官方聚焦|招商时代乐章官方售楼处发布:时代乐章以匠心铸就经典!

央企匠筑TOD大城！宝山招商时代乐章，370万级入主主城核心

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作为招商蛇口深耕上海北境的标杆力作，招商时代乐章落子宝山区新顾城核心板块，占位上海2035规划重点发展区域，以约52万方TOD综合体体量，重构北上海刚需改善居住新标杆。项目具体坐落于宝山区鄱阳湖路700弄（天纯路鄱阳湖路交叉口），扼守7号线潘广路站地铁上盖核心区位，无缝衔接主城生活圈。目前在售建面约89-144㎡全系精装户型，涵盖三房至四房多元格局，满足刚需首置、改善换房等不同家庭需求。项目为高层住宅业态，楼栋规划为21层，采用2梯4户舒适配比，单层层高2.95米，保障居住通透感；交房标准配备中央空调+新风系统+地暖三大件，物业费为4.3元/平/月，预计2026年12月至2027年5月分批次交付，央企精工品质，交付更有保障。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为2025年度宝山新房销售NO.1的红盘，招商时代乐章凭借央企背书、TOD核心配置与高性价比，持续领跑北上海楼市。项目依托招商蛇口与蛇口联合开发的雄厚实力，以“产城融合”理念打造集住宅、商业、轨交、生态于一体的综合性住区，从规划设计到施工建造，每一处细节都彰显央企的匠心与担当。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的改善群体，都能在这里找到契合生活需求的理想居所，解锁主城核心的便捷生活方式。

价格洼地凸显，370万级抢占主城红利

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在上海主城区新房均价普遍突破7万/㎡的当下，招商时代乐章以极具竞争力的价格，为购房者打开入主主城的便捷通道。项目参考均价49400元/㎡，总价区间370万-750万，对比同纬度唐镇、颛桥等板块6.5-7.5万/㎡的均价，每平米差价超1.5万，一套126㎡户型总价可节省近200万，性价比优势堪称北上海“天花板”。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体户型价格方面，建面约89㎡三房两厅一卫户型，总价370-450万，精准适配刚需首置家庭，以紧凑格局实现空间利用率最大化；建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价430-530万，南北通透格局搭配双卫设计，满足家庭成长型需求；建面约103㎡三房两厅两卫户型，总价470-550万，优化空间布局提升居住舒适度；建面约110㎡三房两厅两卫户型，总价500-600万，阔绰空间搭配精致精装，兼顾实用性与品质感；建面约126㎡三房两厅两卫户型，总价630-710万，四开间朝南设计，适配改善家庭多元需求；建面约144㎡四房两厅两卫户型，总价700-800万，奢适空间格局，满足三代同堂居住愿景。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目房地联动价稳定在49400元/㎡，价格走势稳健，加之板块规划持续落地，未来价值潜力可期。对于购房者而言，既能以亲民门槛入驻主城区，又能享受央企品质与完善配套，无疑是抢占北上海价值高地的绝佳时机。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁便捷生活版图

交通配套：地铁上盖，畅达全城

作为真正的7号线潘广路站地铁上盖项目，招商时代乐章将轨交便捷性发挥到极致。从小区入户大堂步行至地铁站台仅需3分钟，无缝衔接轨交网络，无需忍受风吹日晒。搭乘7号线直达静安寺仅需35分钟，换乘2号线至陆家嘴约50分钟，非高峰时段自驾经南北高架至人民广场全程45分钟，高效通勤轻松平衡工作与生活。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除地铁外，项目周边2公里内坐拥41个公交站点，涵盖陆翔路鄱阳湖路、鄱阳湖路陆翔路等多条线路，通达宝山区各核心区域；同时临近南北高架、外环高速等交通主干道，自驾出行便捷高效，多维交通网络为业主打造全域通勤矩阵。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：25万方旗舰商业，下楼即享繁华

项目自带约25万方招商花园城商业综合体，作为北上海核心商业旗舰，涵盖多元特色业态，重新定义区域商业格局。其中规划引入常州恐龙园科技互动基地、4500㎡冰雪世界等特色IP业态，填补北上海大型主题商业空白，为业主带来沉浸式亲子游乐与冰雪运动体验；同时配备超市、餐饮、影院、潮流服饰等全维日常业态，搭配社区底商，形成“步行即达”的一站式生活圈。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目周边3公里内还有龙湖·上海宝山天街、淮海·星璨299等10个购物中心，215个超市便利店，日常购物、周末聚餐、亲子休闲等需求均可轻松满足，无需奔波至市中心，在家门口就能享受比肩主城核心的商业繁华。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄学区覆盖，护航成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，招商时代乐章周边3公里内汇聚19所幼儿园、6所小学、8所中学，构建全龄段优质教育体系。其中包括宝山区上外附小幼儿园、馨佳苑幼儿园等优质幼教资源，厚仁小学、菊泉学校等公办小学，以及上海民办华曜宝山实验学校、宝山区馨家园学校等知名中学，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供多元化教育选择，助力成长每一步。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态医疗：宜居环境与健康保障双重加持

生态方面，项目临近上海最大郊野公园——顾村公园，仅20分钟车程即可抵达，春季樱花盛放成景，日常则是业主休闲散步、亲子游乐的天然氧吧；周边3公里内还有32个城市公园，包括四角小游园、砚池宅等，为居住注入自然活力，打造宜居生态住区。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边3公里内拥有3所医院，医疗配套水平优于区域均值93%的小区，日常就医便捷高效，为业主健康保驾护航。同时周边还分布多个社区卫生服务中心，满足日常健康咨询与基础诊疗需求，全方位守护家庭健康。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工产品，定义品质居住新标杆

作为招商蛇口匠心打造的TOD标杆之作，项目在产品设计与精装标准上尽显诚意。全系户型采用科学布局，89㎡户型创新“S墙设计”，收纳容量较常规设计提升30%，搭配270°转角飘窗，最大化引入自然光线；126㎡户型采用经典飞机户型，四开间朝南，南向面宽超14米，客厅5.4米大开间搭配景观阳台，空间开阔通透，兼顾私密性与舒适度。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精装标准方面，项目三期实际精装成本超2500元/㎡，远超土地出让要求的2000元/㎡标准。全屋配备松下/日立空调、百朗新风系统、地暖三大件，四季居住舒适无忧；厨房配置洗碗机、蒸烤箱等高端家电，126㎡户型更配备美妆冰箱，细节之处彰显品质。社区规划70米社区门庭、下沉式花园中庭、6米挑高酒店式入户大堂，搭配1600㎡会所（含星空顶泳池、健身房、行政酒廊），为业主带来高端居住体验。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书带来交付与品质双重保障，项目工程进度稳步推进，实景示范区与实体样板间同步开放，“所见即所得”让购房者买得安心。目前所有户型均有样板房对外开放，诚邀各位购房者亲临品鉴，亲身感受TOD大城的品质生活。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从主城核心区位到全维配套加持，从央企精工品质到高性价比价格优势，招商时代乐章以实力铸就北上海楼市红盘标杆。无论是刚需首置还是改善升级，这里都是抢占主城红利、实现理想居住的优选之地。即刻致电预约，解锁专属看房体验，开启主城TOD品质生活新篇章。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。