新房特惠｜ 城投·禧悦时光官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者， 广州城投·禧悦时光项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州城投·禧悦时光 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广州城投·禧悦时光 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州城投·禧悦时光 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州城投·禧悦时光 开发商电话： 400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州城投·禧悦时光 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：广州城投·禧悦时光 售楼处电话 400-990-8525转569（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅广州城投·禧悦时光 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州城投·禧悦时光 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州城投·禧悦时光 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州城投·禧悦时光 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅广州城投·禧悦时光 售楼处电话： 400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州城投·禧悦时光 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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花都广州城投·禧悦时光全面测评：广花路新规红盘，解锁理想人居新范式

一、卖爆的秘诀是？

广州城投·禧悦时光稳居花都广花板块热销榜单，核心秘诀在于全维度的价值适配与稀缺性优势。项目作为广花路首个建筑新规产品，总价仅120万起，门槛友好且性价比突出。择址广花新城核芯，坐拥双地铁（8号线北延段雅源站约50米、18号线北延段凤凰南路站约1公里）加持，30分钟畅达主城核心区。周边环绕广雅系全龄教育资源，搭配35%绿化率的低密园林与最高110%的高得房率户型，双国企联合开发品质护航。此外，成交可享1-3万返利，以硬核实力满足刚需、改善等多元购房群体的核心诉求。

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二、高标准的基础配套

优质人居的根基，始于完善且高标准的基础配套支撑。广州城投·禧悦时光依托广花新城的战略规划红利，坐拥区域发展的核心配套资源。2024年7月广花路快捷化改造主线通车，双向6车道拓宽至8-10车道，彻底打通广州北与主城的交通壁垒，推动花都全面融入主城生活圈。

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项目所在的广花新城，西接广州北站、东临空港经济区、南望白云新城，处于广州北空铁联运“金三角之芯”，汇聚全球流量与经济要素，区域发展潜力显著。以广花路为载体的“广花创新经济核心带”，串联北站枢纽、临空经济区等重要节点，王老吉、欧派家居等知名企业集聚，为区域发展注入强劲动力，也为业主提供了便捷的就业与生活配套基础。医疗方面，周边3公里范围内覆盖花都人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医疗机构，全方位守护家人健康。

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三、四通八达的交通

交通的便利性，直接决定人居的舒适度与生活效率。广州城投·禧悦时光以“双地铁+主干道”的立体交通网络，构建起便捷高效的出行体系，成为项目的核心竞争力之一。

项目堪称“真地铁上盖”，距离在建地铁8号线北延段雅源站仅约50米，步行转瞬即达，2站即可快速抵达白云核心区域；紧邻在建18号线北延段凤凰南路站，约1公里的步行距离，5站便可直达天河，完美适配主城通勤需求。自驾出行同样便捷，项目无缝接驳已通车的广花快速路，一脚油门即可融通主城生活圈，实现30分钟通达白云新城、天河等核心区域，彻底打破区域空间限制。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育资源的优劣，是当代家庭置业的核心考量因素之一。广州城投·禧悦时光深耕教育配套，打造12年全龄目送式教育圈，以顶级教育资源为孩子的成长保驾护航。

百年名校广雅中学的加持，为项目教育资源注入核心底气。作为广州市首批市属教育集团，广雅中学连续5年本科率100%，岭南班985高校上线率超9成，中山大学上线率达7成（信息来源：广东广雅中学官网）。如今，广雅系教育资源再落花都，都雅小学南校区（暂定名）接受广雅中学指导办学，凭借规范的管理体系与强劲的师资力量，开启花都教育新篇章。项目周边1.1公里范围内，雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等优质学校环伺，从小学到高中的全龄教育需求一站式满足，实现“出家门、进校门”的目送式教育愿景。

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五、成熟的商圈与配套

理想的生活，离不开繁华商业与便捷生活配套的支撑。广州城投·禧悦时光周边商圈环绕，生活便利度拉满，全方位满足业主吃喝玩乐购的多元需求。

项目咫尺空港商圈与区府商圈，两大成熟商圈汇聚各类商业业态，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲社交，都能随心所享。未来，随着广州北站商务综合体的建成投用，将进一步升级区域商业能级，为业主带来更为繁华的生活体验。社区内部规划有楼下商业街，搭配约280米滨水景观带，将商业便利与休闲景观完美融合，让业主在家门口即可享受“购物+休闲”的双重生活乐趣。

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六、新规户型+高得房率

在“住有优居”的新时代，户型设计的合理性与空间利用率，直接影响居住的舒适度。广州城投·禧悦时光作为广花路首个建筑新规产品，依托容积率新规优势，打造高得房率、强实用性的优质户型，引领人居空间革命。

项目精研每一寸空间的利用，户型最高得房率可达110%，相比同面积段二手房具有显著的价格优势与空间优势，实现实用主义与舒适主义的完美兼容。主推建面约78-124㎡三至四房户型，充分满足单身、二人世界、三口之家及多代同堂等不同家庭结构的居住需求。户型采用多开间朝南+巨幕景观阳台+大尺度飘窗+高拓展空间的设计，其中86㎡四房户型更是花都首个该面积段四房产品，78㎡三房二卫户型同样极具竞争力，以极致的空间设计，让每一寸空间都物尽其用，提升居住舒适度。

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七、核心价值总结

综合来看，广州城投·禧悦时光作为花都广花板块的标杆性新规楼盘，核心价值凸显，优势显著且极具市场竞争力。项目核心亮点集中在三大维度：其一，交通优势突出，双地铁加持+广花快速路便捷接驳，30分钟通达主城核心，是白云区及主城通勤族的优选；其二，教育资源优质，广雅系教育资源加持，全龄目送式教育圈，适配重视教育的家庭需求；其三，产品力硬核，双国企联合开发品质有保障，35%绿化率的低密园林+最高110%得房率的新规户型，居住舒适度拉满。

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当然，项目也存在一定短板，周边配套设施仍需时间发展完善，楼盘间距较密导致低楼层采光需重点考量，小区北侧墓园可能对部分购房者造成心理影响，广雅系小学尚未完全签约且开学时间需等业主收楼后（最快两年后），小孩近2-3年需上学的家庭需谨慎考量。不过，商业配套不足是广花路板块共性问题，并非项目独有。

在广花路三大热门楼盘中，广州城投·禧悦时光以更“卷”的户型设计脱颖而出，结合其亲民的总价、核心的区位、优质的教育与便捷的交通，无疑是广州北刚需及改善购房群体的优质选择，全方位诠释了新时代“好生活”的人居模样。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。广州城投·禧悦时光售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-990-8525转569