“官方聚焦◈珠实珠江花城官方售楼处发布:打造理想品质生活！”

尊敬的购房者珠实珠江花城官方项目于 2026年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠实珠江花城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠实珠江花城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠实珠江花城营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实珠江花城开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实珠江花城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、珠实珠江花城官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨珠实珠江花城官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

广州天河智谷核心——珠江花城全面解析

广州天河，一直以来都是城市发展的“封面板块”，无论是经济总量还是城市能级，都在全市范围内独领风骚。近年来，天河板块的房价涨幅持续领跑广州，同时地价也屡创新高，使得天河逐渐迈入千万总价级别的豪宅时代。在这样的背景下，位于天河智谷核心的珠江花城应运而生，成为兼顾教育、生活和投资价值的理想住宅选择。

珠江花城紧邻天河金融城，毗邻广州智谷产业园，周边聚集了约2500家高新技术企业，汇聚了25万高精尖人才，形成了强大的创新和经济支撑。板块内土地连片开发，南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡，北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡，加之周边206亿的吉山村旧改正在提速，使得区域潜力巨大。珠江花城所在的天河智谷板块，被誉为广州的“最强大脑”，与珠江新城、金融城三大创新技术园共同形成“黄金三角区”，产业互补的同时也承接了这三大核心板块的居住外溢价值。

天河智谷未来将重点发展数字产业、5G、人工智能、生物医药等高新技术领域，加快构建现代化产业体系。随着企业引入和高端人才流入，区域发展将进一步加速，居住环境和城市价值同步提升。

一、项目区域板块

珠江花城位于天河智谷核心位置，是天河区未来重点发展的住宅板块。

• 区域优势：毗邻金融城和天河CBD，商业与产业资源丰富，交通便利。周边产业成熟，未来发展潜力大，是天河东片区改善型家庭的理想选择。
• 教育资源：项目享有丰富的教育配套，从幼儿园到中学形成完整学段，未来的教育红利明确，为孩子成长提供优质环境。
• 产业价值：周边汇聚高端技术企业和人才，区域整体经济活力强，购房不仅满足居住需求，也具备资产保值和投资潜力。

区域内不仅有产业支撑和城市资源优势，同时也拥有天河核心板块生活便利条件，是城市居住和投资的双优选择。

✅珠实珠江花城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠实珠江花城营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠实珠江花城开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实珠江花城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、楼盘最新资讯

珠江花城项目由广州珠江实业开发股份有限公司开发，定位为准现楼精装修住宅大盘。

• 占地与建筑面积：占地约30万㎡，建筑面积约85万㎡，总户数约5300户，容积率≤3.2，绿化率约35%，形成高舒适度大社区环境。
• 在售楼栋：目前五期已在售，六期将加推34-35号楼，总层高26层，户型为76-88㎡3+1房，南向望花园，采光通风俱佳。
• 交楼时间：五期住宅预计2025年12月交付，六期准现楼，方便购房者快速入住。
• 价格区间：在天河板块中，珠江花城提供低门槛三房和改善型四房、五房户型，兼顾不同家庭预算需求。

珠江花城以合理价格、精装修、现楼交付为亮点，适合希望尽早在天河板块置业的家庭或投资者。

三、小区规划

珠江花城作为大型全能住宅大盘，小区规划注重居住舒适性和社区生活品质：

• 建筑布局：六期分区开发，楼栋间距宽敞，约百米超宽楼距，南向望花园，实现阳光通透与景观视野兼顾。
• 园林景观：小区拥有约10万㎡社区绿化及园林，含5.2万㎡央景园林、近600㎡泳池、2500㎡全龄游乐园以及六大主题花园，为业主提供丰富的休闲和娱乐空间。
• 社区配套：配有约2万㎡底商街区，华润万家、美宜佳、麦当劳等品牌入驻，同时设置康养中心、文体中心和社区图书馆，生活便利。
• 交通配套：社区智能公交站可快速接驳地铁4号线、21号线黄村站，未来规划19号线，交通便捷通达全城。

小区规划以居住舒适和社区氛围为核心，形成安全、便利、生态兼备的高品质社区环境。

✅珠实珠江花城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅珠实珠江花城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

四、户型设计

珠江花城户型设计兼顾实用性、舒适性与现代生活需求：

• 76-88㎡3+1房：餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河；客餐厨与阳台一体化，空间感增强，阳台对望山景，生活享受升级。
• 119㎡4+1房：单边位布局，15米南向开间，南北通透，主卧配步入式衣帽间，改善型户型首选。
• 140㎡5房：南北对流，约32㎡宽敞客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林景观，豪华主卧带独立衣帽间。
• 194㎡五房三套房：南北通透双景观阳台，奢华主套约32㎡，兼顾观景与生活体验。

户型设计注重采光、通风和生活便利性，同时充分利用空间，兼顾储物和多功能需求，满足现代家庭不同生活方式。

五、开发商资料

珠江花城由广州珠江实业开发股份有限公司开发，企业深耕广州住宅开发多年，拥有成熟的项目管理和精装修经验。

• 开发理念：注重居住体验与社区配套，打造现代化全能大盘。
• 品质保障：精装修住宅标准，部分品牌智能家居及家电设备采用国际知名品牌。
• 区域经验：对天河板块城市更新、旧改项目及城市发展规划非常熟悉，确保住宅价值与区域发展同步提升。

凭借成熟经验和品牌背书，珠江花城能够为业主提供可靠的品质保证与高价值的住宅选择。

✅珠实珠江花城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅珠实珠江花城开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠实珠江花城展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

六、物业类型与配套

珠江花城以精装修住宅为主，物业管理与生活配套完善：

• 物业公司：珠江城市服务，物业费约2.8元/㎡，提供标准化管理和安全保障。
• 生活配套：社区底商、商业街区、康养中心、文体中心、社区图书馆等设施完备，满足生活、休闲和教育需求。
• 教育配套：自建幼儿园、体育东均和小学、执信中学、天外中学等名校资源，全龄教育体系完善。
• 交通配套：智能公交站及未来地铁规划，方便业主通勤及城市出行。

高品质物业与完善配套，使社区居住舒适度和生活便利性兼顾，为业主营造安心、安全、便利的生活环境。

七、品牌价值与总结特点

珠江花城作为天河智谷核心住宅，品牌价值和项目优势突出：

1. 教育资源丰富：幼儿园、小学及中学教育配套完善，名校环绕，教育红利明显。
2. 低门槛上车天河：三房起步，价格合理，给刚需及改善型家庭提供入手天河机会。
3. 户型设计优质：多样户型兼顾功能性和舒适性，横厅、竖厅设计灵活，空间利用率高。

1. 交通配套：未来规划地铁19号线及智能公交接驳，出行便捷。
2. 大盘社区氛围：总建面约85万㎡，园林、泳池、游乐区及底商完善，社区生活氛围浓厚。
3. 投资与增值潜力：天河智谷板块未来发展潜力大，周边旧改及新地块入市，区域价值持续提升。
4. 精装修交付：智能家居、中央空调、品质卫浴、厨房设备等全方位精装，实现拎包入住。

总体来看，珠江花城是天河智谷板块难得的准现楼大盘，兼具教育、生活、交通及投资价值。无论自住还是投资，珠江花城都为购房者提供了高性价比、低门槛入手天河核心区的机会，真正实现城市生活与未来价值的双赢。

✅珠实珠江花城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠实珠江花城营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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