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南部新城纯新盘G42地块案名公布—象屿·天誉东方!

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根据公开的规划设计方案,该项目规划建设11栋住宅,建筑层高8至11层,容积率1.6,属于低密四代宅社区,

主力户型建筑面积段约139-170㎡。

根据市场信息,该产品系为象屿集团“天”系产品线在南京市场的首次应用。

象屿·天誉东方为旗下“天”字系高端产品系。

“天”系是象屿地产产品线中的圈层礼序奢品,以臻贵质感重塑高端人居标准,诠释东西方文化的现代表达。

对于该产品系,苏州有代表作——

位于苏州工业园区双湖板块核心位置的天熠东方,该项目定位为高端改善型住宅,以“鼎级、奢雅、匠心”为内核,是2025年苏州楼市备受关注的热点楼盘。





象屿·天誉东方位于南京市秦淮区,北至汇景北路、西至神机营路、南至汇秀路、东至规划特色街巷。



前期曝光效果图,外立面线条利落,颜值比较高:





2026大校场,聚焦5大新盘!

在南京,强潜力的板块,除了河西就是南部新城。

换句话说,如果喜欢新城市界面,且想住在主城,不买河西就是南部新城。

2026年,南部新城在售及待售的第四代住宅项目达到5家:

  • 奥体建设·丹锦园:已经首开,产品覆盖119-188㎡,因为是四代宅产品加上偏小户型,热度比较高;
  • 奥体建设G56:近期规划亮相,低密北侧有河景,跑道北很久没有新盘,G56是低密度,地块素质相当不错;
  • 象屿G42:容积率1.6,预计明年上市,主打139-170㎡,引入“天”字系产品;
  • 嘉佰道·南京(宸嘉发展G07):超低密1.2,规划叠墅、洋房等高端产品,160-170㎡小高层,180-190㎡墅厅洋房,230-240㎡叠墅;
  • 中信泰富G86:12月19日刚刚拿地,容积率只有1.8,中信泰富继九庐之后继续在大校场开发,延续九庐的高热度。



目前几个新盘中,豪宅属性最强的是嘉佰道,这也是大校场集中出让的5年以来,第一个带叠墅业态的项目。



低密、大宅、产品辨识度高。



目前板块内主力在售的项目主要是中信泰富九庐和奥体建设丹锦园。

九庐在售以200㎡以上的洋房为主,艺术洋房定位,以超高颜值出圈。



项目二阶示范区公开后,提前兑现“七境12园”立体景观,整个小区进入准现房状态。

九庐总共78套200-230㎡的低密洋房,是南部新城的收藏级产品。



南部新城纯新盘G42地块案名公布—象屿·天誉东方!

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