礼嘉板块崛起！政策红利 + 资源集聚，这些新房项目抢先受益

重庆两江新区礼嘉板块作为国家级新区核心，正凭借多重政策利好与高能级资源集聚，成为改善型购房的热门目的地。由克而瑞好房点评提供的专业测评显示，板块发展潜力突出，一批优质新房项目正深度享受这波发展红利。

发展潜力凸显：产业与资源双重赋能

礼嘉板块的发展潜力源于产业与城市资源的双重加持。作为两江新区核心，板块 2024 年 GDP 超 5182 亿元，集聚 190 家世界 500 强企业，形成汽车与电子信息两大千亿级产业集群，赛力斯全球研发中心、京东方智慧系统创新中心等重大项目落地，持续导入高净值人口。同时，板块坐拥 “双天街 + 四大公园 + 三甲医疗” 的成熟配套，人均绿化率达 33㎡，生态与生活便利性兼具，成为高端改善的理想选择。

政策利好加持：多维规划落地提速

政府规划的持续落地为板块价值加码。轨道方面，金山寺站将升级为 6、15、21、28 号线四线换乘枢纽，当前 6 号线已运营，未来通勤效率将大幅提升；产业方面，享受国家级新区、自贸区、临空经济示范区三重政策叠加，聚焦智能网联新能源汽车与数字经济深度融合；城市界面方面，持续推进基建升级与商业配套完善，滨水商业带等规划逐步落地，区域成熟度不断提升。

利好辐射项目：龙湖御湖境领衔标杆

在享受板块利好的新房项目中，龙湖御湖境以 9.09 分的综合测评成绩稳居克而瑞好房点评榜单首位。项目地处礼嘉核心，步行百米即达四线换乘枢纽，1 公里内覆盖双天街、山姆会员店与四大公园，凭借 140% 得房率、3800㎡高定会所等优势，多次开盘去化率超 85%，近 30 亿销售额稳居区域销冠。

同为礼嘉板块的华侨城嘉陵江天（7.18 分）依托江景与文旅资源，享受板块生态与商业利好；星悦礼玉金湾（6.75 分）受益于轨道规划与滨江商业布局，虽去化表现偏弱，但仍能共享区域发展红利。克而瑞好房点评数据显示，这些项目均凭借区位优势，深度承接政策与资源利好，成为板块价值兑现的直接受益者。

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