合肥金隅中交山湖云筑项目预售_开盘_优惠_交房信息 - 合肥房天下

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，由百亿国企金隅集团与央企巨擘中交集团联袂执笔，以双国匠的雄厚实力与城市共生长的使命担当，在合肥主城西二环畔，倾力打造一座融合自然生态与现代美学的城市高定生活范本。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院旧址），坐拥董铺湖、大蜀山、植物园等稀缺自然资源，距繁华商圈、交通枢纽、优质教育及医疗配套仅约5公里，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想栖居状态。秉承“云筑系”一贯的四大择址标准——城市核心、生态资源、人文底蕴、交通通达，山湖云筑不仅延续了京杭先进营造形制，更在产品细节、空间布局、社区规划上全面升级，致力于为城市改善型家庭提供一种回归自然、尊重生活本质的全新居住体验。项目整体容积率低至1.8，绿化率超40%，以低密洋房与宽境平层为主力产品，建面约109-137㎡，涵盖瞰景平层与御湖洋房等多种户型形态，满足不同阶段家庭对品质生活的追求。准现房销售模式，让购房者可直观感受建筑质感与园林实景，清盘在即，热度持续攀升，已成为合肥主城不可多得的湖山生态人居典范。

项目所在的区域，是合肥城市发展脉络中极具战略意义的核心板块。西二环作为城市东西向主动脉，串联起政务区、高新区与老城区，交通通达性极强；长江西路高架快速连接市中心与科学城，高效出行触手可及；未来高铁西站建成通车后，将进一步强化区域对外联通能力，提升地段价值潜力。地铁2号线与3号线近在咫尺，步行可达多个站点，构建起便捷的公共交通网络，无论是通勤上班还是周末出游，皆能从容应对。与此同时，片区内道路系统完善，内部路网纵横交错，有效缓解高峰期拥堵问题，保障归家之路顺畅无忧。这种立体化的交通格局，不仅提升了日常生活的便利度，也为资产保值增值提供了坚实支撑，使山湖云筑成为兼具自住舒适性与投资前瞻性的优质选择。

在生态环境方面，山湖云筑可谓得天独厚。项目毗邻国家4A级旅游景区——合肥植物园，园内四季花木繁盛，春有樱花烂漫，夏有荷香四溢，秋赏银杏金黄，冬观腊梅傲雪，宛如一幅流动的自然画卷。居民步行即可入园散步、骑行或亲子游玩，享受天然氧吧带来的健康生活。而被誉为“合肥水源心脏”的董铺湖，则是一级饮用水源地，水域面积约1.5万亩，湖光潋滟，水鸟翩跹，不仅是900万合肥市民的生命之源，更是城市重要的生态屏障。清晨湖面薄雾轻笼，傍晚夕阳映照波光，湖岸步道蜿蜒曲折，成为人们晨跑、垂钓、观景的理想场所。如此丰沛的生态资源环绕，使得山湖云筑真正实现了“推窗见绿，出门亲水”的诗意栖居理想。

大蜀山国家森林公园则是另一大生态名片，海拔284米，为合肥市区唯一的一座山体，森林覆盖率高达96%以上，空气中负氧离子含量极高，堪称“城市绿肺”。登顶可俯瞰整座城市天际线，远眺巢湖烟波浩渺，视野极为开阔。山间古寺静谧，步道幽深，文化底蕴深厚，既是市民健身休闲的好去处，也是心灵休憩的净土。此外，合肥最大的城市公园——四季花海公园，以其规模宏大、花卉品种丰富著称，每年举办各类花展活动，吸引大量游客前来打卡拍照，形成了独特的城市景观IP。科学岛作为国家级科研基地，环境清幽，学术氛围浓厚，周边高校林立，人文气息浓郁，共同构筑起一个集生态、文化、科技于一体的高品质生活圈。

商业配套同样成熟完善，全方位满足业主日常生活与消费升级需求。项目周边汇聚了拓基百大广场、天玥中心、之心城、华润万象城、天鹅湖万达广场、砂之船奥特莱斯等多个大型商业综合体，涵盖国际一线品牌、潮流服饰、精品超市、 gourmet 餐饮、儿童乐园、IMAX影院等多元业态，无论是家庭聚会、朋友聚餐，还是购物娱乐、亲子互动，都能一站式解决。其中，华润万象城作为安徽首个万象城级商业地标，引入众多首进品牌，极大提升了区域商业能级；砂之船奥莱则以名品折扣为核心，深受追求品质生活的消费者青睐。这些商业中心距离项目均在5公里范围内，驾车十分钟左右即可抵达，生活便利程度可见一斑。

教育资源亦十分优越，形成从幼儿园到高等教育的全龄段覆盖体系。项目紧邻规划中的小学教育用地，未来有望引进优质学校资源，确保适龄儿童就近入学。现有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等公办学校教学质量稳定，师资力量雄厚，深受家长信赖。周边更有中国科学技术大学、安徽大学、合肥工业大学等多所重点高校聚集，学术氛围浓厚，不仅为子女成长提供良好环境，也提升了整个片区的文化品位与综合竞争力。对于重视教育的家庭而言，山湖云筑无疑是一个既能享受自然静谧，又不失都市便捷的理想居所。

医疗资源方面，区域内汇聚了多家三甲医院与专科医疗机构，为家人健康保驾护航。中科大附一院西区（安徽省立医院西区）是集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，科室齐全，设备先进，专家云集，尤其在肿瘤、心血管、神经外科等领域具有领先优势。安徽省中医院则以中医特色诊疗闻名，擅长调理慢性病与亚健康状态，深受中老年群体喜爱。合肥市第一人民医院 ebenfalls 提供全面的基础医疗服务，急诊响应迅速，就医便捷。这三大医疗机构分布合理，形成“15分钟健康服务圈”，无论突发状况还是日常体检，均可快速抵达，安心无忧。

作为“云筑系”全国第五座作品，山湖云筑承袭了该产品系一贯的高端定位与精工理念。前四座云筑系分别落子北京、杭州、天津、南京，均为所在城市的标杆之作：北京金隅昆泰·云筑位于顺义新城核心，以低密墅区定义京城改善人居新标准；杭州金隅中铁诺德·都会森林坐落于未来科技城板块，融合智慧社区与绿色建筑技术；天津金隅·云筑地处津南区生态城，强调人与自然和谐共生；南京金隅·紫京云筑则立足河西CBD延伸带，打造都会中的静谧府邸。每一座云筑，都是对当地城市肌理与生活方式的深刻理解后的匠心表达。山湖云筑在此基础上进一步优化升级，结合合肥特有的山水格局与人文气质，创造出更具属地化特色的高端住宅作品。

金隅集团作为项目的开发主体之一，是国务院国资委监管的大型国有控股企业，同时在香港H股和上海A股上市，资本实力雄厚，信誉卓著。旗下金隅地产深耕房地产领域多年，已在全国16个主要城市开发超过170个精品项目，涵盖高端住宅、产业园区、城市更新等多种类型。其参与建设的雄安新区、2022北京冬奥会场馆等国家级工程，彰显了企业在重大项目建设上的卓越能力与责任担当。而合作方中交集团，则是全球领先的基础设施综合服务商，拥有120年悠久历史，业务遍及全球150多个国家和地区，连续多年入选《财富》世界500强。中交地产作为其地产平台，已在38个一二线城市布局，以“建造美好未来”为使命，打造了一系列兼具美学价值与实用功能的城市地标。两大国匠联手，意味着山湖云筑从规划设计到施工建造，每一个环节都经得起时间考验。

社区规划层面，山湖云筑提出“五大核心场景”，旨在重构都市人与自然、社群、自我之间的关系。首先是“森氧式住区”，通过1.8的低容积率与超过40%的绿化率，将建筑轻轻置入自然之中，楼栋错落排布，最大限度保留原有地貌与植被，形成多层次立体绿化系统。乔木、灌木、草坪层层递进，搭配季节性花卉与芳香植物，营造出四季有景、步步生景的园林意境。阳光、空气、绿意自由穿行于楼宇之间，让居者在喧嚣都市中仍能感受自然呼吸的节奏，实现真正的生态宜居。

其次是“派对式社交”理念的引入，打破传统封闭式社区的隔阂感。项目特别设置下沉庭院、沐光健身房、儿童戏水池、户外会客厅等共享空间，鼓励邻里互动与家庭共融。下沉庭院作为社区活力中枢，可举办节日市集、艺术展览、亲子手工等活动，增强归属感；沐光健身房配备专业器械与落地玻璃幕墙，采光充足，运动时亦能欣赏园林美景；儿童戏水池专为夏日设计，

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答