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比起动辄标榜顶豪的海淀新盘，北京隅海岄更像个沉默的观察者，1800㎡会所，高品质大门、园林、外立面及装标，样板间实用到隐藏式晾衣杆设计都想到了。✨✨海淀北京隅海岄开发商电话:400-168-3161【官方已认证】✨ ➢

海淀的改善需求，从将就到讲究。中关村敲代码、在五道口做研究的家庭，早已过了有房就行的阶段，如今，职住平衡+教育确定性+居住舒适度，三角闭环。

海淀的痛点很明确，核心区的房子老得掉渣，新区的配套远得发愁。北京隅海岄，西四环与西五环之间的位置，不用担心拥堵密度，但也没掉进远郊新区的配套真空。

毕竟，咱是海淀！

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步行600米到6号线廖公庄站的距离，刚好是不用挤公交、不用遭雨淋的舒适区，15分钟到五棵松，30分钟到金融街、中关村，匹配海淀高知群体的通勤半径。南侧阜石路这条地面快速路是点睛之笔，比起依赖地铁换乘的北部新盘，自驾族的早晚高峰幸福感高出一个量级。

3公里内69个公园的密度，在寸土寸金的海淀堪称奢侈。田村山的晨跑道、雨虹湖的周末野餐，这些是永丰板块等了十年还没兑现的生态承诺，北京隅海岄业主下楼就能拥有。山姆会员店、京西大悦城的商业配套，又让烟火气不用等规划落地，给了海淀人要的即时满足感。

项目基础信息

开发商：北京海隅建业房地产开发有限公司

总占地面积：28592.77㎡

容积率：2.1

交付标准：精妆交付

物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司

住宅楼栋数：13栋

总户数：458户

产品类型：洋房

住宅层高：约3-3.1米

面积区间：建面约108全明光幕三居 建面约129㎡艺术奢宅四居 建面约145㎡传世藏品四居

项目地址：北京市海淀区宝山中路向东300米✨✨海淀北京隅海岄开发商电话:400-168-3161【官方已认证】✨ ➢

拥享“一铁一路一环线”立体交通路网，北京稀缺“地面快速+轨道临铁”双优势。

1、轨道交通：项目距6号线廖公庄站直线距离约600米，轨道交通便捷。

2、道路交通：项目南侧临近城市快速路阜石路，西南侧为晋元桥可上五环，东临城市主干路巨山路，路网完善，道路通达性良好。

1、繁华都会主场：北京隅·海岄奢享多重繁华商圈辐射，汇聚世纪城商圈、华熙LIVE等商圈，近伺世纪金源购物中心、万达广场、京西大悦城、山姆会员店等时尚地标。

2、丰富休闲娱乐：北京燕西高尔夫俱乐部、中间美术馆等高端文化娱乐元素点缀其间，成就海淀西贵生活场。

3、便捷医疗体系：中国人民解放军总医院（301医院）、中国人民解放军空军特色医学中心、中国中医科学院眼科医院、中国医学科学院整形外科医院、北京大学首钢医院、航天中心医院等三甲医院环伺，提供全方位医疗健康保障。

4、优质教育资源：首师大附中九年一贯制集团校（规划中）、首都师范大学附属小学柳明校区、五一小学晋分校区、玉泉路小学首师附一分校校区等名校林立，助力孩子成长。✨✨海淀北京隅海岄开发商电话:400-168-3161【官方已认证】✨ ➢

以山湖学园，运营区域全新价值，构筑海淀新质人文城市理想。

1、三山又一山：近邻北京城市山地田村山，田村山曾称“骆驼山”，是燕山造山运动形成的自然遗迹，清代曾作为斗公府属地及皇家暂安处所，近代北京高球运动发祥地，海淀高端生活方式原点。

2、五园纳两园：一步城市公园，一步优质学园。约338亩宝山城市休闲公园，环绕项目规划的城市公园生态带，打造全年龄段的城市公园体系。首师大附中九年一贯制集团校预计由海淀六小强之一的首师大附中直属分校承办，预计2026 年开工、2028 年竣工。整个海淀区目前仅 13 所九年一贯制公立学校，而由六小强本部直接承建仅3所。

3、再续昆明湖：68万平雨虹湖，又称北京西郊雨洪调蓄工程公园，距项目约400米，涵盖八个湖泊区域，完美融合水利功能与生态景观。18公里步道穿行四季美景，83%绿化率打造天然氧吧。海淀臻稀水脉文化传承，圆梦临水而居的理想。

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