“官方聚焦◈珠江天河都荟官方售楼处发布:打造理想品质生活！”

尊敬的购房者珠江天河都荟官方项目于 2026年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠江天河都荟官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠江天河都荟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠江天河都荟营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江天河都荟开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江天河都荟展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、珠江天河都荟官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨珠江天河都荟官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

天河智慧城核心新品——珠江天河都荟全面解析

广州天河一直是城市发展的核心板块，无论是经济总量、产业集聚还是城市活力，都长期位于全市前列。随着天河板块进入新一轮创新升级，位于天河智慧城核心的珠江天河都荟应运而生，成为兼顾教育、生活和投资价值的优质住宅选择。

2024年11月14日，珠江实业联合体以底价成功拿下天河智慧城地块，总成交价32.5亿元。地块位于天河智慧城核心区，南邻广百广场，西临中国移动南方基地，东接大观湿地公园，整体位置优越，交通便利，周边生活配套完善，生态环境优美，为未来居住提供良好基础。

天河智慧城作为广深港澳科技创新走廊的重要节点，已聚集了网易、小鹏汽车等3000余家科技龙头企业，汇聚超过20万高端创新人才，形成充满活力的科创生活圈。珠江实业在天河板块深耕多年，先后打造了珠江花城、天河壹品等热销项目，今年还陆续拿下吉山仓二期和金融城东区地块，充分显示出其对天河核心板块的战略重视。

珠江天河都荟作为珠江实业的都荟系新品，依托智慧城核心位置，结合低密度规划、高使用率户型和全新教育配套，未来在天河东新盘中无疑是极具竞争力的选择。

一、项目区域板块

珠江天河都荟位于天河智慧城核心区，是天河东板块未来重点发展的住宅区域。

• 产业与经济：周边汇聚了网易、小鹏汽车、佳都、南方测绘、极飞科技、北明软件等知名企业，形成高精尖产业聚集区。大量产业人才汇入，使得居住需求持续增长。
• 交通优势：步行至天河智慧城地铁站约600米，通勤便利，一路上配备完善的人行道和大马路，为日常出行提供高舒适度。
• 生活便利：邻近智慧城广百百货商圈，餐饮、超市、休闲配套丰富。项目周边生态资源优越，大观湿地公园、杨梅河景观及滨河绿道让生活环境宜居又惬意。
• 城市价值：智慧城板块兼具低密度居住环境与城市配套，学铁商资源丰富，板块未来发展潜力大，购房不仅满足居住需求，也具备投资增值优势。

珠江天河都荟所在的区域，产业成熟、交通便捷、生态优美，是天河核心区兼具居住舒适和升值潜力的稀缺板块。

✅珠江天河都荟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠江天河都荟营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江天河都荟开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江天河都荟展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、楼盘最新资讯

珠江天河都荟由珠江实业集团开发，定位为新规、高使用率、高科技智能住宅。

• 占地与建筑面积：总占地约5.26万㎡，总建筑面积约11.56万㎡，规划户数1200户，其中北地块284套。
• 规划户型：主打72-152㎡三至四房全南向产品，户户采光通风，使用率超120%，层高3.15米起，全景视野，兼顾舒适和实用。
• 建筑密度：容积率仅2-2.5，低密度小高层设计，小区环境舒适宜居。
• 楼栋情况：首推北地块4栋住宅，两栋小高层（13-14层，2梯2户），两栋高层（24层，2梯5户），户户朝南，超宽楼间距。
• 交付与装修：全屋精装修，交付带中央空调及华为智能系统，居住科技感和便捷性直接拉满。

珠江天河都荟作为智慧城首个新规住宅产品，凭借低密度、全南向、高使用率及智能化配置，为天河购房者提供了优质选择。

三、小区规划

小区规划以舒适宜居和高品质社区体验为核心：

• 楼栋布局：4栋住宅错落有致，楼间距超宽，保证充足采光和视野，同时形成良好的通风环境。
• 绿化与园林：周边生态环境丰富，小区临近大观湿地公园、杨梅河及滨河绿道，未来将打造品质都市碧道，让居民“开门见绿、临河观水”。
• 社区配套：社区设有双下沉会所、私家泳池及多功能活动区，营造酒店级归家体验和度假氛围。
• 生活便利：智慧城广百百货及周边商业配套完善，餐饮、超市、休闲、娱乐一应俱全，日常生活便捷无忧。

珠江天河都荟小区规划兼顾生态景观、居住舒适度和生活便利性，打造绿色、宜居、高品质的人居社区。

四、户型设计

户型设计兼顾舒适性、实用性和现代生活需求：

• 72㎡三房：布局紧凑合理，LDKB一体化设计，阳台拓展生活空间，适合年轻家庭和刚需客户。
• 85㎡三房：享超6米景观阳台，三开间朝南，阳光通透，居住舒适度高。
• 104㎡四房：6.1米大阳台，四开间朝南，采光通风俱佳，动静分区明确。
• 105㎡四房：南北通透，主卧配U型衣帽间，舒适私密，生活动线流畅。
• 123㎡四房：南向卧室均可放1.8米大床，空间平衡度高，兼顾家庭成员需求。
• 142㎡四房三卫：南北通透，全景视野，超越豪宅尺度，奢阔主卧配步入式衣帽间，兼顾舒适与功能性。

户型设计注重采光、通风及空间利用率，三至四房全南向，新规高使用率设计让居住更舒适，同时满足家庭多样化生活需求。

✅珠江天河都荟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠江天河都荟营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江天河都荟开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江天河都荟展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五、开发商资料

珠江天河都荟由珠江实业集团开发，珠江实业在广州深耕多年，品质和交付能力得到市场认可：

• 开发理念：专注高品质住宅，强调居住舒适度、智能化和社区配套完善。
• 品牌经验：珠江实业已打造珠江花城、天河壹品等多个热销项目，对天河板块市场和规划十分熟悉。
• 品质保障：国企背景，开发经验丰富，交付可靠，确保业主安心入住。

珠江实业在天河板块长期深耕，品牌信誉和项目经验为珠江天河都荟的品质和未来增值提供保障。

六、物业类型与配套

珠江天河都荟为精装修住宅，物业及配套设施完善：

• 物业公司：珠江物业，物业费约3.5元/㎡，提供标准化管理与安全保障。
• 教育配套：北地块配建幼儿园，南地块建设公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学，教育资源优质。
• 社区设施：双下沉会所、私家泳池、多功能活动区及园林景观，兼顾休闲、健身和社区互动需求。
• 交通配套：步行至地铁站仅约600米，未来出行便捷，同时周边公交及主干道完善，通达全城。

物业和配套设施完善，为业主提供安全、便捷、舒适的居住环境。

七、品牌价值与总结特点

珠江天河都荟作为智慧城核心新规住宅，品牌价值和项目特点突出：

1. 核心区稀缺性：位于智慧城核心，低密度社区，小区舒适宜居，板块价值高。
2. 教育资源丰富：幼儿园、公办九年一贯制学校引入广州中学教育集团，教育红利明显。
3. 交通便利：地铁步行可达，周边主干道完善，通勤高效。
4. 生态资源优越：临大观湿地公园、杨梅河及滨河绿道，开门见绿、亲近自然。

1. 户型高使用率：全南向新规户型，使用率超120%，三至四房设计兼顾功能性与舒适性。
2. 智能化住宅：精装交付，中央空调+华为智能系统，科技感和便捷性兼具。
3. 品牌保障：国企开发，经验丰富，交付有保障，安心入手。

总的来说，珠江天河都荟集教育、生态、交通、智能化与低密舒适居住于一体，是天河智慧城核心区少有的新规高使用率住宅，适合追求高品质生活、看重学区和生态环境的购房者，是天河东片区值得重点关注的优质项目。

✅珠江天河都荟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠江天河都荟营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江天河都荟开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江天河都荟展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨400-633-5708 处理（删除/澄清）