中山热搜房@中山鑫洋御宸售楼处-中山鑫洋御宸售楼处电话

致广大购房者作为中山鑫洋御宸项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。
一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）
对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。
中山鑫洋御宸官方唯一直连热线：400-066-0916（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）
中山鑫洋御宸售楼处专属直连热线：400-066-0916（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）
中山鑫洋御宸营销中心服务热线：400-066-0916（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）
中山鑫洋御宸开发商直营热线：400-066-0916（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）
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【开发商服务保障承诺】
1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答
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鑫洋·御宸项目地处中山岐江新城“石岐总部”，紧邻在建的建华龙湖·香山颂及岐江实验小学；距离中山北站不远，距离南中城际岐江新城站（在建）不过几百米，步行即可达，位置优势非常突出。

同时，项目地处石岐老城区，享有主城醇熟配套。除了岐江实验小学，项目附近还有岐江新城幼儿园、中山市实验小学、石岐中学、华侨中学高中部等教育资源环绕；周边有大信新都汇、石岐万象汇，以及山姆会员店（年内开业）等商业配套。

此外，“石岐总部”内体育馆、文化中心、医疗中心等配套也已建成，片区路网也在逐步完善，未来生活、出行等都非常便捷。

御宸户型涵盖建筑面积约119㎡、153㎡、179㎡，实用率最高达145%！

顶层均为23跃24层的顶跃户型，7栋住宅采用围合式设计，钻石型错落分布，实现超百米楼距，户户南向偏东约15°！

景观与服务体现品质

项目园林规划建设约300㎡水院、约600㎡镜面水景、约2000㎡水岸会客厅等景观及休闲空间，融入了镬耳屋、满洲窗棂等岭南元素。

物业服务方面，由鑫阳生活服务提供，将参照酒店级服务标准，为业主提供日常物业管理服务。

御宸项目精心打造建面约119-179㎡的四代奢宅，其户型设计也是亮点满满。

一梯一户的专梯设计，不仅保障了业主生活的私密性，更带来尊崇归家体验。

（户型图：A约119㎡/B约152㎡/C约179㎡）

以独特打造理念实现至高约145%的实用率，让空间得到极致利用。例如，建面约119㎡的户型，通过巧妙布局，实际使用效果堪比170㎡，远超同类型产品。

标准层高最高可达约3.5米，营造出开阔大气的居住空间，告别压抑感，让生活的每一刻都充满舒适与惬意。

官方权威服务通道公示中山鑫洋御宸官方认证直连热线：400-066-0916 该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。
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