广西
在北海市区，主干道北海大道旁，15万就可以买到一套三房的房子来住，这买家捡漏赚大了！
1月23日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价超低的房产拍卖，一套位于北海市北海大道269号长和大厦1单元1单元2202号房屋第二次拍卖。此次拍卖的是一套电梯房，不是老旧步梯房，而且楼层比较高，在22楼。房子建筑面积为89.99平方米，3房1厅1卫1厨的户型，属于小面积的三房户型，适合资金不是很充裕的两孩家庭，这个三房，一间房子是利用封闭大阳台改造而来的。目前这套房子还是毛坯房，没有人入住过，处于空置状态，这个对于法拍房来说，是一大好事，买下来后能比较顺利拿不到房子，不会因为有人占用而面临腾房难问题，只不过要自己花钱装修，需要一笔装修费用而已。
此次拍卖，起拍价只有15.1万元，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍。虽然起拍价低，但是竞争并不激烈，2个人就各出价一次就结束拍卖，以15.25万元就成交，成交单价只有1695元/平方米，两千一平都不到。
不过，这套房子此前已经被拍卖过，起拍价也不高，只有18.8万元，但没有人报名竞拍而流拍了。这次第二次拍卖，成交价还比第一次拍卖流拍价低了3.55万元。
从过往拍卖来看，此前这套房子所在的长和大厦也有过不少房子被拍卖，成交价差异还是比较大的，有三千多一平成交的，也有两千多一平的，当然，低于两千元一平的也有。此前的一套房子，跟这套房子户型一模一样的，就在这套房子的楼下，不过房子是带装修的，最后是在2024年的一次拍卖中以21.4436万元成交。这样结合装修成本对比的话，此次拍卖的这套房子，成交价15.25万元，似乎也是比较接近市场行情价。
长和大厦，是一栋位于北海市城西片区，北海大道和昆明路交汇处的一栋30层的商住楼，位置来看，在北海市谈不上非常好，靠近加工区了，但是，地段也不差，毕竟就在北海大道旁，只不过附近商业配套不是很好而已。对于资金不足的家庭来说，15.25万元就可以买下来，个人觉得还是超划算的，大家觉得呢？
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