花园、私家花池等，充分享受阳光与绿意。70年城芯瞰海高层，满足家庭度假生活所需

尊敬的购房者 凤凰水城海外滩丨官方项目于 2026 年 1 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、凤凰水城海外滩官方认证统一热线✨凤凰水城海外滩售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨凤凰水城海外滩营销中心电话400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨凤凰水城海外滩开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨凤凰水城海外滩展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）