【爆燃】招商中旅揽阅售楼处 | 招商中旅揽阅官方发布：魅力揭秘!

双央企合著！闵行招商中旅揽阅4.3万/㎡起，执掌科创圈全维宜居生活

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在上海闵行浦江镇科创板块崛起的浪潮中，招商蛇口与中旅地产两大央企强强联合，匠筑招商中旅揽阅这一低密宜居范本，为科创精英与品质家庭敬献理想居所。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于闵行跃进河路及永翠路交叉口，雄踞浦星公路发展主轴，总占地面积约5.83万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，容积率仅2.0，规划16栋11-18层小高层，共计1040户，70年产权精装交付，车位配比1:1.5，全人车分流设计，楼间距超35米，充分保障居住舒适度。当前主力在售建面约96-135㎡三至四居室，精准覆盖刚需与改善双重需求，招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双央企精工力作，招商中旅揽阅依托百年招商局与中国旅游集团的深厚底蕴，在产品力上做到了品质与实用性的双重突破。招商蛇口深耕上海21年，打造60余个精品项目，连续两年蝉联上海房企销售榜首；中旅投资则是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一，双央企背书为项目的品质与交付提供了坚实保障。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据浦江核心价值地块，地处黄浦江、大治河、金汇港三水交汇的滨江3.0战略区域，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准”打造世界级滨水区，坐享区域发展的时代红利。

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价格洼地凸显！4.3万/㎡起抢占闵行宜居高地

从价格维度来看，招商中旅揽阅备案均价43000元/㎡，在闵行区域形成显著性价比优势，成为刚需与改善家庭抢占价值洼地的优选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比莘庄、七宝等成熟板块6万+的均价，项目凭借双央企品质、低密规划与全维配套，以极具竞争力的价格实现了居住品质的越级提升。当前上海楼市回暖趋势明显，闵行作为科创产业核心承载区，地块出让热度居高不下，颛桥地块曾以12.9%溢价率成交，印证了区域强劲的吸引力与增值潜力，而招商中旅揽阅所处的浦江镇，受大零号湾科技创新策源功能区辐射，未来资产保值增值空间值得期待。

具体到户型价格，项目精准覆盖不同家庭需求：96㎡三室两厅两卫户型为刚需首选，总价约412.8万元，首付三成仅需124万元，月供约1.5万元（商业贷款30年计算），空间布局紧凑合理，三开间朝南保证充足采光，主卧带飘窗，两个次卧可灵活改造为儿童房或书房，满足二人世界到三口之家的过渡需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。104㎡三室两厅两卫户型总价约447.2万元，客厅面宽升级，动线设计更流畅，厨房预留充足储物空间，双卫生间配置避免早晚使用拥挤，适配追求品质的刚需家庭。135㎡四室两厅两卫户型专为改善家庭打造，总价约580.5万元，四开间朝南设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，厨房配备中岛台，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，尽显大宅气度。

全维配套加持！15分钟黄金生活圈触手可及

交通：立体路网畅达全城

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交通配套的便捷性，是招商中旅揽阅的核心竞争力之一。项目构建“轨交+高速+主干道”立体交通网络，临近地铁8号线沈杜公路站与浦江线汇臻路站，步行10-15分钟可达，8号线作为南北干线，可快速换乘1、2、12号线，25分钟直达人民广场，30分钟抵达陆家嘴，35分钟畅达虹桥国际枢纽，为上班族节省大量通勤时间。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边环绕上海绕城高速、申嘉湖高速、浦星公路等核心路网，15分钟抵达莘庄副中心，20分钟直达徐家汇，40分钟通达浦东国际机场。此外，项目周边500米内设有多个公交站点，涵盖浦江1路、3路等线路，串联板块核心配套，短距离出行无忧，规划中的轨交延伸线更将进一步提升出行效率。

教育：全龄书香浸润成长

全龄段优质教育资源环绕，为招商中旅揽阅增添浓厚书香气息，成为众多家庭置业的核心考量。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧一路之隔便是公办九年一贯制上海师范大学附属中学闵行实验学校，由三方联合创办，特级校长掌舵，中高级教师占比35%，硕士研究生师资近60%，师资力量雄厚，让孩子在家门口就能享受优质教育。3公里范围内还覆盖6所幼儿园、3所小学（闵行区浦汇小学、浦江文汇学校等）、3所中学（七宝中学浦江分校、上海尚师初级中学等），形成从幼儿园到高中的全链条教育资源，全方位护航孩子成长之路。

商业：烟火与品质双向奔赴

项目打造“15分钟黄金生活圈”，兼顾日常烟火气与品质消费需求，全方位满足业主生活所需。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线750米可达10万㎡浦江万达广场，汇聚潮流品牌、餐饮娱乐、亲子游乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末亲子时光，都能一站式满足。1.9公里处为8万㎡山钢和润·旭辉里商圈，进一步丰富消费选择，填补区域高端商业空白。日常采购方面，步行1公里内有社区商业街区、联华超市，在建中的2000㎡大型菜场即将投入使用，生鲜采购便捷高效。同时，项目自身配备约2000平方米社区商业，引入便利店、药店、餐饮店等便民业态，开放式设计与社区景观融合，下楼即可享受便捷生活。

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生态与医疗：宜居底色全面拉满

生态环境上，招商中旅揽阅将自然景观与居住体验深度融合，为业主打造绿意盎然的宜居空间。项目距4A级浦江郊野公园仅3.7公里，黄浦江滨江步道3公里可达，南侧紧邻公共绿地，社区内绿化全覆盖，绿化率高达35%，形成“2+1+10+N”公园体系，人均绿地面积达15.9㎡，宛如天然氧吧，闲暇时漫步公园、滨江步道，尽享自然惬意。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，距社区卫生服务中心仅400米，日常诊疗、健康咨询便捷高效；20分钟车程内可抵达上海交通大学附属仁济医院南院等三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，全方位保障家人健康。社区内部还规划了老年休闲区、健身区，配备瑜伽室、乒乓球室、棋牌桌等设施，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。

双央企精工户型！定义品质居住新标杆

招商中旅揽阅以“全景理享住区”为定位，在户型设计上兼顾实用性与舒适度，每款户型都经过精研打磨，契合家庭居住需求。所有房源均为全精装交付，选用知名品牌建材，配备新风系统、中央空调等舒适配置，实现拎包入住的便捷体验。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低容积率2.0搭配超35米楼间距，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，全人车分流设计则保障了社区内部的安全性与静谧性，提升居住质感。

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无论是首次置业的年轻白领，还是寻求资产优化的改善家庭，都能在招商中旅揽阅找到适配的理想居所。双央企背书、核心区位红利、全维配套加持、高性价比价格，多重优势叠加，让项目成为闵行浦江板块不可多得的品质红盘。当前房源臻席递减，错过再无，想要亲临感受央企品质与宜居魅力，务必提前预约。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属接待服务，带您深度品鉴户型细节，解锁闵行科创圈宜居新方式。