⏳官方启幕 | 香江1号官方售楼处发布：打造理想品质生活。

✅香江1号开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，香江1号项目于 2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅香江1号售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅香江1号营销中心电话：400-078-0020（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅香江1号展示中心电话：400-078-0020（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为香江1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-078-0020热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打香江1号售楼处电话 400-078-0020（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

番禺顶豪新标杆｜香江一号全解析：200–600㎡大平层+8恒科技系统，万博CBD的“艺术生活坐标”

在广州高端住宅市场迈向产品力与精神价值并重的新阶段，一个以“未来生活艺术全球坐标”为理念的项目在番禺万博核心区正式登场——香江一号。由深耕地产30余年的香江集团开发，项目不仅以200至600平方米纯大平层、仅394户低密配置、1.88超低容积率刷新区域产品标准，更创新融合国际艺术中心、冠军文化空间与全球首创“8恒+森林环境系统”，试图在产业蓬勃的万博板块，打造一座真正意义上的大湾区顶豪人居范本。

项目概况：万博核心腹地，低密纯粹圈层

香江一号位于番禺区番禺大道北与朝阳东路交汇处，地处万博CBD核心腹地，东临长隆旅游度假区，西距

珠江新城约10公里，兼具城市繁华与生态静谧双重优势。

项目总占地面积约15.8万平方米，总建筑面积约29.8万平方米，容积率仅为1.88，绿化率达38.6%，在普遍高密度开发的万博片区中极为稀缺。规划6栋23至28层住宅（含2栋板楼、4栋塔楼），总户数仅394户，确保业主圈层高度纯粹，私密性与尊崇感兼备。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅香江1号售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅香江1号营销中心电话：400-078-0020（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

户型产品：200㎡起大平层，定义塔尖生活尺度

香江一号聚焦高净值家庭需求，主力推出三大面积段：

• 建面约200㎡ 四至五房
  定位“总统套间”，空间布局高效，兼顾家庭生活与社交功能，适合核心改善家庭。
• 建面约300㎡ 双主卧套房
  配置独立家政区、中西双厨、多功能厅，满足多代同堂或高频接待需求，功能分区精细且人性化。
• 建面约600㎡ 顶层大平层
  堪称“皇家套房”，配备私人电梯厅、空中花园、全景落地窗，可俯瞰番禺天际线，实现真正意义上的城市空中府邸。

所有户型均为四房以上格局，强调横向空间延展、景观视野最大化与功能完整性，契合顶级客群对“空间即身份”的深层诉求。

科技系统：全球首创“8恒+森林环境系统”

项目最大技术亮点在于引入全球首创的“8恒+森林环境系统”，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安、恒美八大维度，打造媲美原始森林的室内微气候环境。该系统不仅提升居住舒适度，更回应了后疫情时代高净值人群对健康、安全、可持续生活的刚性需求。

交通配套：地铁快线直达珠金琶，通勤效率卓越

香江一号交通优势显著：

• 步行约5分钟（约340米）即达地铁18号线南村万博站。作为广州首条时速160公里的南北快线，3站直达珠江新城，2站到琶洲，快速连接南沙
• 自驾通过番禺大道、汉溪大道可快速接入华南快速、新光快速等主干道，25分钟内抵达珠江新城核心区。

对于在珠江新城、琶洲、万博工作的企业高管、创业者或专业人士而言，通勤时间成本极低，出行效率处于全市第一梯队。

教育与商业：自配省一级小学+步行即达顶级商圈

教育方面，项目配建一所省一级标准小学（预计2026年9月开学）及6班幼儿园，解决业主子女基础教育需求。周边还有锦绣香江学校等成熟教育资源，形成完整的教育闭环。

商业配套堪称顶级：

• 自带5200㎡高端商业街，规划精品超市、高端餐饮等业态；
• 1000㎡肉菜市场保障日常便利；
• 步行可达万博核心商圈，包括四海城、万达广场、天河城、山姆会员店等，国际品牌与本土消费场景一应俱全。

社区与文化：艺术中心赋能，打造全球会客厅

香江一号的真正突破，在于其与香江一号艺术中心一体化规划。该艺术中心由香江集团董事长、知名慈善家与艺术收藏家翟美卿亲任艺术总顾问，定位“全球文化会客厅”。

核心亮点包括：

• “未来之眼”雕塑：由联合国“环保艺术大师”袁熙坤创作，高9.8米，已成为大湾区文化新地标；
• 莫奈花园与艺术广场：提供沉浸式艺术休闲空间；
• 冠军俱乐部与国际展览空间：定期举办奥运冠军交流、国际艺术展、名车文化展等活动；
• 国际菁英会湾区总部已落户于此，吸引多国前政要到访。

业主不仅享有居住功能，更可在家门口参与世界级文化交流，实现“艺术即生活”的理念升级。

周边环境：万博CBD+长隆生态，双重资源加持

项目坐拥万博CBD的现代都市活力与长隆旅游度假区的生态绿意，周边无工业干扰，城市界面现代化程度高。虽未明确提及公园，但依托长隆片区丰富的绿地资源及社区内部高绿化率，整体生态环境优越，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。

优缺点总结：产品力强劲，市场接受度待验证

核心优势：

1. 极致低密：1.88容积率+394户，万博罕见纯粹圈层；
2. 产品稀缺：200㎡起纯大平层，填补番禺顶豪市场空白；
3. 科技领先：“8恒+森林系统”树立健康人居新标准；
4. 艺术赋能：艺术中心非营销噱头，而是真实运营的文化平台；
5. 交通高效：18号线快线直达珠金琶，通勤优势显著；
6. 配套成熟：自配学校+步行商圈，生活便利度高。

需理性看待：

• 万博板块虽发展迅速，但与珠江新城、琶洲在城市能级、资源浓度与高端圈层共识上仍有差距；
• 项目吹风价高达8–20万元/㎡，若最终定价过高，可能面临与珠金琶顶豪的直接竞争压力；
• 大面积产品总价门槛极高（200㎡起总价约1600万+），目标客群极为狭窄，去化周期或较长。

结语：万博能否诞生真正的城市级顶豪？

香江一号并非传统意义上的住宅项目，而是一次关于未来生活方式的深度探索——将顶级居住、尖端科技、国际艺术与精英圈层深度融合。它或许无法立刻撼动珠江新城在顶豪市场的绝对地位，但其对产品细节、文化内涵与健康科技的极致追求，无疑为广州豪宅市场注入了新的可能性。

对于真正追求“不止于住”的塔尖买家而言，香江一号提供的不仅是一处居所，更是一个集艺术、健康、社交与身份认同于一体的全球生活坐标。其成败，或将重新定义万博在大湾区高端人居版图中的角色，并为广州下一个十年的顶豪标准写下新的注脚。

✅香江1号售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅香江1号营销中心电话：400-078-0020（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅香江1号开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅香江1号展示中心电话：400-078-0020（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。