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热度再续，建发房产「风雅宋韵」泉州首作——建发城建·海阅，首开迅速去化，点燃2026年泉州楼市“第一把火”，如今不到一个月，新品加推，这样的速度与热度，再次刷新市场认知。

现场实拍图

究其根本来看，源于项目手握“高确定性”与“强稀缺性”两张价值王牌。

建发城建·海阅给到业主的第一张“王牌”，便是“品质的确定性”！

近期，随着项目楼王建面约218㎡样板间开放，不到3个月的时间，项目实现了“小区大门-宋式园林-会所-样板房”全维度前置化兑现。无论是规模，还是整体社区营造、细节打磨都足以窥见其打造片区高品质小区的基底。

◆约55米宽、约12米高的宋韵庑殿顶恢弘府门、搭配非遗大师匠造漆画巨作，直接夯实归家气象。

展示区实拍图，实际以交付为准

◆泉州首座风雅宋韵园林，呈映高级美学质感。

展示区实拍图，实际以交付为准

◆“海阅荟”主题会所，成就专属的社交与生活场景。

展示区实拍图，实际以交付为准

◆建面约180㎡&建面约218㎡超四代奢宅样板间，奢阔尺度超越想象。

建面约218㎡样板间示意图，非交付标准

从市场反馈来看，项目以超预期实景兑现带来的品质承诺，也收获了更多购房者的认可。

回到产品来看，在建发城建·海阅项目，我们可以清晰感知到其在产品上的“三大革新”，这是其区别于市场上其他项目的稀缺性核心价值。

革新1

领创抬板式社区

项目在社区规划上最大的亮点在于“高度”超越！

1约8.7米高度，带来极致景观视野

项目整体社区较市政道路地势最高抬高约3.9米，与首层约4.8米会所层高叠合出约8.7米高差，让二层起私域居住层实现全景无遮挡，天空、城景、江景、园景尽收眼底，这样的景观视野才能将四代宅露台的价值拉满。

抬高后社区形成的天然“空中绿洲”，可享受到纯粹的居住空间和空中花园，重塑高级生活方式才有的边界感与领域感。

2泉州首创无风雨归家系统

项目全域抬高之后，还可实现人车分流，打造双首层归家系统：社区内配置罕有的全域风雨连廊，实现无风雨归家和游园体验；地下空间专设酒店环岛落客区，用最大气的规格拉满空间奢华感。

展示区实拍图，实际以交付为准

项目效果图过程稿，实际以交付为准

3首层约4.8米层高泛会所场域

在全域抬高的首层，项目规划约4.8米层高泛会所场域，约2000㎡“海阅荟”主题会所环绕整个社区，赋予空间前所未有的开阔感与呼吸感，满足全龄段业主的社交需求。

项目效果图过程稿，实际以交付为准

革新2

定制宋式文化大宅

项目所处的泉州湾芯区位，宋元海丝遗迹与现代光影交织，江口码头-真武庙-蟳埔村等见证着泉州 “宋元东方第一大港” 历史地位，赋予了项目与众不同的文化属性。因此我们在海阅项目看到了建发为泉州量身打造的定制化宋元文化表达。

比如项目以《千里江山图》为蓝本打造的双中轴宋韵园林，亭台园廊、锦鲤玉池、宋人四雅的四水归堂等，山水画境、循序渐进，打造独具泉州格调的宋式美学，也为社区注入独特的人文精神内核。

再比如“金镶玉”式外立面，宋式飞檐、香槟金铝板、全景玻璃幕墙相结合，在传承东方风骨的同时，勾勒出简约挺拔的当代轮廓。

这种原创定制感空间，才是真正的高级，它不只是视觉上的好看，更是和客户精神生活的同频共振。

革新3

高定智慧社区

响应“好房子”建设标准，项目更是引领性打造“智慧社区”，构建差异化价值。

社区搭载智慧功能体系，比如便捷归家系统、园区多重安全防线、配备地库清洁/配送机器人、以及门厅呼梯等，全方位提升生活效率与安全感。

值得一提的是，项目还创新性打造两大关怀系统：“静音系统”，通过三玻一腔外窗系统、宁静房门系统、楼板隔音棉系统，为业主创造静谧的舒适生活；“直饮水入户系统”，可实现随时畅饮。

示意图（图源网络）

此外，项目更有建发物业全程护航，为业主量身淬炼出全周期、高定制的服务体系，让居住价值从交房那一刻，持续延伸至生活的每一个日常场景。

毫无疑问，在东海CAZ，泉州五中旁的核心地段里，建发城建·海阅拿出了几乎一骑绝尘的先锋设计。

此时置业，不仅是安家，更是抢占稀缺资源。建发城建·海阅落位的东海CAZ黄金占位。

项目区位示意图

站在城市开发的宏大视角，泉州环湾发展的进程浩浩荡荡，东海CAZ板块本身高起点的底盘规划，将成为泉州面向世界的城市会客厅，各项配套兑现度持续加码，势能不断提升。

有总投资约140亿元的蝴蝶湾商务中心，规划建设企业总部、星级酒店与商业综合体，高量级资源的聚集；

丰海路、通海大道、晋江大桥、后渚大桥以及规划中厦漳泉R1线，与城市各个重要区域紧密相连，打通发展的动脉。

站在日常生活的微观视角，项目的1公里半径生活圈，集合了交通、商业、教育、生态等全维配套：

约68万方东海泰禾、文旅地标级市井十洲城（在建，2026年10月开街）、东海湾生活广场；泉州五中海丝校区（在建，2026年投用）、泉州实验小学东海分校（已招生）、泉州市刺桐幼儿园东海园区（已完工）等高量生活资源，让生活变得从容自得。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。