【官方】淞南招商序售楼处|宝山淞南招商序官网发布:引爆改善需求

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上海宝山招商序

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在上海房地产市场的璀璨星空中，宝山招商序以其卓越的品质与独特的魅力，成为众多购房者瞩目的焦点。该项目由招商蛇口与中国金茂两大实力房企携手打造，凭借深厚的品牌底蕴与丰富的开发经验，致力于为业主呈现高品质的居住体验。

一、项目基本信息招商序坐落于宝山区淞南镇，占地面积可观，总建筑面积规划合理。项目由多栋高层住宅组成，楼栋错落有致地分布，形成了良好的社区空间布局。容积率控制在舒适范围内，为业主营造出宽敞、低密度的居住环境；较高的绿地率让社区四季绿意盎然，仿佛置身于城市中的天然氧吧。

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项目规划有多种户型，涵盖了从紧凑实用的小三房到宽敞舒适的大四房，面积段丰富，能够满足不同家庭结构和购房需求。无论是首次置业的年轻夫妻，还是追求改善的三口之家、三代同堂，都能在这里找到理想的居住空间。户型设计注重空间的合理利用与功能分区，确保每一处空间都能发挥最大价值，同时兼顾了采光、通风与视野，让业主充分享受阳光与清风。

招商蛇口作为央企龙头，在房地产开发领域成绩斐然，秉持 “美好生活承载者” 的使命，打造了众多标杆项目，以高品质产品和优质服务赢得市场口碑。中国金茂同样实力强劲，以 “释放城市未来生命力” 为己任，在城市运营、高端住宅开发等方面表现卓越。此次两大品牌强强联合，为招商序项目注入了强大的品质基因，从拿地之初便备受期待。

二、区位优势

（一）区域发展潜力巨大

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淞南镇作为宝山的重要区域，正处于快速发展的黄金时期。近年来，政府大力推进区域规划与建设，产业升级步伐加快，众多优质企业纷纷入驻，为区域发展注入强大动力。淞南镇积极融入宝山 “北转型” 战略，在科创、产业、生态等方面全面发力，未来发展前景广阔。招商序正位于这一充满活力与潜力的区域核心，业主将直接受益于区域发展带来的价值提升。

（二）生态环境得天独厚

项目周边生态资源丰富，自然环境优美。附近有多个公园绿地，为业主提供了休闲漫步、亲近自然的好去处。清新的空气、宜人的景色，让业主在繁华都市中也能享受到宁静与惬意。居住于此，仿佛与喧嚣隔离，却又与城市的繁华保持恰到好处的距离，实现了生态与生活的完美融合。

（三）生活氛围成熟

淞南镇拥有成熟的生活配套，周边各类生活设施一应俱全。日常生活所需的超市、菜市场、药店等分布在社区周边，步行即可轻松到达。同时，区域内还汇聚了众多餐饮、娱乐场所，满足业主多样化的消费需求。浓厚的生活氛围，让业主感受到家的温暖与便利。

三、交通出行

（一）轨道交通便捷

招商序交通优势显著，轨道交通为居民出行提供了极大便利。距离项目不远处就是地铁 18 号线（在建）通南路站，预计通车后，居民乘坐地铁可快速直达市区各个重要节点。18 号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，串联起多个核心区域，可与多条地铁线路实现换乘，大大缩短了出行时间，提高了通勤效率。此外，项目距离轨交 3 号线长江南路站也较近，多轨交汇的交通优势，让业主畅行全城无忧。售楼处电话☎：400-8877-480✨售楼处预约热线】（一对一热情服务）

（二）道路交通畅达

项目周边道路交通网络发达，多条城市主干道环绕。紧邻的中环路，作为上海城市快速路系统的重要组成部分，可快速连接城市东西南北各个方向。通过中环路，驾车短时间内即可到达五角场、徐家汇等城市核心商圈，以及上海各大交通枢纽。此外，周边的逸仙路高架等道路，也为自驾出行提供了更多选择，让业主能够轻松应对日常出行与商务出行需求。

（三）公共交通完善

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除了轨道交通和道路交通，项目周边公共交通也十分完善。多条公交线路在社区附近设有站点，线路覆盖范围广泛，可直达宝山、杨浦等周边区域，以及市区的多个重要地点。对于选择公共交通出行的居民来说，无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能轻松实现。完善的公共交通网络，为居民提供了多样化的出行方式，满足不同人群的出行需求。

四、配套设施

（一）商业配套丰富

项目自身规划有一定规模的商业配套，涵盖了日常生活所需的各类业态，如便利店、生鲜超市、餐饮等，为业主提供便捷的生活服务。此外，周边大型商业综合体林立，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求。距离项目不远的宝山万达广场，汇聚了众多国内外知名品牌，集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体，是业主休闲购物的好去处。同时，周边还有各类社区商业，形成了多层次、多元化的商业体系，让业主在家门口就能享受高品质的消费体验。

（二）教育资源优质

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教育资源是家庭购房关注的重点因素之一，招商序周边教育资源丰富且优质。项目周边分布着多所幼儿园、小学和中学，涵盖了全年龄段的教育需求。其中不乏一些教学质量高、师资力量雄厚的学校，为孩子提供了良好的学习环境和优质的教育资源。从启蒙教育到基础教育，孩子在家门口就能接受到良好的教育，家长无需为孩子的上学问题担忧。

（三）医疗配套健全

医疗配套是保障居民健康生活的重要基础。招商序周边医疗资源丰富，多家医疗机构为业主的健康保驾护航。附近的上海市宝山区仁和医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务。此外，区域内还有多家社区卫生服务中心，方便居民日常就医和健康管理。完善的医疗配套，让业主在面对突发疾病或日常健康问题时，能够及时得到专业的医疗救治。

五、产品特色

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（一）建筑设计独具匠心

招商序的建筑设计融合了现代与经典元素，呈现出简洁大气又不失优雅的建筑风格。建筑外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩搭配协调，彰显出高端住宅的品质感。大面积的玻璃幕墙设计，不仅提升了建筑的整体美观度，还增加了室内的采光与视野，让业主能够充分享受阳光与城市景观。同时，建筑细节之处尽显用心，精致的装饰线条、独特的造型设计，无不体现出开发商对品质的执着追求。上海招商序售楼处电话：400-8862-334

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（二）社区规划以人为本

社区规划秉持以人为本的理念，注重打造舒适、便捷、和谐的居住环境。采用人车分流设计，保障居民在社区内的行走安全，同时减少了车辆噪音和尾气对居住环境的影响。社区内规划有多个主题景观区域，如中央景观花园、儿童游乐区、健身活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。精心打造的园林景观，种植了各类花草树木，四季有景，营造出优美宜人的居住氛围。此外，社区还配备了智能化设施，如智能门禁、监控系统等，为业主提供安全、便捷的居住体验。

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（三）精装品质卓越

项目采用高标准精装修交付，装修风格现代简约，注重品质与细节。选用国内外知名品牌的装修材料和家电设备，如科勒、西门子等，确保装修品质卓越。从厨房到卫生间，从地面到墙面，每一个装修环节都严格把关，精心打造。厨房整体橱柜设计合理，空间利用充分，配备了齐全的厨具，满足业主烹饪需求。卫生间干湿分离，洁具品质优良，营造出舒适的卫浴环境。卧室采用优质地板，隔音效果好，让业主拥有安静舒适的休息空间。卓越的精装品质，让业主无需为装修烦恼，轻松实现拎包入住。

六、投资潜力

（一）区域价值增长带动房产增值

随着淞南镇的持续发展以及宝山 “北转型” 战略的深入推进，区域价值将不断提升。产业升级、交通改善、配套完善等因素，将吸引更多人口流入，带动区域房地产市场需求增长。招商序作为区域内的高品质楼盘，将直接受益于区域价值的提升，房产增值潜力巨大。从长远来看，购买招商序的房产不仅是满足当下居住需求，更是一项具有潜力的投资选择。

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（二）优质产品保障资产保值

招商序凭借其卓越的产品品质，在市场中具有较强的竞争力。无论是建筑质量、户型设计，还是社区规划、装修标准，都处于行业领先水平。优质的产品能够吸引更多购房者关注，在市场波动时，也能更好地保障资产保值。即使在房地产市场调整期，像招商序这样的高品质楼盘，依然能够凭借其自身优势，保持相对稳定的价格走势，为投资者提供可靠的资产保障。

（三）租赁市场需求旺盛

项目所处区域产业发达，企业众多，吸引了大量的上班族。对于这些租客来说，招商序便捷的交通、完善的配套以及高品质的居住环境，具有极大的吸引力。租赁市场需求旺盛，使得项目具有较高的出租回报率。投资者购买房产后，可以通过出租获取稳定的租金收益，实现资产的多元化增值。同时，良好的租赁市场表现也进一步证明了项目的投资价值。

上海宝山招商序

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