⚡官方聚焦｜品实云湖花城官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅品实云湖花城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅品实云湖花城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

品实云湖花城：白云湖旁的品质人居典范

品实云湖花城，由珠江实业与广州地铁两大实力巨头联合打造，致力于为城市精英群体营造中高端改善型居住社区。项目坐落于白云区湖滨南路与石沙路交界处，紧邻白云湖生态区，尽享自然资源优势。售楼处电话：4009909752

一、项目概述

1. 规模与规划：项目总建筑面积达 787,930㎡，总占地面积 222,885㎡，规划 19 栋建筑，总户数 4744 户。绿化率 35%，车位数 5569 个，物管费 2.8 元 /㎡/ 月。梯户比有 3 梯 6 户、3 梯 7 户、2 梯 6 户三种，不同期数楼栋梯户比各有不同。交楼时间为 2024 年及 2026 年，售楼处电话：4009909752 。
2. 在售产品：项目分四期开发，目前在售二、三期及一期尾货，还有四期全新加推。户型涵盖 70 - 141㎡的三至五房。一期部分大户型尾货使用率较低，二、三期有所改善。近期为清尾货降价促销，各期剩余单位不多，售楼处电话：4009909752 。

二、项目配套

1. 教育配套：项目自配 1 所幼儿园，周边 3 公里内有红星小学、滘心小学、石井中学等公办学校。其最大亮点是小区内配备九年一贯制金广附中小学及 18 班幼儿园，实现目送式教育，家长接送无忧。白云广附云湖学校师资力量雄厚，白云广附中考成绩连续多年名列前茅，如 2023 年中考平均分达 741.64 分，最高分 770 分，自主招生初审入围人数全市领先，奥班体系平均分高达 746.8 分，售楼处电话：4009909752 。
2. 交通配套：距离地铁 8 号线亭岗站仅 50 米，堪称地铁上盖物业。通过 8 号线可经 11 个换乘站无缝接驳 13 条地铁线路，半小时内畅达陈家祠、体育西路、北京路等商圈。此外，项目 3 公里内可接驳华快 - 朝阳站、许广 - 庆丰站双高速，去年底广州白云站开通，项目乘 8 号线 3 站可达，未来白云站将汇聚七条地铁线路，交通更加便捷，售楼处电话：4009909752 。
3. 生活配套
   • 商业：小区配建约 1.5 万方全业态商业配套，不出小区即可满足吃喝玩乐购需求。同时，社区内还配建派出所、社区卫生服务中心等 12 个行政服务配套，生活极为便捷，售楼处电话：4009909752 。
   • 休闲：拥有约 18 万方无分隔人车分流大园林，面积约 25 个足球场大，楼间距超 82 米，户户推窗见景，还设有约 5 公里慢跑道。周边有白云湖西湖、流溪河生态湿地公园、黄金围东区公园环绕，生态环境优越，售楼处电话：4009909752 。
   • 医疗：周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院，且广州市第一人民医院将在规划区域内建设一所综合性三甲医院，为居民健康提供更优质保障，售楼处电话：4009909752 。
4. 区域规划：项目地处白云湖数字科技城启动区核心位置，该区域总投资超 1100 亿元，占全市投资额 16%，规划面积约 28 平方公里，是主城区最大的新城。目前已有百度智能云、中关村信息谷等超百家重点科创产业项目落地，未来发展潜力巨大，售楼处电话：4009909752 。
5. 物业服务：由荣获 2022 年中国物业服务百强企业的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司提供服务。其金钥匙管家提供 360° 贴心服务，管理过广东省财政厅大厦等政府办公大楼及颐德公馆等高端豪宅，服务品质有保障，售楼处电话：4009909752 。

三、项目户型特点

1. 四期户型：全新四期推出 72㎡三房一卫、88㎡四房二卫、117㎡五房二卫、119㎡五房二卫等户型，满足不同家庭结构需求，售楼处电话：4009909752 。
2. 一、二、三期户型
   • 70㎡三房一卫：双阳台设计，视野开阔，南北通透，动静分区合理，售楼处电话：4009909752 。
   • 81㎡四房一卫：园景四房，动静分区，户型方正实用，全明空间，通风采光良好，售楼处电话：4009909752 。
   • 87㎡四房二卫：三开间朝南，超宽楼距，可赏南向精致园景，双卫设计保障私密性，售楼处电话：4009909752 。

• 102㎡四房二卫：入户花园设计灵活多变，东向四开间，全明空间，户型方正实用，售楼处电话：4009909752 。
• 113㎡五房二卫：南向四开间，奢适主套，约 6.3 米大阳台，入户空间功能多样，售楼处电话：4009909752 。
• 118㎡五房二卫：南北通透，全明亮阔大厅，约 8.5 米大客厅，南向四开间，园景双阳台，空间宽敞舒适，售楼处电话：4009909752 。
• 123㎡五房二卫：三开间朝南，格局大气，双卫设计保障私密性，全明空间，户型方正实用，售楼处电话：4009909752 。
• 132㎡四房二卫：奢阔双主套，配备尊贵步入式衣帽间，超宽景观阳台实现真正南北对流，超大 U 型厨房搭配生活阳台，卧室飘窗全赠送，提升生活享受，售楼处电话：4009909752 。
• 140㎡五房二卫：约 7.2 米奢阔阳台，尊享双主套，单边户设计实现三面采光，保障私密性，售楼处电话：4009909752 。

四、项目优劣势分析

1. 优势
   • 交通便捷：地铁上盖，出行极为方便，极大缩短通勤时间，售楼处电话：4009909752 。
   • 教育资源优质：小区内九年一贯制金广附中小学，解决家长接送难题，教育质量有保障，售楼处电话：4009909752 。
   • 户型竞争力强：虽非新规产品，但使用率高，部分小户型实现多房设计，性价比突出，售楼处电话：4009909752 。
   • 发展潜力大：位于白云数字科技城核心，周边规划利好，未来发展前景广阔，售楼处电话：4009909752 。
   • 园林优势：小区规模大，园林大气，相比周边分割式小区，居住体验更佳，售楼处电话：4009909752 。

1. 劣势
   • 商业配套待完善：商业成熟度不足，达到理想状态还需较长时间，售楼处电话：4009909752 。
   • 价格相对较高：相较于三公里附近项目，价格偏高，售楼处电话：4009909752 。
   • 城市面貌待提升：与市中心相比，周边城市面貌存在差距，厂房、货车较多，售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月22日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打品实云湖花城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打品实云湖花城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打品实云湖花城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打品实云湖花城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月22日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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