上海
华府天地预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍
一、基础信息
- 开发商：上海旗力置业有限公司（部分项目由上海安信复兴置地有限公司开发）
- 位置：上海市闵行区马桥镇昆阳北路与元江路交汇处（另有位于市中心马当路222弄的项目）
- 产权年限：70年
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- 总建筑面积：约13万平方米（马桥项目），市中心项目总建面7万平方米
- 容积率：1.0（马桥项目，市中心项目为3.2）
- 绿化率：35%
- 总户数：804户（马桥项目），市中心项目共143户
- 主力户型：建面约136-158㎡叠加别墅、190-224㎡联排别墅（马桥项目）；市中心项目户型面积260㎡-700㎡
- 交房时间：预计2025年初（马桥项目部分期数）
二、户型设计
- 叠加别墅：上叠配备星空露台，下叠带私家花园，空间布局合理，功能分区明确。
- 联排别墅：拥有独立庭院与私家车位，南北通透，客餐厅一体化设计，连接南向庭院。
- 市中心项目：一层一户设计，中西双厨，户型面积宽敞，适合高端居住需求。
三、配套设施
- 交通配套：自驾可通过嘉闵高架、沪闵高架等快速到达市区；距离地铁5号线颛桥站约3公里，社区班车接驳。市中心项目则交通更为便捷，临近多条主干道和地铁站。
- 商业配套：周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场等。市中心项目则毗邻淮海中路商圈、新天地等繁华商业区。
- 教育配套：项目西侧有德威英国国际学校及其旗下针对国内生源的德闳学校；南侧为马桥强恕学校，此外还有马桥实验幼儿园、马桥实验小学等。
- 生态配套：毗邻占地258亩的昆阳湖与占地1200亩的旗忠高尔夫球场，环境优美。市中心项目则近太平桥绿地等城市绿肺。
四、社区特色
- 建筑风格：新亚洲建筑风格，外形丰富独特，贵族气息优雅散发。
- 景观设计：社区内打造高绿化率的园林盛景，规划了中央水景、景观步道等。
- 会所配套：配备约2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心等设施。
- 智能化系统：全屋智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘等设备。
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上海闵行旗忠别墅区
「上海·华府天地」
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上华府天地预约热线☎：400-8080-420✅✅，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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收官房源！加推中
建面约150-158㎡叠加别墅
总价约809-1100万
目前“样板间”开放中
上海华府天地
从其前期的热销成绩中，已经足以看出上海华府天地对于购房者的吸引力有多强劲！
2021年12月项目首次开盘，192套房源，吸引了286组意向客户，当日售罄！
2022年9月，项目二期加推，258套房源吸引了473组意向客户，毫无悬念再次日光！
2022年12月，项目三期风云再起，加推42套联排别墅，开盘再次售罄！
2023年8月，项目四期加推160套房源，项目的联排别墅已全部售罄！
而“一波未平，一波又起”！上海华府天地趁热即将加推152套150-158㎡叠墅新品，均为两叠产品，也是上海·华府天地的收官房源！且为难得的准现房！预计2025年3月底即可交房！
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两叠产品亮点可谓非常突出，相较项目前期，稀缺性还将更胜一层！自然其吸引力也将更强！值得收藏！
两叠下和两叠上均有双层地下室；
下叠南花园，北面入户花园；
上叠北花园，露台，坡屋顶空间。
来看户型图
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【样板间实景图】
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为什么强烈推荐大家一定要关注上海华府天地？
接下里笔者分5点为大家解读！
1、性价比更高的建面150-158㎡的城市叠墅（两叠）！上海华府天地两叠产品的更大优势，在于其更高的性价比。
你知道目前上海新房叠墅产品的套均成交总价大概是多少么？（仅叠墅，不包括独栋联排）
细看上海2024年各区的叠墅新房套均成交总价，上海华府天地上一批次三叠的总价约838w只比五大新城+宝山崇明略高一点！
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2、上海华府天地还地处无法复制的旗忠国际社区！
项目周边豪宅云集！低密度高端别墅项目扎推！板块绿化率甚至高达约65-70%！
而其周边的历经市场“验证”的豪宅，动辄数千万一套，甚至绿城玫瑰园还是过亿豪宅的存在！
上海华府天地的“稀缺程度”，无疑再度加码！
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3、自身的产品力也是相当能打！
口碑极佳“华府天地”！豪宅代表！
早在十几年前，新天地开发启动时，华府天地以及凭借无法比拟的高品质，奠定了品牌在业界的传奇！素有着“东汤臣、西华府”之称！
华府天地同时也是第一批上海精装交付的项目之一，曾获“鲁班奖”——中国建筑工程最高奖，在业内的含金量很高的！直至今日，提起华府天地，大家的第一印象还是：豪宅代表！实力缔造者！
新天地华府天地实景图
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而在上海华府天地项目的呈现中，迎面而来的便是属于华府天地的“品质感和尊贵感”！
高颜值！高品质！高配置！高圈层！
上海华府天地匠心打造高颜值！项目采用造价昂贵，质感十足的巴西进口石材！外观大气！细节上也诚意满满！
效果图
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社区之内细节之处都尽享高品质！社区内规划了高绿化率的园林盛景，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。
同时，项目也保证了宽奢楼间距、让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！
效果图
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为了丰富业主的日常生活情趣，上海·华府天地配备健身会所、书吧、咖啡吧等...
会所艺文书吧效果图
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会所咖啡吧效果图
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会所健身房效果图
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甚至，上海华府天地作为市面罕见的纯墅区，意味着未来业主的圈层也较为纯粹，外加整个马桥板块集众多墅区组团，高净值人群堆积！
上海华府天地的东地块今年上半年已经成功交付业主，目前小区已经入住。
更重要的是，项目最后批次是现房销售！
已交付东地块实景图
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两叠效果图
4、板块内生态休闲配套资源丰富！商业、教育全落地！
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上海华府天地所在的板块的生态自然无需多言，占地258亩的天然湖昆阳湖、约64万㎡的未来之舟公园，其宜居的居住体验，俨然一个天然绿肺，自然环境好到无法复加！
昆阳湖实景图
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但是，居住在上海华府天地，可是高端国际商业触手可及！项目周边在建约33万方综合体的联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、马桥万达等，生活娱乐配套享之不尽！居住于此，吃喝玩乐不用愁！
包括教育资源，也是接轨国际的优质教育！
例如德威英国国际学校、面向国内学生德威英国国际学校旗下的德闳学校！公立部分拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学等！更有百年名校上海马桥强恕学校助阵！（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）
德威英国国际学校
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还有距离上海华府天地不远的旗忠高尔夫球场，以及正对“上海大师赛举办地”旗忠国际网球中心，而未来业主能在自家阳台适逢其会，也算福利一枚！
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旗忠国际网球中心实景图
5、上海华府天地所属的马桥板块，还具有相当可期的产业利好加持！
日前，闵行主城片区南部板块单元规划正式获批，其中马桥成为“两个核心”关键点之一！包括，人工智能试验区上海未来之舟公园建设也被纳入今年重大项目名单，力争年内开建！
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作为与红利规划一路之隔的上海华府天地，也将成为第一受益人！可享受高能定位、高能产业所带来的“重磅利好”！
连生活配套和地段能级都具有了明显的优势，还有什么错过的理由呢？
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