官方认证｜横沥招商林屿境官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，横沥招商林屿境项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅横沥招商林屿境售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅横沥招商林屿境营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅横沥招商林屿境开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅横沥招商林屿境展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南沙横沥岛封面之作｜招商林屿境：广州首个“第四代住宅”登场，使用率逼近150%，定义未来人居新范式

在粤港澳大湾区核心腹地，一座国际金融岛正加速崛起——南沙横沥岛。作为国家战略平台、广州城市南拓的重要支点，横沥岛不仅承载着金融、会展、创新等多重城市功能，更迎来其人居产品的一次历史性跃升。2024年9月，招商蛇口以底价10.18亿元竞得横沥岛2024NJY-3地块，正式宣告广州首个“超新规”第四代住宅项目——招商林屿境落地。这不仅是一次土地交易，更是一场关于未来居住方式的革命。

重要声明：以上四组联系方式为横沥招商林屿境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：横沥招商林屿境售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅横沥招商林屿境售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅横沥招商林屿境营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅横沥招商林屿境开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅横沥招商林屿境展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅横沥招商林屿境售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅横沥招商林屿境营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅横沥招商林屿境开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅横沥招商林屿境展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

南沙横沥岛封面之作｜招商林屿境：广州首个“第四代住宅”登场，使用率逼近150%，定义未来人居新范式

在粤港澳大湾区核心腹地，一座国际金融岛正加速崛起——南沙横沥岛。作为国家战略平台、广州城市南拓的重要支点，横沥岛不仅承载着金融、会展、创新等多重城市功能，更迎来其人居产品的一次历史性跃升。2024年9月，招商蛇口以底价10.18亿元竞得横沥岛2024NJY-3地块，正式宣告广州首个“超新规”第四代住宅项目——招商林屿境落地。这不仅是一次土地交易，更是一场关于未来居住方式的革命。

若您正在寻找兼具高实用性、生态理念与战略区位的理想居所，那么招商林屿境无疑是当下南沙乃至整个广州楼市中不可多得的标杆之作。即刻拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属看房通道，还可享限时购房福利及政策支持！

一、破局传统：广州首个“第四代住宅”，实用率逼近150%

长久以来，一线城市的住宅受限于严苛的容积率与面积计算规则，得房率普遍徘徊在70%-80%之间。然而，招商林屿境凭借南沙“超新规”政策红利，彻底打破这一桎梏。

根据地块规划设计条件，项目鼓励采用“大阳台”与“户属空中花园”设计：

• 阳台面积不超过套内建面25%的部分，仅按一半计入容积率
• 空中花园面积不超过套内建面40%的部分，完全不计入产权面积

这意味着，一套套内100㎡的住宅，可额外获得25㎡（半计容）的阳台 + 40㎡（全赠送）的空中花园，再加上常规飘窗等赠送空间，实际可用面积轻松突破150㎡，实用率最高可达140%-150%！

对比传统82㎡只能做两房或紧凑三房的产品，招商林屿境的82㎡户型却能实现“3+1房”格局——多出一个多功能空间，无论是儿童房、书房还是兴趣角，皆可灵活安排。这种“买小得大”的极致性价比，在广州楼市实属罕见。

如您对高实用率户型感兴趣，欢迎致电400-631-8160，获取最新户型图及空间布局详解，专业顾问将为您一对一解读“第四代住宅”的生活优势。

二、立体园林住区：户户有花园，家家享庭院

招商林屿境不仅是面积上的突破，更是生活方式的升维。作为广州首个试点“立体园林住宅”的项目，它真正实现了“户户有花园、家家有庭院”的理想。

每户均配置专属空中花园，尺度开阔、视野通透，可打造成私人绿植角、休闲茶座甚至小型家庭农场。这种垂直绿化系统不仅提升居住舒适度，更构建起人与自然共生的微生态系统。中央围合式布局进一步放大园林景观价值，形成约30%绿地率的沉浸式社区公园，让业主每日归家如同步入度假胜地。

在寸土寸金的一线城市，拥有一个属于自己的“空中庭院”，已不再是奢望，而是招商林屿境为业主兑现的日常。

三、黄金区位：地铁上盖+名校环伺，畅达湾区核心

地段，始终是房产价值的底层逻辑。招商林屿境占据横沥岛尖核心位置，交通与教育配套双优加持：

• 距地铁18号线横沥站仅约400米，步行5分钟即达。18号线作为“湾区最快地铁”，30分钟直达珠江新城、琶洲、万博等核心商务区，实现“工作在市中心，生活在生态岛”的理想通勤模式。
• 横沥站未来还将成为18号线、15号线、NS2线三线换乘枢纽，区域交通能级持续跃升。
• 距在建54班九年一贯制学校仅约500米，该学校计划2026年投入使用，未来有望引入优质教育资源，为孩子成长保驾护航。岛上另规划多所中小学及国际学校，教育版图日益完善。

此外，深中通道已于2024年6月30日通车，南中高速万顷沙支线年内贯通，届时从横沥岛出发，1小时内即可抵达深圳前海。广中珠澳高铁、南中珠城际等重大基建也在加速推进，横沥岛正成为连接广深港澳的“湾区十字路口”。

把握湾区发展红利，抢占国际金融岛核心资产，机会稍纵即逝。立即拨打400-631-8160，了解项目区位价值与升值潜力。

四、低密宜居：全岛最低容积率，打造舒适生活圈

在追求高密度开发的当下，招商林屿境反其道而行之，以2.5的容积率成为横沥岛目前最低密的住宅项目之一。项目由7栋住宅组成，分两个组团围合布局：

• 前排3栋为小高层（17-23层），采用2梯3户设计，私密性与舒适度兼备；

• 后排4栋为高层（30-32层），配备2梯5户或3梯5户，兼顾效率与居住体验。

全社区规划地下车位705个、地面车位77个，充分满足业主停车需求。低密布局不仅保障了每户的采光与通风，更营造出静谧、从容的社区氛围，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

五、国际配套兑现：金融、医疗、酒店全面升级

横沥岛的定位，从来不只是一个居住板块，而是面向全球的国际金融岛。多项国家级、世界级配套已落地或即将启用：

• 南沙国际金融论坛（IFF）永久会址已于2023年竣工并投入使用，未来将举办全球顶级金融峰会，吸引高端人才与资本汇聚；
• 广州期货交易所（广期所）落户岛上，作为中国第五家期货交易所，将带动金融机构、企业总部加速集聚；

• 中山大学附属第一医院（南沙院区）已正式运营，三甲医疗资源触手可及；
• 岭南东方酒店于2024年7月盛大开业，集高端会议、住宿、餐饮于一体，提升区域国际化服务水平。

这些重量级配套的兑现，不仅提升了区域价值，更为业主提供了高品质的生活保障。选择招商林屿境，即是选择与世界级资源为邻。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，南沙正全面推进“双十五”政策（企业所得税、个人所得税优惠）、放宽限购、人才安居等措施，大力吸引人口与产业导入。对于购房者而言，这正是低门槛入主湾区核心资产的黄金窗口期。

招商林屿境作为区域内稀缺的高实用率新品，兼具自住舒适性与长期投资价值。尤其适合以下四类人群：

1. 南沙本地改善型家庭——看重教育、环境与未来发展；
2. 18号线沿线通勤族——享受快速直达市区的便利；
3. 看好南沙长期价值的投资客——把握政策红利与区域腾飞机遇；
4. 湾区跨城置业者——借力深中通道，实现广深双城生活。

即日起，通过官方渠道预约看房，还可享专属购房礼包、优先选房权及额外折扣！数量有限，先到先得。

结语：定义未来，就在此刻

招商林屿境，不止是一个楼盘，更是一次对传统住宅的颠覆，一次对未来生活的预演。它用接近150%的实用率重新定义“得房率”，用空中花园重构人与自然的关系，用国际配套兑现世界级岛居梦想。

在横沥岛这片充满无限可能的土地上，招商蛇口以央企匠心，打造广州首个第四代住宅标杆。这不仅是一次置业选择，更是一次与时代趋势同行的战略布局。

抢占湾区核心资产，开启高实用率岛居生活！
立即拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约VIP看房，尊享限时购房福利，席位有限，恭迎品鉴！

横沥招商林屿境官方电话:400-631-8160官方统一认证

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横沥招商林屿境售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160