"南京官方聚焦◈中建·合玺东方官方售楼处发布:打造理想品质生活"

南京中建·合玺东方

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最近，项目公开了「中建好房子体验馆」，把「好房子」硬核拆给你看。

这不是普通的展厅开放，而是一场“透明革命”：

从墙体的结构层次，到管线的排布逻辑；从材质的拼接工艺，到智能系统的运作原理……所有曾经被隐藏在华丽辞藻背后的“真相”，都被摊开在阳光下，任人审视。

有人说，这需要勇气；

但我们说，这更需要实力。

当别人还在用美颜滤镜讲故事，中建·合玺东方直接素颜出镜！这份底气，南京豪宅圈独一份！

重新定义“好房子”

这些细节，让生活直接“开挂”！

在豪宅市场言必称“珍稀石材”、“进口品牌”的今天，中建·合玺东方却执意要更进一步：好的房子，不该是材料的堆砌，而应该是生活的容器。

2025年3月，“中国好房子”写入《政府工作报告》，成为国家战略。
4月，中建集团发布国内首个“好房子”建设体系。
6月，中建合玺东方“国匠六维”体系落地南京。

作为中建好房子体系的首批实践者，中建·合玺东方用一座实景体验馆，把“政策语言”翻译成了“生活语言”。在这里，你触摸到的不仅是材质，更是国家战略下的品质承诺。

“中建好房子”体系的落地成果，直观呈现了172项需求清单如何转化为“看得见、摸得着”的居住体验：

好房子，是“一切尽在掌握”的安心

中建·合玺东方采用BIM（建筑信息模型）技术实现设计、施工、运维全周期可视化，每根水管、每条线路都在“掌控之中”，隐蔽工程不再是个“盲盒”。

好房子，是“世界瞬间静音”的魔法

传统楼板易产生“楼上脚步声清晰可闻”的问题，中建·合玺东方创新采用“挤塑聚苯板+减震隔声垫”的黑科技，大幅度削弱楼层之间的噪音。

针对窗户噪音，中建·合玺东方选用多家机场专用品牌——YKKap三玻两腔系统窗，错位设计，降低高空坠落风险，不止是安静，更有安全感。

‍♂️ 好房子，是“刷脸直达客厅”的优雅

再也不用上演“满包找钥匙”的戏码，中建·合玺东方配置“人脸识别门禁+楼栋单元电动平推门+智能锁”，从车库到家门——双手插兜，轻松到家。

好房子，是“雨雪天顺畅行走”的从容

园区地面设有横坡，在雨雪天排水顺畅；地面铺装采用防滑材料，3号楼与会所之间设有风雨连廊，夏季防暑，雨雪天防雨、防雪。

️ 好房子，是“四季如春”的温柔

摒弃传统空调“吹风感强、温差大”的弊端，中建·合玺东方采用毛细管网低温辐射系统，四季恒温，从源头解决空调机组的噪音问题，睡眠质量直接拉满！

好房子，是“呼吸都变甜”的清新

为了解决“室内空气闷、异味重”的痛点，中建·合玺东方采用分户式新风系统，“下送上排”式高效送风，“润物细无声”，像住在森林里。

好房子，是“下楼即度假”的快乐

真正实用的会所配套，是成为“家的延伸”。

1座雅集会所（包含恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、棋牌室等功能），5大架空层泛会所（包含社区图书馆、艺术会客厅、儿童探索馆等功能），构成了“全龄段、全时段”的服务体系，健身、游泳、阅读、亲子足不出户就能轻松解锁！

雅集会所由东方气质美学大师琚宾精心设计，以千年前的西园雅集为蓝本，重现点茶、对弈、抚琴、莳花、赏画、临帖等风雅生活场景。

▲示范区实景图 具体以实际交付为准

5栋住宅的底层全部架空，首创 “五感泛会所” 体系，融入听自然之声、嗅芳香之气、观书籍之韵、触艺术之美、品健康之味的 “五感” 理念，规划了图书馆、会客厅、商务沙龙、四点半学堂、轻餐BAR等丰富功能。

▲示范区实景图 具体以实际交付为准

更令人惊喜的是，项目把建邺区图书馆分馆请进了社区，并定期举办艺术展览，让文化与艺术，成为触手可及的日常。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

好房子，是“把院子搬上天”的浪漫

为了解决“高层无庭院”的痛点，中建·合玺东方户户引入空中花园，可以作为植物园、户外茶室、户外瑜伽区等使用，别墅梦在云端也能圆满！

这才是真正的奢华——不是张扬的炫耀，而是贴心的守护。

在当下市场，选择开发商，就是选择一份对未来的保障。

中建·合玺东方的背后，站着的是中建八局这样万亿央企的“国家队”：

• 金陵饭店“鲁班奖”原班人马亲自操刀，把国家级工程的标准，用于民用住宅的营造；
• 成立“好房子品质共建小组”，邀请业主参与施工全过程监督——这在地产界，堪称首创。

从桩基工程到外立面收官，从园林营造到室内精装，每个环节都建立严格的质量追溯体系。房子不止是当下住得舒心，更是能传承三代的家。

审美新高度！

两个样板间，两种东方人生

如果说实用是房子的底色，那么审美，就是它的高光。

中建·合玺东方用两个样板间，诠释了东方美学的当代演绎。

❶ 190㎡『鎏光』—— 如电影镜头般的流动空间

步入190㎡『鎏光』样板间，第一感受便是这里的每一束光线都被精心设计过。

深褐色木饰面奠定沉稳基调，浅灰色奢石作为衬托，整个空间宛如一幅徐徐展开的当代水墨长卷。

最令人惊艳的是客厅那面雪山银狐岩板背景墙——在特定角度的灯光映照下，石材表面泛起《千里江山图》般的青绿脉理，仿佛将传世名作的意境收藏于家中。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

这个家的精髓在于将美学与功能完美融合。

约21.3米的南向面宽不仅创造了优异的采光条件，更让阳光成为空间的第四维度，在一天中勾勒出丰富的光影变化。

客厅地面选用雅柏灰奢石通铺，完整的石纹脉络延伸出开阔大气的空间感。

餐厨区域采用开放式设计，中岛台巧妙衔接不同功能空间，岩板台面延伸出的早餐区，让家人的晨间时光更加温馨。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

主卧套房的设计更是将舒适度推向极致：约4.2米的面宽让空间游刃有余，背景墙采用皮革硬包与金属线条的组合，在灯光映衬下呈现出细腻的质感变化。

独立衣帽间采用U型布局，分类收纳系统让各类衣物都有专属位置。

主卫采用双台盆设计，搭配全景玻璃将自然光引入，让晨起的洗漱也成为享受。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

❷ 235㎡『璞雅』—— 270°视野里的东方气象

相较于『鎏光』的精致优雅，235㎡『璞雅』样板间则呈现出一派波澜壮阔的空间气象。横向约10米寰幕端厅配以壮阔落地窗，将窗外园林、天空与城市光影尽收眼底，宛若家中的动态艺术背景。

客厅采用无主灯设计，磁吸轨道灯与隐藏式灯带的组合，让光线层次更加丰富。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

玄关区域的设计堪称艺术品：灵感源自帕拉第奥"圆厅别墅"的圆形穹顶，与地面石材拼花形成"天圆地方"的哲学意象。对称的弧形墙面覆以意大利进口奢石，两侧的艺术壁灯在墙面投下温暖光晕，营造出极具仪式感的归家体验。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

中西厨分离的设计让烹饪更加得心应手，德国顶级厨电与智能化收纳系统的结合，让下厨成为一种享受。值得一提的是，厨房墙面采用防污防滑的特殊处理，既美观又便于清洁。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

主卧套房面积约35㎡，面宽达8.3米，堪称同级别产品中的"空间王者"。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为准

临窗设置的独立浴缸采用嵌入式安装，边泡澡边欣赏窗外景致，将生活的仪式感拉满。

▲展示样板间实景图 具体以实际交付为

更衣区与卫浴空间形成流畅动线，双台盆、智能卫浴、独立淋浴间一应俱全，打造出堪比五星级酒店的居住体验。

社区本身就是一座“行走的艺术馆”

真正的好房子，从不局限于户内方寸。

中建·合玺东方用近乎“偏执”的投入，把整个社区打造成了一件可居、可游、可赏的艺术品。

✅ 归家仪式，从第一眼开始重塑

西侧跨度约48米、高约6.4米金扇龙门相迎，六扇铜门每一扇均有超过600片龙鳞纹路，与两侧黑松、山西黑景石相映成趣。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

北侧师法夫子庙内的文源桥，以云气纹地铺引导，一脉静水蜿蜒，营造出大隐于市的归心之径。

▲效果示意图 仅供参考 具体以实际为准

✅ 约160米山水长卷，把《千里江山图》搬进社区

这不是传统的“绿化带”，而是精心构建的“六境园林”！

从“镜池”的倒影天成，到“画廊”的步移景异；从“涧谷”的幽深静谧，到“浮屿”的灵动飘逸，每个区域都有独特的主题，却又浑然一体。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

更难得的是，这不仅仅是为了观赏：

• 孩子们在“石溪”边观察锦鲤；
• 老人们在“亭台”里对弈聊天；
• 年轻人在“画廊”步道上晨跑瑜伽……每个人，都能在这里找到属于自己的角落。

✅重檐美学立面，自成地标！

目前，师法南京古建的重檐立面已锋芒初露，玻璃、平推窗与铝板共构极简线条，光影律动间，气场全开，自成地标。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

✅ 星空磨石地库，缔造归家尊崇！

这不是传统的地库，而是一座沉浸式的“星空艺术馆”。

当驶入地库入口，金属星空造型顶棚徐徐展开，浅色格栅吊顶与流动的线性灯带交织，如同驶入一条星光隧道。光线柔和而富有科技感，指引前路，更抚慰归心。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

车行道与车位采用一体化艺术磨石铺装，无缝衔接的质感，让车轮滚过时的噪音降至更低。

真正的仪式感在于地下泛大堂——金磨石地面映照着星空顶的光影，宛若星河落地。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

在这里，即便是短暂经过，也能感受到项目对品质的执着：把别人忽略的地方依然严苛做到更好，才是真正的好房子。

真正的奢侈！

坐拥城市繁华，又兼得高级烟火气

中建·合玺东方坐落于河西中部黄金C位，高阶烟火气与静谧大宅生活，在此达成完美平衡。

中建·合玺东方区位示意图，具体以实际交付为准

走出社区，城市繁华触手可及——

步行约300米即达地铁7号线应天大街站，从容串联全城脉络；金鹰世界、华采天地、IFC环伺左右，举步之间，尽享购物、餐饮与艺术展览的都市盛宴。

而真正让生活生根的，是这片土地独有的“高阶烟火气”：晨起，在街角咖啡馆享用一杯手冲；傍晚，漫步至超市挑选新鲜食材。

这里既有城市的澎湃心跳，也有街巷的温柔呼吸。

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