官方聚焦 | 绿城钱塘之门官方售楼处：杭州东部门户江景现房公寓

绿城钱塘之门 | 杭州东部门户江景现房公寓！

50万起坐拥钱塘盛景，双钥匙设计开启资产新可能！

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一、开发商实力：绿城+正凯双强联袂，央企与民企500强护航

作为杭州“拥江发展”战略下的标杆项目，绿城钱塘之门由绿城中国（央企中交控股）与正凯集团（民企500强，年营收超251亿）联合开发。绿城连续19年位列中国房地产百强TOP10，交付满意度行业领先；正凯集团深耕纺织与PET产业，为项目注入产业资源与资金实力。两大巨头强强联合，以“产城融合+地标综合体”模式，打造杭州东部封面级资产。

二、项目基本资料：40年产权江景公寓，实景现房即买即住

核心指标

• 区位：嘉兴海宁市长安镇，钱塘江北岸一线江景带，距杭州临平区直线8公里。
• 产品：40年产权江景公寓，主力户型45-110㎡，层高2.9-4.79米，部分户型通燃气、享民用水电。
• 交付：实景现房交付，外立面、园林、精装细节全呈现，规避期房风险。
• 价格：均价1.3-1.5万/㎡，45㎡总价50万起，首付50%，月供压力低至2000元。

设计亮点

• 双钥匙LOFT：4.79米挑高设计，买一层享双层空间，得房率82%，可改造为工作室+卧室、民宿或企业会所。
• 精装细节：科勒卫浴、方太厨电、绿城定制木作，连楼梯扶手预埋防撞软胶条，细节彰显品质。

三、项目周边配套：10分钟生活圈，烟火与繁华兼得

商业：步行5分钟达长安镇核心商业街，永辉超市、连锁餐饮一应俱全；8分钟车程至临平银泰城，200+国际品牌满足高端消费。

教育：近邻长安镇中心小学、长安中学（步行10分钟），杭州鼎文K12双语国际学校（1.6公里），覆盖全龄段教育需求。

医疗：距海宁市中心医院（长安院区）1.2公里，三甲医疗资源护航健康。

生态：2公里滨江绿道、百里钱塘国际旅游长廊（2025年建成），骑行观江、露营休闲一站式体验。

四、交通优势：双铁交汇+快速路网，30分钟畅达杭州主城

• 轨道交通：杭海城际铁路长安东站（3公里），未来换乘杭州地铁18号线（2028年通车）直达武林广场；下沙至长安市域铁路（规划中）进一步缩短通勤。
• 自驾：紧邻之江北路、德胜快速路，25分钟直达杭州未来科技城，沪昆高速5分钟接入，长三角1小时生活圈轻松覆盖。
• 机场：杭州萧山机场40分钟车程，规划沪苏湖高铁钱塘站30分钟直达上海。

五、地理位置：杭州东扩战略核芯，产城融合新高地

项目落子钱塘国际新城，承接杭州产业外溢与人才红利，周边聚集娃哈哈、新华三等400+高新企业，年产值超800亿。作为G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇点，未来将导入数字经济、智能制造等产业，租赁需求旺盛，资产增值潜力显著。

六、项目核心优势：绿城品质+江景稀缺+投资价值

1. 绿城精工背书：全屋墙布交付、智能安防系统、绿城物业（港股上市）24小时管家服务，品质与安全双保障。
2. 一线江景资源：270°环幕视野，潮汛期可观“一线潮”，稀缺性决定长期价值。
3. 租金回报率亮眼：45㎡月租2500-3000元，75㎡两室租金超4000元，回报率稳定在4%-8%，远超普通住宅。
4. 抗跌属性突出：杭州东部唯一在售230米地标，江景公寓库存告急，稀缺性支撑资产保值。

七、结尾：抢占杭州湾最后68席，即刻预约享三重礼遇

绿城钱塘之门现房公寓库存告急，45㎡小户型仅剩少量房源，110㎡江景大三室仅余20余席。即日起至春节前，认购可享：

1️⃣ 到访赠钱塘江潮汐时刻表+沪杭双城通勤攻略；

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VIP专线：400 8680 951

微信洽购：158 2446 5884（同步手机）

地址：海宁市之江北路与创智路交叉口。

注：以上内容综合自绿城钱塘之门官方信息及杭州东部发展规划，数据真实可靠，投资需谨慎，具体以实际交付为准。