海南
深铁铭著坊的初审认购合格名单出来啦！
共有662户申购合格，平均下来差不多3.6人抢一套。
在深圳人才房、安居房不那么热销的现在，还能有这么多人认购，说明只要价格到位，其他都好说。
一、认购情况
1、两房户型（房源:130套）
共有合格认购家庭397户，相当于3户家庭抢一套房，竞争还是挺激烈的。
2、三房户型（房源:51套）
共有合格认购家庭265户，相当于5.2户家庭抢一套房，三房的需求依然很大呀！
二、价格是王道
铭著坊之所以受青睐，还是跟价格关系最大。
2万元的均价，两房总价129万-144万，三房总价170万-190万，不到200万就能买到三房，而且得房率还不低，77%，离着地铁还不远。
这些因素一叠加，大家喜欢也就不足为奇了。
在宝安，能不到200万买到新的三房，对于纯居住需求的家庭，还是挺香的。
三、能不能捡漏？
个人觉得如果你真的想上车，还是可以去试一试的。
特别是两房，捡漏的可能性还是比较大的。
因为房源不多，因此基本很快能选完，不用等到深更半夜。如果时间充足，可以等到最后看有没有人后悔退房，如果有就可以捡漏上车啦。
四、选房前准备
1、提前选好中意的房号。选房现场给的时间没那么多，而且很可能你想要的房号会被前面的人选走，因此要提前选出至少10个房号，被选走了就划掉，这样现场就不会慌乱
2、储蓄卡里准备2万现金。现场要交2万定金的，不能刷信用卡，所以要把储蓄卡带着。
3、储蓄卡限额取消。提前把付首付款的限额取消，好方便付款。
4、贷款资格。先跟银行沟通，把征信、收入证明给银行过一遍，确定能贷下款来再去选房。
如果贷款没通过，你又没办法全款买房，那就直接被清出库了。
5、相关资料。包括：身份资料、申购资料、贷款资料、社保资料、婚姻资料、无房证明等等。
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