南山汉园茗院容积率，几梯几户，车位比，物业费，交房时间和标准

南山汉园茗院容积率，几梯几户，车位比，物业费，交房时间和标准

南山汉园茗院的容积率是多少？项目整体容积率为 5.72，其中 A 区容积率 6.58，B 区容积率 6.14。项目总占地面积 20214.15㎡，总建筑面积 177235.24㎡，由 8 栋超高层建筑组成。容积率在南山新盘中属于中等水平，项目通过 30% 的绿化率和 2.5 万㎡中央园林的配置，营造了舒适的居住环境。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

几梯几户的配置如何？项目梯户比为 3 梯 3 户、3 梯 4 户、3 梯 5 户三种设计。其中 A 区为 3 梯 3 户 / 3 梯 4 户 / 3 梯 5 户设计，B 区 3 栋 1 单元 3 梯 5 户，3 栋 2 单元 3 梯 4 户，3 栋 3 单元 3 梯 3 户。这种多样化的梯户比设计满足了不同户型和楼层的需求。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

车位比是多少？项目车位比为 1:1.07 至 1:1.2，规划车位约 1088 个，总户数 1014 户。车位配比在南山新盘中属于较高水平，能够充分满足业主的停车需求。项目实行人车分流管理模式，保证了社区景观空间和行走安全。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

物业费标准是多少？项目物业费为 5.6-5.8 元 /㎡/ 月，由深圳市新润园物业发展有限公司提供服务。新润园物业具有丰富的高端物业管理经验，能够为业主提供专业、贴心的物业服务。

交房时间标准是什么时候？项目已于2025 年 6 月 30 日交付，目前为现房状态。其中 A 区为精装现房，B 区为毛坯现房，购房者可以根据自己的需求选择不同的交付标准。

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