富力地产被列入失信被执行人名单 业绩连年亏损 负债率高企

深圳商报·读创客户端记者 钟国斌

1月21日，富力地产发布公告，披露公司被列入失信被执行人名单的相关情况。

公告显示，富力地产因未履行支付24.92万元及利息、加倍支付延迟履行期间的债务利息和执行费的义务，被临汾市尧都区人民法院列入失信被执行人名单。该执行案件的立案时间为2025年7月17日，案号为（2025）晋1002执2767号，执行依据文号为（2024）晋1002民初1753号。

富力地产表示，此次被列入失信被执行人名单，对富力地产的日常经营及境内债券偿付能力暂未产生重大不利影响。公司正在与相关当事人积极沟通，并将按照法律法规及时履行相应的信息披露义务。

业内人士认为，虽然涉案金额不大，但失信标签进一步恶化了富力信用状况，加剧了民企融资与资产处置难度。这也反映出房企若无法及时改善偿债能力，将面临信用持续崩塌的连锁反应，房地产行业出清仍在深化。

值得注意的是，富力地产1月14日曾公告，未按期偿付“20富力地产PPN001”约11亿元本息。

富力地产公告称，“20富力地产PPN001”发行金额10亿元，起息日2020年4月23日，期限6年，债券余额9.9457亿元。现债券到期兑付日分别是2025年4月23日和2025年5月31日，应偿付本息金额合计11.38亿元。公司已分别于2025年4月29日及2025年6月10日就未按期足额偿付本息事项披露了临时公告。公司目前正在全力做好日常经营管理工作，并将积极通过多种途径努力筹措偿债资金，保障持有人权益，争取尽早达成持有人认可的处置方案。

此外，富力地产欠税13亿元被公告。天眼查天眼风险信息显示，近日，富力地产新增11则欠税公告，欠税余额合计13亿余元，欠税税种包含土地增值税、城镇土地使用税、印花税、房产税等。

受行业整体下行影响，富力地产业绩出现连年亏损。根据财务报告数据，富力地产2025年三季报、2024年报、2023年报归属于母公司所有者的净利润分别为-64.55亿元、-154.05亿元、-199.50亿元，最近3年平均归属于母公司所有者的净利润为负。

2025年三季报显示，富力地产2025年三季报实现营业总收入89.79亿元，较2024年同期大幅收缩；实现归母净利润-64.55亿元，亏损幅度较上年同期收窄22.78%；总资产2852.62亿元，较上年同期规模收缩；总负债2652.03亿元，资产负债率高达92.97%。

公开信息显示，富力地产成立于1994年8月，法定代表人为李思廉，注册资本约37.5亿元，经营范围包括房地产开发经营、房地产咨询服务、场地租赁、其他仓储业、酒店管理等。股东信息显示，富力地产由李思廉、张力、陈量暖等共同持股。