⚡聚焦♐长沙邦泰璟和售楼处官方发布:打造“好房子”标准

————长沙邦泰璟和————
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楼盘是由俩个地块组成，任何楼盘只要土地不相连都要看做成俩个独立的楼盘，因为每块土地的基础情况一定是不一样的，那么内在的休闲空间、视野等资源也一定是不一样的。所谓巧妇难为无米之炊，大地块可施展空间会更多，不要因为大地块展示区好，也同样觉得小地块也能做出相同效果。✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

l开发商：邦泰四川民企

l园林：35%

l物业梯队：自己的物业（邦泰物业）

l梯户比：2梯2户

l楼栋类型：板楼

l容积率：2.5

总结：目前来说长沙缺少交付和物业维护能力的背书，但从现有的实体展示来说整体还不错，不过水系的维护非常考验物业的维护能力。否则容易变成蚊子培养池。

户型实际得房率

117平：套内实际面积：112.74，得房率：96.35%

126平：套内实际面积：128.16，得房率：101%

143平：套内实际面积：143.07，得房率：100%

165平：套内实际面积：189.76，得房率：115%

都是地图实测距离，以防开发商虚假宣传

商业配套

l除了金茂览秀城以外周围没什么太多像样的商业，欢乐颂商业实测1.14公里，金茂览秀城1.64公里。

书包配套

l小学就近入读望新小学，虽然加入博才梅溪湖教育集团，但再怎么样也改变不了生源的组成结构，不要指望会变得很好。中学派位

环境配套

l麓谷公园实测1.41公里，梅岭公园实测2.76公里，梅溪湖公园实测1.55公里，西湖公园实测3.24公里。但还是掩盖不了北面麓谷的产业园带来的居住环境和西边的汽车西站的嘈杂

交通配套

交通路网的通达性很不错，河西主要交通动脉都能覆盖到

l地铁2号线梅溪湖东站实测520米，枫林三路就在门口，西二环和汽车西站实测1.04公里。岳麓大道实测2公里，金星大道实测2.58公里，桐梓坡路实测1.26公里

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