郑州【华润置地瑞玺】售楼处咨询/电话_华润置地瑞玺-郑州房天下

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备受瞩目的郑东万象城商业大平层产品“瑞玺”细节终于公开了。

毫不夸张的说，华润的这个产品是这个城市唯一存在：没有任何竞品。

瑞玺楼高205米，层高3.6米，外立面为铝板+LOWE玻璃，视野更好；户型切分最大，最小面积297平米；楼下就是重奢购物中心万象城，开车几分钟即可到达高铁郑州东站，是全城唯一选择。

我们认为每个大城市都应该有和城市形象相匹配的超高大平层。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

深圳有深圳湾一号和华润瑞府，西安有万众云松间，成都有嘉佰道和D10，郑州现在有了华润瑞玺。

产品的仪式感极强，豪华酒店风裙房立面，选用和宝格丽酒店一样的同款石材，环岛式落客区，挑高11米的大堂和休闲空间。

未来各位如果有机会去现场的话关注一下结构处理以及公区和交付样板使用的石材。

上图是交付样板间客厅的照片，270度IMAX环绕，视野更加震撼，可以在客厅静静得欣赏美景。

另据我所知项目和室内设计团队香港CCD为了完美落地高端品质和仪式感，前后去中国石材集散地泉州南安水头镇跑了十几趟，选了来自各个国家各种种类的石材，有法国、意大利、希腊、葡萄牙、巴西、土耳其等，精选的这类石材都可以在国内豪华酒店找到一模一样的同款，比如长沙W酒店、北京华贸丽兹卡尔顿、三里屯洲际酒店等；

第二就是客户敏感度不高又看不见但却很重要的地方依旧增加配置。比如生活中每天都要用到的水，不但有前置过滤、末端净水还专门配置的有中央软水系统。

第三个就是未来会在公共区域专门提取中原文化元素比如嵩山、黄河等，专门设计一些艺术品比如雕塑、绘画等，未来包括负一层也是艺术展厅，不仅在物理空间要有仪式感和尊贵感，还通过一些艺术品赋予项目更多精神内涵和艺术魅力。

太多的信息不透露太多，建议大家自己现场体验，包括交付的建材标准等均已确定。

我们对于房子，大部分人注意到的还是物理层面的“豪”，但是对于精神和艺术层面，还在努力的路上，华润通过商业大平层产品瑞玺走出了第一步。

2021年6月3日，央企华润以67.8亿元拿下了这块190亩“神地”，这是有史以来总价最高的记录，短时间内应该很难打破。

地块所在的金水路东风南路周边3公里范围内聚集了这个城市最顶级的政务中心、商务中心、交通中心和金融中心。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

当时拿地的条件极为苛刻，不是有钱就可以。‍

除了对引入的几家公司总部有要求外，还要求自持写字楼并需引入一个超五星级酒店和不低于15万㎡的高品质购物中心，其中入驻国际知名品牌不低于30家。

一般的房企根本没有这样的开发和资源整合能力，而这正是华润所擅长的。

最终的产品来看，华润团队的产品呈现对得起这块土地，全球范围内精选了知名设计团队，比如项目总体的规划设计和自持的写字楼酒店设计由PC&P负责，这是美国知名的地标建筑团队，还有lead8设计了全国很多知名购物中心，郑州万象城的购物中心设计交给了他们，此外还有5+design、DC国际、Pland、DC国际、CCD、Mind studio及住宅版块幸福里在内的很多天团设计单位。

项目定位为集科研、金融、企业总部、购物中心、商业街、奢华酒店、产业配套、公寓及住宅等功能于一体，是真正的城市综合体。

这个项目的销售速度也是全城唯一“王者”。2021年6月3日拿地，2022年3月项目面市，2022年5月26日首批房源开盘即罄实现销售额22亿，6月12日二批次加推再销20亿，18天累计销售42亿。

9月22日，南苑推出最后一栋楼，270㎡户型的楼王产品，一共52套，当天售罄；两天后的9月24号加推北苑1号楼和3号楼的180㎡户型，再次热销200多套。

2023年上半年，整个项目的住宅部分最后一批次5号楼推出，目前已经接近清盘，，已累计回款近100亿。

现在，更加瞩目的超高层商业大平层产品终于亮相，弥补了郑州这个城市的产品空白。

我们详细看一下这个商业大平层的产品细节。

公寓产品的建筑设计师DC国际首席合伙崔哲最擅长的就是处理自然和建筑的关系，他提取中岳嵩山的山峰形象，结合地块的特殊位置和紧挨的河景资源，创造出新的建筑空间与秩序，外立面简洁、时尚、通透，室内空间利用率最高。

公寓南塔产品瑞玺一楼就是五星级酒店大堂，层高高达11米，仪式感尊贵感十足，建材标准非常高，比如电梯厅墙上干挂的是巴西热带雨林的宝石级珍贵石材：亚马逊绿。这种石材开采储量少开采难度大，售价也贵，一个平方售价几千到几万不等。

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